كمبوندات مدينة نصر: حيث الموقع الرائع وإبداع التصميم

يُعد حي مدينة نصر من الأحياء التي تشهد إقبالًا متزايدًا على شراء العقارات بها، بالرغم من ارتفاع أسعار الوحدات السكنية بالحي بشكل نسبي، ولكنه يُعد من الأحياء المميزة التي لا تخلو من الخدمات بجميع أنواعها على مدار الساعة. 

هذا ما شجع المستثمرين على إقامة الكمبوندات عالية المستوى والمتكاملة بالمنطقة، مع إتاحة الوحدات السكنية بهذه المشروعات بأسعار ملائمة لشرائح عديدة.

والآن سنتحدث بشكل تفصيلي عن كمبوندات مدينة نصر، ووحداتها السكنية وأسعارها من خلال هذه المقالة.

1- كليوباترا بلازا

يعتبر ميني كمبوند كليوباترا بلازا أحد أفضل كمبوندات مدينة نصر على الإطلاق، حيث عملت شركة كليوباترا للتطوير العقاري على بناء أول مشروع سكني لها بأحدث وأرقى المواصفات؛ لذلك حاز الكمبوند على شهرة واسعة بين المهتمين بالسكن في مدينة نصر.

الموقع

يقع كمبوند كليوباترا بلازا بطريق النصر، في حي مدينة نصر، بالقرب من سيتي ستارز مول، ولا يَبعُد الكمبوند كثيرًا عن أهم معالم القاهرة، مثل:

  • مركز القاهرة الدولي للمؤتمرات: 7 دقائق
  • مطار القاهرة: 10 دقائق

المواصفات 

يتمتع كمبوند كليوباترا بلازا بمجموعة من المواصفات عالية المستوى، إذ:

  • تبلغ مساحة المشروع 5000 متر مربع 
  • تم تصميم المشروع على هيئة حرف الـ U، وبواجهات زجاجية ورُخامية بانورامية.
  • اُستُوحى تصميم المشروع من المدرسة المعمارية الإيطالية، ذلك من خلال تعاون كليوباترا العقارية مع المصمم الإيطالي (جي بي بيلاجامبا)
  • يحتوي المشروع على 4 مباني سكنية.
  • يتم تسليم الوحدات على هيئة تشطيب سوبر لوكس.
  • زودت الوحدات السكنية بإطلالات زجاجية عازلة للصوت.

الخدمات والمرافق 

يتميز كمبوند كليوباترا بلازا بتشكيلة من الخدمات والمرافق الأساسية، من أهمها:

  • المصاعد 
  • سلم الطوارئ
  • الانتركم 
  • المساحات الخضراء
  • أماكن انتظار السيارات
  • الكافتريا 
  • الدش المركزي
  • نظام لجمع القمامة
  • الأمن والحراسة 
  • أنظمة المكيفات 

الوحدات السكنية ومساحتها

  • الشقق: تبدأ مساحات الشقق من 261 حتى 303 م2.

أسعار الوحدات 

يبلغ سعر المتر 21,744 جنيه

أنظمة الدفع والسداد 

يتم دفع 30% مقدم من قيمة الوحدة، ثم تقسيط باقي القيمة على مدار 3 سنوات، ويتم استلام الوحدات بعد سداد 60% من إجمالي قيمة الوحدة.

موعد الاستلام 

جميع الوحدات السكنية جاهزة للاستلام.

كمبوندات مدينة نصر

2- كايرو بلازا

يُعرف عن كمبوند كايرو بلازا أنه من أرخص كمبوندات مدينة نصر، مقارنة بالمشروعات السكنية الأخرى الموجودة بنفس الحي، مما أدى إلى أن يُصبح من الخيارات الأولى لمن يبحثون عن وحدة سكنية بمدينة نصر.

الموقع 

يقع كمبوند كايرو بلازا في شارع الخمسين في حي الواحة بمدينة نصر، بجوار دجلة لاند مارك، وعلى مقربة من:

  • القاهرة الجديدة والتجمع الخامس: 10 دقائق 
  • مصر الجديدة: 15 دقيقة

المواصفات 

تم تزويد كمبوند كايرو بلازا بكل المواصفات الممكنة؛ تيسيرًا لحياة قاطنيه، حيث:

  • تم تخصيص 42% من مساحة الكمبوند للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
  • صُمم الكمبوند على الطراز الإيطالي الفريد.
  • تم استخدام اللونين الأبيض والأسود في الطلاء الخارجي للعمارات السكنية.
  • يتميز الكمبوند بشوارع داخلية واسعة.
  • تُسلم الوحدات السكنية على هيئة نصف تشطيب.

