لا تُفَوّت فرصة معرفة أفضل الكمبوندات فى العاصمة الادارية!

من منا لا يحلُم بالسكن فى العاصمة الإدارية الجديدة، خاصة لأن فرصة الإستثمار بها أفضل فى الوقت الراهن؛ نظراً لوجود التسهيلات طويلة الأمد والتى بدورها تناسب الشباب المقبلين على الزواج فى المستقبل. فيما يلى قائمة من أفضل 10 كمبوندات فى العاصمة الادارية الجديدة وفقاً لإحصائيات موقع بروبرتي فايندر؛ لنُسهل عليك عناء البحث ونساعد على دقة الاختيار.

كمبوندات العاصمة الادارية

١- كمبوند جرين أفينيو العاصمة الإدارية

يعد جرين أفنيو العاصمة الإدارية أحد المشاريع الرائدة التى نُفذت من قبل شركة نيو جيرسي العقارية الموجودة فى السوق الأمريكى منذ حوالى 15 عام، والتى تعكس بنسبة كبيرة مقومات الرفاهية والأمان.

الموقع:

يقع كمبوند جرين أفينيو في موقع استراتيجي، وسط العاصمة الإدارية؛ تحديداً بمنطقة الحى السكنى  السابع R7 المشهورة بالفخامة و الكثافة المنخفضة، أمام أكبر الجامعات الدولية الموجودة بالعاصمة الإدارية. يعتبر الكمبوند أيضاً شديد القرب من فندق الماسة ودار الأوبرا والحى الحكومي والجامع الكبير.

أنواع الوحدات:

تتعدد أنواع الوحدات لتشمل الدوبلكس والشقق والبنتهاوس، كما تتباين بهم المساحات كالتالى:

  • تبدأ مساحات الدوبلكس من 270 متر
  • تبدأ مساحات شقق من 158 متر
  • مساحات تبدأ البنتهاوس من 210 متر

الأسعار:

يبدأ سعر المتر داخل كمبوند جرين أفينيو من 8000 جنيه مصرى، بينما تختلف أسعار الوحدات نفسها حسب نوعها كما يلى:

  • تبلغ أسعار الدوبلكس 2,534,0000 جنيه مصرى
  • تبلغ أسعار الشقق 1,680,0000 جنيه مصرى
  • تبلغ أسعار البنتهاوس 1,935,0000 جنيه مصرى

نظام الدفع والسداد:

يتم دفع 10% من المبلغ المطلوب، ثم يسدد الباقى على 7 سنوات.

الخدمات:

يوجد الكثير من الخدمات المتكاملة، منها خدمات رئيسية والأخرى ترفيهية مثل:

  • منطقة خاصة بالاحتفالات
  • مطاعم ومقاهي متعددة
  • مساحات خضراء شاسعة
  • حضانات
  • حراسة وأمن على أعلى مستوى
  • عيادات طبية
  • ملاعب رياضة
  • مطبخ خاص بالكمبوند
كمبوند جرين أفينيو

٢- مشروع أورورا العاصمة الإدارية الجديدة

إن مشروع اورورا العاصمة الادارية الجديدة هو أول مشروع طبى- تجارى داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وهو بمثابة مبنى متكامل يوفر فرصة ذهبية لتملك وحدات تجارية وطبية خاصة.

الموقع :

يقع مشروع اورورا العاصمة الادارية الجديدة بمنطقة mu23، داخل القطعة C5 التى تقع مباشرة على محور الأمل الرئيسي الذي يقطع كل من العاصمة الجديدة ومدينة المستقبل.

أنواع الوحدات

نظراً لأن المشروع فى الأساس هو مشروع طبى وإداري؛ فهو يوفر:

  • عيادات على أعلى مستوى
  • مكاتب فارهة
  • مقرات تجارية

تبدأ المساحات فى المطلق من 45 متر مربع، كما يتوافر وحدات مميزة تتراوح بين 170 و 190 متر مربع.

الأسعار:

يبدأ سعر المتر بمشروع أورورا العاصمة الادارية من 33,500 جنيه.

