الطرح التكميلي لكلٍ من الإسكان المتميز و جنة مصر .. بدايةً، هما اثنان من أهم المشاريع السكنية الرائدة في مختلف أنحاء المحافظات المصرية والمدن الجديدة، لما يتسم به المشروعان من تنفيذ ذو جودة عالية ومرافق فاخرة وأسلوب حياة لا يختلف عن الكمبوندات السكنية الراقية؛ كل هذا مقابل أسعار تُوصف بأكثر من معقولة وإمكانيات تمويل عقاري وأنظمة سداد يسيرة!
والآن، تم الإعلان عن طرح تكميلي لكل من يستطع انتهاز تلك الفرصة من قبل، فها هي تتكرر ثانية بأماكن محدودة مع نظام حجز مختلف يتيح بها فرصًا جديدة.
- أماكن الطرح التكميلي
- تفاصيل إعلان الطرح التكميلي
- مساحة شقق جنة والاسكان المتميز الجديدة
- نظام ومواعيد الحجز
- نظام الحجز
- نظام السداد
- موعد سداد أول قسط شقق بنك التعمير والاسكان 2024
- شروط الحجز والتقديم
أماكن الطرح التكميلي
تم توزيع الطرح التكميلي الجديد على عدد من المشاريع ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي، والتي تقع في 4 مدن جديدة كما أشرنا سابقًا، وهم:
- مدينة 6 أكتوبر – جنة مصر
- مدينة القاهرة الجديدة (التجمع الخامس) – جنة مصر
- مدينة العبور الجديدة – الإسكان المتميز
- مدينة أسيوط الجديدة – مشروع إسكان المستقبل
تفاصيل إعلان الطرح التكميلي
إذا كنت من المهتمين بمتابعة أحدث إعلانات شقق الاسكان الاجتماعي والإعلان التكميلي المقرر خلال الفترة من ديسمبر إلى منتصف فبراير 2024، ولم تتمكن من الحصول على قبول لطلبك أو فاتك موعد الحجز، فقد أُتيحت لك فرصة جديدة لتحقيق حلم امتلاك شقة جديدة من خلال هذا الطرح التكميلي.
- في منشور وزاري، أعلن وزير الإسكان الدكتور عاصم الجزار عن طرح تكميلي -لمن لم يحالفهم الحظ- للوحدات السكنية المدرجة تحت كلٍ من مشروعي الإسكان المتميز 2024 و شقق جنة مصر، وذلك في 4 مدن جديدة سبق فيهم ذلك النوع من المشروعات.
- يشمل هذا الطرح الإضافي 480 وحدة سكنية ضمن مشروع جنة مصر التجمع الخامس و جنة مصر اكتوبر، إضافةً إلى 839 وحدة سكنية في مدينتي العبور الجديدة وأسيوط الجديدة.
- أيضًا، صرح المهندس أمين غنيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشؤون العقارية والتجارية، بأنه سيتم طرح فرصة إضافية للعملاء الذين لم يتمكنوا من حجز وحدة سكنية ضمن مشروع “جنة مصر 2024” في مدينتي القاهرة الجديدة و6 أكتوبر.
- كما سيتاح ذلك للمتقدمين الذين لم يُوفقوا في حجز وحدات سكنية بمدينتي العبور الجديدة وأسيوط الجديدة، في الفترة الماضية من 17 ديسمبر 2023 إلى 11 يناير 2024، شرط عدم استرداد مبلغ جدية الحجز بعد.
- الإعلان الرسمي عن جميع الوحدات وتفاصيلها وكراسة الشروط، سيكون يوم الأحد المقبل بتاريخ 3 مارس 2024.
مساحة شقق جنة والاسكان المتميز الجديدة
| مشاريع الاسكان | المدن | مساحة الوحدات |
| شقق جنة مصر | 6 أكتوبر و التجمع الخامس | 100 متر مربع – 150 متر مربع |
| شقق إسكان المستقبل | أسيوط الجديدة | 57 متر مربع – 93 متر مربع |
| شقق الاسكان المتميز | العبور الجديدة | 57 متر مربع – 93 متر مربع |
مواعيد الحجز
موعد طرح شقق جنة مصر 2024 هو 3 مارس 2024، وكذلك نفس الموعد للطرح التكميلي الخاص بوحدات الاسكان المتميز 2024.
نظام الحجز
أوضح المهندس أمين غنيم نائب رئيس الهيئة للشؤون العقارية والتجارية نظام حجز شقق جنة مصر 2024 والاسكان المتميز الساري على جميع المتقدمين لهذا المشروع سداد:
- 20% من إجمالي ثمن الوحدة
- 1% مصاريف إدارية
- 0.5% لصالح مجلس الأمناء
ويجب على جميع المتقدمين استيفاء جميع هذه الشروط خلال 30 يومًا من انتهاء القرعة العلنية اليدوية ليضمن قبول طلبه في وحدات الطرح التكميلي.
نظام سداد الطرح التكميلي
بعد اتباع نظام الحجز المنصوص عليه سابقًا واستلام رسالة قبول طلبك في امتلاك أحد شقق الاسكان، عليك اتباع الإجراءات التالية فيما يخص نظام تقسيط باقي المبلغ:
- يجب سداد 10% من إجمالي ثمن الشقة.
- باقي الـ 70% من المبلغ يتم تسديده على أقساط ربع سنوية متساوية لفترات تصل إلى 3 أو 5 أو 7 سنوات.
- تتضمن هذه الأقساط بعضًا من الفوائد أبرزها: سعر فائدة البنك المركزي المصري في وقت الطرح، 2% فائدة من وزارة المالية، 0.5% مصاريف تحصيل.
موعد سداد أول قسط شقق بنك التعمير والاسكان 2024
- يتم استحقاق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة.
- يجب على المشترين تقديم شيكات آجلة للأقساط قبل الاستلام وسداد وديعة الصيانة.
شروط الحجز والتقديم
يخضع الراغبين في التقدم على شقق جنة مصر 2024 والاسكان المتميز لبعض الشروط التي يجب عليهم استيفائها؛ وهي:
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
- أن يكون من المتقدمين السابقين الذين لم يوفقوا في حجز وحدة سكنية من الطروحات السابقة ولم يستردوا مبلغ جدية الحجز.
- يُمنع على الأسرة (الشاملة لكلٍ من الزوج والزوجة والأبناء القصر) التقديم لأكثر من وحدة سكنية واحدة.
- يجب استخدام الوحدة للأغراض السكنية فقط ولا يصلح استخدامها لأي أغراض تجارية أو إدارية.
- يجب أن لا يقل السن الأدنى للمتقدم عن 21 سنة في تاريخ إعلان الطرح التكميلي.
- يشترط أن يتمتع المتقدم بالأهلية القانونية للتعاقد والتصرف.
والآن إليك كراسة شروط الطرح التكميلي لشقق جنة مصر والإسكان المتميز:
وفي الختام، إن كانت هذه السابقة الأولى لك في الاطلاع على أحد مشاريع الاسكان، فإليك دليل شامل لأهم ما يجب معرفته حول أنواع وحدات الإسكان التي تستطيع التقدم عليها:
يجب عليك تسجيل الدخول لكتابة تعليق.