الخدمات والمرافق 

يضم الكمبوند العديد من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات سكانه، أبرزها:

  • الأمن والحراسة 
  • المركز التجاري
  • المركز الطبي والصيدلية 
  • المدارس 
  • حضانة الأطفال 
  • منطقة ألعاب الأطفال 
  • الجيم
  • المصاعد 
  • أماكن انتظار السيارات 

الوحدات السكنية ومساحتها

  • الشقق: تبدأ مساحات الشقق السكنية من 90 وحتى 209 متر مربع

أسعار الوحدات 

  • الشقق: يبلغ سعر المتر 5600 جنيه

أنظمة الدفع والسداد 

يتم دفع 30% مقدم من قيمة الوحدة السكنية، ثم تقسيط باقي القيمة على مدار 5 سنوات، مع دفع مصاريف الصيانة.

موعد الاستلام 

يُمكن استلام الوحدات السكنية خلال عام ونصف.

كمبوندات مدينة نصر

3- فيكتوريا بارك

يتمتع ميني كمبوند فيكتوريا بارك بموقع رائع بحي مدينة نصر، مما يجعله صاحب أفضلية عن باقي المشروعات السكنية بالمنطقة.

كما عملت شركة الحكيم للتطوير العقاري على تقديم تجربة سكن متميزة للغاية، مع طرح سعر تنافسي للوحدات السكنية بـ فيكتوريا بارك.

الموقع 

يقع الكمبوند أمام حديقة الطفل مباشرة، بحي مدينة نصر.

الخدمات والمرافق 

تعددت خدمات ومرافق كمبوند فيكتوريا بارك؛ ليجد العملاء كل احتياجاتهم في مكان واحد، مثل:

  • خدمات النظافة 
  • الأمن والحراسة
  • أماكن انتظار السيارات 
  • حضانة الأطفال 
  • الصيدلية
  • المطاعم والكافيهات
  • الأسطح المجهزة للاحتفالات
  • الصيانة الدورية 
  • البنوك

الوحدات السكنية ومساحتها

  • الشقق: تبدأ مساحات الشقق من 115 متر مربع وحتى 220 متر مربع

أسعار الوحدات 

يبدأ سعر المتر من 7652 جنيه

أنظمة الدفع والسداد 

  • يتم الاتفاق مع الشركة المطورة للمشروع على قيمة المقدم الذي سيتم دفعه، ثم يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة السكنية على مدار 6 سنوات.
  • يمكن دفع قيمة الوحدة السكنية بنظام الكاش

موعد الاستلام 

هناك بعض الوحدات جاهزة للاستلام الفوري.

4- بانوراما الجبل الأخضر

يحظى كمبوند بانوراما الجبل الأخضر بموقع حيوي للغاية بمدينة نصر، كما اُشتهر بأنه من المشروعات السكنية المميزة، التي عملت على تشييدها شركة المقاولين العرب العريقة، المشهود لها بالإتقان في مشروعاتها.

الموقع 

يقع كمبوند الجبل الأخضر بشارع النصر، بجانب نادي المقاولين العرب، في منطقة الجبل الأخضر بحي مدينة نصر.

الخدمات والمرافق 

يتوفر في الكمبوند كل الخدمات والمرافق التي يبحث عنها كل من يريد السكن في مشروع سكني متميز، منها:

  • المساحات الخضراء 
  • البوابات الالكترونية 
  • أماكن انتظار السيارات 
  • السوبر ماركت 
  • مغسلة الملابس 
  • المصاعد 
  • نظام تجميع القمامة 

الوحدات السكنية ومساحتها

  • الشقق: تبدأ مساحات الشقق من 110 وحتى 225 متر مربع

أسعار الوحدات 

يبدأ سعر المتر من 10000 جنيه.

أنظمة الدفع والسداد 

هناك 3 أنظمة للدفع والسداد، وهم:

  • يتم دفع 10% مقدم من قيمة الوحدة للشركة المطورة، ثم دفع 10% أخرى بعد 3 سنوات، وتقسيط باقي القيمة على مدار 5 سنوات.
  • يتم دفع 20% مقدم من قيمة الوحدة للشركة المطورة، ثم تقسيط باقى قيمة الوحدة على مدار 6 سنوات.
  • يُمكن دفع قيمة الوحدة بنظام الكاش.