نظام الدفع والسداد:

يتم دفع 5% من المبلغ المطلوب وسداد الباقى على 5 سنوات.

الخدمات:

يوفر المشروع خدمات متكاملة من :

  • أرقى أنواع المصاعد التى تتوافر منها ثلاثة فى كل دور لمنع التكدس
  • مركز صحي وسبا
  • تقنيات حديثة من الأمن 
  • مولدات كهرباء احتياطية
  • احتياطات أمنية مضادة للحرائق
  • جراجات خاصة
أورورا العاصمة الإدارية

٣- كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية

كمبوند تاون جيت هو من افضل كمبوندات العاصمة الادارية حيث تم تنفيذه بأحدث التصميمات المعمارية، فقد حرصت الشركة المنفذة – شركة سمارت فيو للاستثمار والتطوير العقاري – على أن 

تطل جميع الوحدات على منظر بديع من المساحات الخضراء لتحقيق  قدر وافر من التناغم والشعور بالراحة والانسجام.

الموقع :

يقع كمبوند تاون جيت في قلب العاصمة الإدارية، بالحى السكنى السابع R7 قطعة J2 وهو من أرقى الكمبوندات فى العاصمة الإدارية.

أنواع الوحدات:

يوجد داخل الكمبوند وحدات على طراز التاون هاوس و التوين هاوس والشقق والفيلات المستقلة، بينما تبدأ المساحات من 150 مربع لتصل إلى 400 متر مربع.

الأسعار:

يتراوح  سعر المتر من 8000 إلى 9.500 جنيه مصرى.

نظام الدفع والسداد:

تتم عملية الدفع بدون مقدم، وتصل فترة السداد إلى 10 سنوات.

الخدمات:

يشتهر الكمبوند بوجود الخدمات التي من شأنها تغطية جميع احتياجات السكان من:

  •  مطاعم ومقاهي
  • مولات تجارية
  •  حمامات سباحة
  • عيادات متخصصة
  •  صيدليات
  • أماكن مخصصة للأطفال
  • مساحات خضراء شاسعة
  • جراجات خاصة
  •  كريستال لاجونز
  • حراسة وأمن خاص بالمكان
  • مسجد
  • مصعد داخل كل عمارة
  • أنظمة حديثة صديقة للبيئة
  • نادى صحى
تاون جيت العاصمة الإدارية

٤- كمبوند سكارتا العاصمة الإدارية

إذا تأملنا خريطة كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة، فسوف نجد أن كمبوند سكارتا هو أحد الكمبوندات التى تتميز بتفرد الموقع والتصميم، حيث تم تصميمه بلمحة أوروبية فاخرة. لقد قامت الشركة المنفذة -شركة مكة العملاقة للتطوير العقاري- بخلق أجواء سكنية تتمتع بالرقى والراحة.

 الموقع : 

يقع الكمبوند في قلب العاصمة، بالمنطقة R8 ؛ إذ يتميز بإطلالته الخلابة على النهر الأخضر الذى يعتبر عصب الحياة، فضلاً عن كونه شديد القرب من معالم وأحياء راقية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

أنواع الوحدات:

تتنوع الوحدات لتشمل الدوبلكس والبنتهاوس وشقق بتشطيب فاخر أو بدون تشطيب، حسب طلب العملاء.

الأسعار:

يبلغ سعر المتر داخل كمبوند سكارتا العاصمة الإدارية  7000 جنيه مصرى.

نظام الدفع والسداد:

يتم دفع 10 % كمقدم من أصل المبلغ المطلوب، ثم يتم تقسيط الباقى على 10 سنوات بدون فوائد.

