مشروع صواري: الإسكندرية في ثوبها الجديد

من الصعب أن تحقق المُشروعات القومية توازناً بين التصميم والجوهر، ولذلك جاء مشروع صواري مُحطماً كل القوالب النمطية ببناء 22 ألف وحدة سكنية فاخرة، بمستويات متنوعة وخدمات مُرضية للجميع.

جاء ذلك ضمن تعاوناً بين وزارة الإسكان للقوات المسلحة وبين الشركة السعودية المصرية للتعمير، مُسفراً عن مشروع صواري غرب كارفور؛ المشروع الذي يُعد أول مُجمع سكني داخل الإسكندرية الجديدة.

الآن، هيا بنا نكتشف المزيد عن كمبوند صواري، الكمبوند الذي يحتوي على أفضل مجمعات سكنية من حيث الموقع، والخدمات، والأسعار، المساحات.

موقع كمبوند صواري

يقع مشروع صواري الاسكندرية الجديدة فى قلب الاسكندرية، على الطريق الصحراوي؛ ويمتد من كارفور الأسكندرية إلى كارفور برج العرب.

 أحد أهم أهداف المشروع هو شغل مساحة قدرها 60 مليون متر مربع؛ وذلك لتحويل المناطق الشعبية إلى مناطق آدمية تصلح لبناء مجتمعات عمرانية كريمة – بعيدة عن التكدس السكانى والازدحام المروري.

أنواع الوحدات

تتعدد الوحدات لتشمل:

  • شقق منفصلة
  • دوبلكس
  • فلل منفصلة ومتصلة

مساحات كمبوند صواري

تتباين المساحات داخل كمبوند صواري، شاملة كل من المساحات الصغيرة، والمتوسطة، والكبيرة – وفقاً لاحتياجات السكان كالآتى:

  • شققاً تبدأ من 121 متر مربع، لتصل إلى 123 متر مربع؛ علماً بأنها شققاً مُنفصلة تطل على حديقة.
  • شققاً تبدأ مساحتها من 163 متر مربع لتصل إلى 181 متر مربع؛ وهى شققاً مكونة من 3 غرف نوم.
  • وأخيراً، تبدأ مساحات الدوبلكس تبدأ من 237 متر مربع.

مواصفات مشروع صواري

  • تُقدّر مساحة الأرض التى تم بناء المشروع عليها بحوالى 417 فدان، حيث تم تقسيم المشروع لعدة مراحل؛ منها المرحلة الأولى التي تتضمن 15 عمارة سكنية.
  • تم تشييد العمائر على مساحة قدرها 10 أفدنة، لذا فإن نسبة المبانى لا تتعدى 30% من المساحة الأساسية للمشروع.
  • تم تخصيص الجزء المُتبقى من المشروع بالكامل للمساحات الخضراء والخدمات التى تشمل حيزاً كبيراً داخل الكمبوند.
  • جميع العمارات الموجودة داخل الكمبوند مُصممة على نفس الطراز؛ بحيث تتكون كل عمارة من بدروم، ودور أرضى يليه عدد 12 دور، كما يوجد داخل كل عمارة حوالي مصعدين.
  • يبلغ عدد وحدات المرحلة الأولى 780 وحدة؛ جميعها مُشطبة تشطيب سوبر لوكس.

الخدمات داخل المشروع 

يتميز المشروع بخدماته المتعددة، التى تجعل منه صورة للطراز المعماري الكلاسيكي الذي يقوم بتلبية احتياجات العملاء؛ إذ تتمثل الخدمات فى:

  • مساحات خضراء شاسعة بين العمائر
  • جراجات تحت الارض تغطي ثلاثة أرباع السكان
  • جراجات فوق الأرض خاصة بكل مبنى على حدى
  • فنادق فخمة وقاعة مؤتمرات
  • مراكز ومحلات تجارية ضخمة
  • مركز طبي مجهز على أعلى مستوى
  • مدارس متخصصة، تقدم خدمات تعليمية متطورة
  • دوريات حراسة، وكاميرات مراقبة، نظام أمني متكامل

أسعار مشروع صواري 

  • يبدأ سعر المتر فى كمبوند صواري من  18 ألف جنيه مصري، ليصل إلى 23 ألف جنيه مصري.

نظام الدفع

  • يتم دفع 10% من إجمالى سعر الوحدة،  ثم دفع دفعة ثانية بعد ثلاثة أشهر من الدفعة الأولى. وأخيراً، يتم تقسيط بقية المبلغ على مدة ما بين 3 أو 7 سنوات. 

موعد التسليم

  • سوف يتم تسليم الوحدات بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
اقرأ المزيد عن:

المدونة صممت لغايات تثقيفية فقط، وتهدف إلى تأمين معلومات عامة وفهم عام لمحتواها بما في ذلك القوانين والأنظمة المشار إليها؛ وليس لتأمين نصيحة قانونية دقيقة. لا يجب استخدام المدونة كبديل عن نصيحة خبير مختص ومؤهل.