موعد الاستلام 

  • يتم استلام الوحدة السكنية بعد عامين من التعاقد.
  • يُمكن استلام بعض الوحدات بشكل فوري، عبر شرائها من مالكيها بشكل مباشر.

5- سكاي روف

قامت شركة عود للتطوير العقاري بإنشاء كمبوند مميز على أرض مدينة نصر، حيث صممت الشركة مشروع سكاي روف ليكون متكاملًا من كل النواحي؛ إذ استغلت مساحات الأسطح بالبنايات لتصبح أماكن خضراء، وملائمة للتجمعات والاحتفالات.

الموقع 

يقع كمبوند سكاي روف في شارع الخمسين، في حي الواحة، بمدينة نصر، بالقرب من:

  • النادي الأهلي وسيتي ستارز مول: 5 دقائق 
  • كايرو فيستيفال سيتي مول: 15 دقيقة

الخدمات والمرافق 

يحتوي كمبوند سكاي روف على جميع الخدمات التي تجعل من كمبوند سكاي روف مشروعًا متكاملًا، من أبرزها:

  • خدمات النظافة 
  • المساحات الخضراء
  • الصيانة الدورية 
  • الأمن والحراسة 
  • أماكن انتظار السيارات
  • الأماكن المخصصة للسيارات
  • الملاعب الرياضية 

الوحدات السكنية ومساحتها

  • الشقق: تبدأ مساحات الشقق من 170 وحتى 175 متر مربع.

أسعار الوحدات 

يبدأ سعر المتر من 7700 جنيه

أنظمة الدفع والسداد 

يتم دفع 20% مقدم من قيمة الوحدة السكنية، ثم دفع 60% أخرى، وتقسيط باقي القيمة على مدار عامين.

موعد الاستلام 

يُمكن استلام الوحدة بعد عامين أو 3 أعوام من التعاقد.

كمبوندات مدينة نصر

6- كمبوند كايرو تاون مدينة نصر

يعتبر كمبوند كايرو تاون من أكبر كمبوندات مدينة نصر من حيث المساحة، إذ اهتمت شركة أربا للتطوير العقاري ببناء كمبوند متكامل من جميع الجهات، حتى لا يضطر سكان الكمبوند للخروج منه لقضاء احتياجاتهم.

الموقع 

يقع الكمبوند في حي الواحة بمدينة نصر، بالقرب من محور الشهيد.

المواصفات 

احتوى كمبوند كايرو تاون على العديد من المواصفات التي تجذب العملاء لشراء وحدة سكنية به، حيث:

  • تبلغ مساحة المشروع 27 ألف متر مربع، بواقع 29 عمارة سكنية.
  • تتكون العمارات السكنية من دور أرضي و11 دور مكرر.
  • يبلغ حجم الاستثمارات بالمشروع حوالي مليار و2 مليون جنيه.
  • تم تخصيص 45% من المساحة الكلية للمشروع للمسطحات الخضراء.

الخدمات والمرافق

وفرت شركة أربا للتطوير العقاري لعملائها كل المرافق والخدمات الهامة للمعيشة بالقرب منهم، أهمها:

  • الأمن والحراسة 
  • البوابات الإلكترونية
  • المسطحات الخضراء 
  •  البحيرات الصناعية
  • الجيم
  • المطاعم والكافيهات 

الوحدات السكنية ومساحتها

  • الشقق: تبدأ مساحتها من 92 مترًا مربعًا وحتى 164 مترًا مربعًا

أسعار الوحدات 

يبلغ سعر المتر 7800 جنيه

أنظمة الدفع والسداد 

  • يُمكن دفع قيمة الوحدة السكنية بنظام الكاش
  •  يتم دفع مقدم 40% من قيمة الوحدة، ثم يتم تقسيط باقي القيمة على مدار 4 سنوات
  •  يتم دفع مقدم 45% من قيمة الوحدة، ثم يتم تقسيط باقي القيمة على مدار 5 سنوات
  • يتم دفع مقدم 50% من قيمة الوحدة، ثم يتم تقسيط باقي القيمة على مدار 6 سنوات

موعد الاستلام 

يتم استلام الوحدات في نهاية عام 2022

كمبوند كايرو تاون مدينة نصر

7- كمبوند دجلة لاند مارك مدينة نصر

يُعد كمبوند دجلة لاند مارك من أبرز المشروعات السكنية التي تم بناؤها في مدينة نصر، حيث يتم تنفيذه من قِبل شركة معمار المرشدي، الرائدة في مجال التطوير العقاري، لذلك يتم بناؤه على درجة عالية من الدقة.