الخدمات:

يقدم كمبوند سكارتا جودة عالية من الخدمات، تتمثل فى:

  • مول تجارى ضخم 
  • مبنى إدارى
  • حضانة
  • نادى رياضى متكامل
  • كلوب هاوس –  Club house
  • مساحات خضراء شاسعة
  • إطلالة رائعة على بحيرات الكريستال لاجونز 
سكارتا العاصمة الإدارية

٥- كمبوند روزس العاصمة الجديدة

تم تشييد كمبوند روزس العاصمة الجديدة ليتخذ شكل الميني كمبوند الذي يندرج تحت بند افضل كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة رغم صغر حجمه نسباً لباقى الكمبوندات المجاورة.

الموقع :

يقع كمبوند روزس العاصمة الجديدة بالمنطقة الملقبة L5 فى R8، حيث يمتاز بالقرب من أهم الأماكن الإدارية والتجارية. 

أنواع الوحدات:

يتميز الكمبوند بتعدد الوحدات الموجودة داخله، من دوبلكس وشقق وفيلات وبنتهاوس.

الأسعار:

يبدأ سعر المتر من 6800 ليصل إلى 8300 جنيه مصرى .

نظام الدفع والسداد:

يوجد نظامين للدفع:

  • دفع 10% من المبلغ وسداد الباقى على 7 سنوات
  • دفع 25% من المبلغ وسداد الباقى على 9 سنوات.

الخدمات:

  • مساحات خضراء
  • حمامات سباحة
  • مقاهى ومطاعم
  • نادى اجتماعى وصحى
  • مسجد بتصاميم فريدة
  • مناطق للتنزه
  • جراجات خاصة
  • مصاعد متعددة
روزس العاصمة الجديدة

٦- كمبوند ذا لوفت العاصمة الجديدة

لمّع اسم كمبوند ذا لوفت ضمن اسماء كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة، فهو من المشروعات الراقية المميزة التى صُممت على الطريقة البريطانية التى تجمع بين الكلاسيكية والبساطة.

الموقع : 

يقع كمبوند ذا لوفت داخل الحى السكنى السابع R7 داخل القطعة i2

أنواع الوحدات:

يتواجد داخل الكمبوند وحدات متعددة تشمل الدوبلكس والشقق و البنتهاوس.

الأسعار:

يبدأ سعر المتر من 9200 ليصل إلى 11,000 جنيه مصري.

نظام الدفع والسداد:

توفر الشركة المشرفة على مشروع أنظمة سداد يسيرة بدون مقدم أو فوائد، وتصل فترات السداد إلى 6 سنوات، بينما يمكن دفع 10% مقدم وتسديد البقية على 7 سنوات.

الخدمات:

يوجد العديد من الخدمات داخل الكمبوند مثل:

  • مباني ومحلات تجارية
  • مساحات خضراء شاسعة
  • مناطق مخصصة للأطفال
  • مقاهى ومطاعم
  • حراسة مشددة
  • جراجات خاصة
  • متنزهات ونوادى
  • حمامات سباحة
  • مناطق وأجهزة رياضية متطورة
كمبوند ذا لوفت العاصمة الجديدة

٧- كمبوند سكاى كابيتال العاصمة الجديدة

صُمم سكاي كابيتال بمقاييس دقيقة ومعايير عالية ليجمع بين الترف والفخامة؛ ليبقى بتفرده فى نظر البعض افضل كمبوند في العاصمة الإدارية الجديدة.

الموقع : 

يقع الكمبوند فى الحى السكنى السابع، بجوار كل من حى السفارات و فندق الماسة ونخبة من أهم المواقع في العاصمة الإدارية.

أنواع الوحدات:

يوجد داخل كمبوند سكاي كابيتال العديد من الوحدات على طراز الفيلات و الدوبلكس والشقق سواء بحديقة أو من دون حديقة.

الأسعار:

  • تتراوح أسعار المتر فى الوحدات نصف التشطيب من 8,700 جنيه إلى 12,000 جنيه مصرى.
  • تتراوح أسعار المتر فى الوحدات ذات التشطيب الكامل من 12,700 جنيه إلى 14,500 جنيه مصري.

نظام الدفع والسداد:

يتم دفع 5% مقدم وتقسيط باقى المبلغ على 10 سنوات.