الموقع

يقع الكمبوند بمدخل المشير طنطاوي، في مدينة نصر، على بُعد 5 دقائق من شارع عباس العقاد وشارع التسعين. 

المواصفات 

عملت معمار المرشدي على تخطيط كمبوند دجلة لاند مارك بأفضل طريقة ممكنة، حيث:

  • تبلغ مساحة الكمبوند 62,760 متر مربع، أي ما يُعادل 14 فدان.
  • تتكون العمارات السكنية من دور أرضي و 11 دور علوي، مع دورين مخصصين للجراجات الخاصة. 
  • تم تصميم واجهات البنايات بشكل يسمح بمرور الضوء إليها، مع عزل الضوضاء والأتربة.

الخدمات والمرافق 

لا يخلو كمبوند دجلة لاند مارك من الخدمات والمرافق الهامة، منها:

  • حمام السباحة
  • المساحات الخضراء 
  • أماكن مخصصة للتريض 
  • الأمن والحراسة 

الوحدات السكنية ومساحتها

  • الشقق: تبدأ مساحتها من 55 متر مربع وحتى 158 متر مربع.

أسعار الوحدات 

يبدأ سعر المتر من 7300 جنيه.

أنظمة الدفع والسداد 

  • يتم دفع 10% مقدم من قيمة الوحدة السكنية، ثم دفع 10% أخرى بعد 4 أشهر، ثم دفع 20% وقت الاستلام، وتقسيط باقي القيمة على مدار 6 سنوات.
  • يُمكن دفع قيمة الوحدة بنظام الكاش

موعد الاستلام 

يُمكن استلام الوحدات التي يتم بيعها مرة أخرى فور الدفع.

كمبوند دجلة لاند مارك مدينة نصر

8- كمبوند ترو جيت مدينة نصر

عُرف كمبوند ترو بالمساحات الواسعة لوحداته السكنية وحُسن تقسيمها، ذلك بجانب توافر الخدمات تجعل تجربة الإقامة بالمشروع مريحة وسهلة.

الموقع 

يقع كمبوند ترو بجنوب حي مدينة نصر، بالقرب من محور المشير طنطاوي وستاد 30 يونيو.

المواصفات 

اهتمت شركة المنصور للتطوير العقاري بأن يتمتع كمبوند ترو بمواصفات عالية المستوى، حيث:

  • تبلغ مساحة الكمبوند  6400 م2، كما تبلغ مساحة المسطحات الخضراء والمائية 2000 م2.
  • استغلت الشركة المطورة مساحات الرووف، ليتم استخدامها فى الاحتفالات والتجمعات.
  • يتكون الكمبوند من 3 مباني، بمجموع 792 وحدة سكنية، و134 وحدة تجارية.

الخدمات والمرافق 

اشتمل الكمبوند على مجموعة من الخدمات التي تجعله من كمبوندات مدينة نصر المميزة، مثل:

  • الجيم
  • حمام السباحة
  • حضانة الأطفال
  • المصاعد
  • الأمن والحراسة
  • المنطقة المخصصة للشواء 

الوحدات السكنية ومساحتها

  • الشقق: تبدأ مساحات الشقق من 88 م2.

أسعار الوحدات 

يبدأ سعر المتر من 8400 جنيه.

أنظمة الدفع والسداد 

  • يتم دفع مقدم قيمته 100 ألف جنيه، ثم تقسيط باقى قيمة الوحدة على مدار 100 شهر.
  • يتم دفع 5% مقدم من قيمة الوحدة السكنية، ثم تقسيط باقي القيمة على مدار 5 سنوات.
  • يتم دفع 10% مقدم من قيمة الوحدة السكنية، ثم تقسيط باقي القيمة على مدار 6 سنوات.
  • يتم دفع 15% مقدم من قيمة الوحدة السكنية، ثم تقسيط باقي القيمة على مدار 7 سنوات.

موعد الاستلام 

سيتم تسليم الوحدات في النصف الثاني من عام 2023.

9- كمبوند صن فيو

بَنَتْ شركة إي إس جي للتطوير العقاري كمبوند صن فيو، الذي صار من أبرز كمبوندات مدينة نصر في وقت قصير، نظرًا لفخامة ورقي تصميمه، ذلك بجانب أسعار وحداته السكنية والإدارية، والتجارية التنافسية.