الخدمات:

  • منتزهات وأنظمة صديقة للبيئة
  • مطاعم ومقاهي
  • بحيرات صناعية
  • حمامات سباحة 
  • نوادى ومناطق للترفيه
  • أمن وحراسة
  • مواقف للسيارات
كمبوند سكاى كابيتال

٨- كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة

الموقع : 

يقع الكمبوند فى منطقة الحى السكنى السابع، تحديداً بالقطعة A2.

أنواع الوحدات:

يوجد بالكمبوند وحدات على طراز الشقق والدوبليكس، بمساحات تبدأ من 149 متر مربع وحتى 300 متر مربع.

الأسعار:

يبدأ سعر المتر من 11,500 جنيه مصرى.

نظام الدفع والسداد:

تُعد أنظمة الدفع ميسرة، إذ تصل فترات السداد إلى 10 سنوات.

الخدمات:

  • جامعات ومدارس دولية
  • سينما ومسرح
  • مقاهى ومطاعم
  • نوادى ومناطق تجارية
  • حمامات سباحة
  • ملاعب 
  • جراجات خاصة
كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة

٩- كمبوند ذا سيتي العاصمة الإدارية

الموقع : 

يقع ذا سيتي العاصمة الادارية على بُعد بضعة دقائق من الحى السكنى الثامن أمام كمبوند البوسكو، تحديداً على محور محمد بن زايد الجنوبي.

أنواع الوحدات:

يوجد داخل الكمبوند شقق متعددة المساحة، تبدأ من  تبدأ من 140 متر مربع لتصل إلى 211 متر مربع.

الأسعار:

يبدأ سعر المتر من من 11,000 جنيه مصرى.

نظام الدفع والسداد:

يتم حجز الوحدات بدون مقدم، بينما تصل سنوات السداد إلى 8 سنوات.

الخدمات:

  • شوارع رائعة
  • حمامات سباحة
  • مناطق تجارية ضخمة
  • ملاهى ونافورة راقصة
  • أماكن ترفيهية للأطفال
  • مدرسة دولية
  • منطقة طبية
كمبوند ذا سيتي العاصمة الإدارية

١٠- كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة

مما لا شك فيه أن البعض يعتبر كمبوند بوكا احسن كمبوند فى العاصمة الادارية الجديدة؛ وذلك لأنه يشكل إنطلاقة قوية من حيث التصميم العصرى الأنيق والموقع الجذاب فى وسط العاصمة الإدارية والخدمات المميزة.

الموقع : 

يقع كمبوند بوكا في منطقة المستثمرين على محور محمد بن زايد الجنوبي بجوار كل من الجامعة البريطانية والكاتدرائية وأرض المعارض وحى السفارات.

أنواع الوحدات:

يختص المشروع بالوحدات السكنية على طراز الشقق التى تبدأ من 112 متر مربع لتصل إلى  205 متر مربع.

الأسعار:

تبدأ الأسعار من 1,700,000 جنيه مصرى.

نظام الدفع والسداد:

سيتم دفع 10% مقدم والباقى على 7 سنوات.

الخدمات:

  • نظام دولي لمشاركة الدراجات الهوائية
  • سلسلة من المطاعم والمقاهي 
  • نادى صحى ورياضى وسبا
  • مناطق تجارية
  • أماكن مخصصة للأطفال
  • هايبر ماركت
  • خدمات طبية وصيدلية
  • حراسة على مدار 24 ساعة
  • شوارع مميزة ومقسمة
كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة

كانت هذه جولتنا بين أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية وللمزيد من المعلومات عن كمبوندات العاصمة الإدارية، يمكنك زيارة – الموقع العقارى الرائد فى مصر – بروبرتي فايندر.

المدونة صممت لغايات تثقيفية فقط، وتهدف إلى تأمين معلومات عامة وفهم عام لمحتواها بما في ذلك القوانين والأنظمة المشار إليها؛ وليس لتأمين نصيحة قانونية دقيقة. لا يجب استخدام المدونة كبديل عن نصيحة خبير مختص ومؤهل.