الموقع 

يقع كمبوند صن فيو أمام عمارات القضاة والمستشارين، بجوار النادي الأهلي، بمدينة نصر.

المواصفات 

صممت شركة شركة إي إس جي للتطوير العقاري كمبوند صن فيو على مساحة 4650 متر مربع؛ ليتكون من:

  • دور تجاري بالكامل 
  • دور إداري بالكامل
  • 10 أدوار سكنية

الخدمات والمرافق 

يضم الكمبوند كل ما يجعل تجربة السكن به مريحة وسهلة، ومن أهم هذه الخدمات:

  • النادي الصحي
  • التكييف المركزي
  • الدش المركزي
  • المصاعد
  • العيادات والمكاتب
  • أماكن انتظار السيارات

الوحدات السكنية ومساحتها

  • الشقق: تبدأ مساحتها من 108 متر مربع وحتى 231 متر مربع.

أسعار الوحدات 

يبدأ سعر المتر من 7000 جنيه.

أنظمة الدفع والسداد 

يتم دفع 30% مقدم من قيمة الوحدة السكنية، ثم تقسيط باقي القيمة على مدار 60 شهرًا.

موعد الاستلام 

يتم استلام الوحدات السكنية بعد سنتين من التعاقد.

كمبوندات مدينة نصر

10- كمبوند دجلة تاورز مدينة نصر

أبدعت شركة معمار المرشدي للتطوير العقاري في بناء كمبوند دجلة تاورز، إذ أصبح المشروع أيقونة حي مدينة نصر منذ الأيام الأولى لإطلاقه.

كما اهتمت معمار المرشدي بتزويد المشروع بمنطقة ترفيهية؛ لتجد العائلات كل ما تحتاجه للاستمتاع بوقتها، هذا بالإضافة إلى نظام التهوية الذي اعتمدته الشركة للوحدات السكنية، الذي يضمن جوًا معتدلًا داخل المنازل طوال العام.

الموقع 

يقع كمبوند دجلة تاورز في مدينة نصر، بالقرب من عدة مناطق وأماكن هامة، منها:

  • النادي الأهلي وشارع التسعين: 5 دقائق 
  • شارع عباس العقاد: 10 دقائق

المواصفات 

اهتمت شركة معمار المرشدي بإمداد المشروع بكل المواصفات التي تجعله من أهم مشروعات مدينة نصر السكنية، إذ:

  • تتميز الوحدات بإطلالات مختلفة، حيث يستطيع العميل إيجاد وحدة تطل على شارع رئيسي، أو على الخدمات الترفيهية بالمشروع، أو على حمام السباحة.
  • تم تخصيص طابقين من المشروع لسيارات مالكي الوحدات.
  • تتمتع مداخل الوحدات بنظام تشطيب فندقي فاخر.
  • تم تخصيص 6 طوابق بمنتصف المشروع؛ من أجل توفير نظام تهوية بحري للوحدات.

الخدمات والمرافق 

يضم دجلة تاورز العديد من المرافق والخدمات الهامة، ومنها:

  • حمام السباحة
  • المسطحات الخضراء 
  • المنطقة الترفيهية 
  • الأمن والحراسة 
  • المسرح المنزلي

الوحدات السكنية ومساحتها

  • الشقق: تبدأ مساحات الشقق من 69 وحتى 165 متر مربع.

أسعار الوحدات 

يبدأ سعر المتر من 6500 جنيه

أنظمة الدفع والسداد 

  • يُمكن سداد قيمة الوحدة السكنية بنظام الكاش
  • يُمكن سداد قيمة الوحدة السكنية على مدار 6 سنوات.

موعد الاستلام 

الوحدات متاحة للتسليم الفوري

كمبوند دجلة تاورز مدينة نصر

في النهاية، بعد ما عرضنا لك كل المعلومات التي تخص كمبوندات مدينة نصر، يمكنك زيارة موقعنا بروبرتي فايندر لمشاهدة الوحدات المتاحة بهذه الكمبوندات عن قرب.

اقرأ المزيد عن:

المدونة صممت لغايات تثقيفية فقط، وتهدف إلى تأمين معلومات عامة وفهم عام لمحتواها بما في ذلك القوانين والأنظمة المشار إليها؛ وليس لتأمين نصيحة قانونية دقيقة. لا يجب استخدام المدونة كبديل عن نصيحة خبير مختص ومؤهل.