ظل تطوير العشوائيات حُلمًا يراودنا لسنوات طويلة، لكنه الآن أصبح حقيقة ملموسة تحققت بمنتهى التفاني والتكاتف من قِبل كل من القطاع الحكومي والقطاع الخاص؛ لينشأ بذلك مشروع بشاير الخير، الذي بدوره يُعد أحد أهم المشاريع القومية التي غيرت حياة الكثيرين من سكان العشوائيات.
استكمالًا لما سبق، هيا بنا نسلط الضوء على هذا المشروع العظيم الذي يتمتع بقيمة إنسانية واقتصادية كبيرة؛ لكي نعرف أكثر عنه عبر هذه المقالة.
ما هو موقع بشاير الخير؟
يقع المشروع في محافظة الإسكندرية في مناطق عديدة بحسب كل مرحلة، حيث تقع المرحلة الأولى والثانية بمنطقة غيط العنب، والمرحلة الثالثة بمنطقة مأوى الصيادين، والمرحلة الرابعة في محافظة البحيرة، والمرحلة الخامسة بمنطقة القباري بالأسكندرية.
ما هو الهدف من بناء المشروع؟
يهدف المشروع إلى إنهاء معاناة المواطنين بالمساكن العشوائية، من خلال تطوير تلك المناطق الغير آدمية، واستبدالها بمساكن ملائمة وجيدة مزودة بكل المرافق والخدمات التي يحتاجها الفرد لعيش حياة كريمة.
علاوة على ما سبق، يهدف المشروع أيضاً إلى إنشاء محلات تجارية بجانب مساكن بشاير الخير؛ لاستخدامها في المشاريع الصغيرة ومتناهية الصغر، لمن ليس لديه دخل شهري، ولم يستطع إيجاد فرصة عمل.
ما هي تفاصيل مشروع بشاير الخير؟
بدأت الجهات المعنية في التفكير في حل جذري لمشكلة المناطق العشوائية التي انتشرت بشكل ملحوظ منذ 2011 في الأسكندرية، والتفكير في القضاء على تلك المناطق وليس محاولة تحسينها وتطويرها فقط.
هذا التفكير المطول تمثل في مشروع بشاير الخير، الذي يُعد عملية إنقاذ مدروسة بعناية؛ لحماية سكان المناطق العشوائية من خطر سقوط منازلهم، أو من الأمراض التي من الممكن أن تصيبهم جراء ارتفاع مستويات التلوث من حولهم، ومن هذه المناطق:
- غيط العنب
- كوم الملح
- فرن الجراية
- مأوى الصيادين
- نجع الألومنيوم
- المفروزة 1 و2
- جزء من نجع العرب
- مناطق بمحافظة البحيرة
ما هي خطوات سير عملية بشاير الخير؟
تقوم الحكومة بحصر المناطق الخطرة والتي لها أولوية في التطوير، بعد ذلك يقوم المختصون بعمل تقسيم لمنازل المنطقة، ثم يقوم المستفيدون من البرنامج بتقديم هويتهم الشخصية لـ مكتب بشائر الخير؛ تمهيدًا لدخول ساكني تلك المنازل قرعة علنية للحصول على شقة بـ شقق بشاير الخير اسكندريه.
بعد حصول المستفيد على شقة، يتم انتقال المستفيد هو وأسرته إلى منزلهم الجديد في غضون 3 أيام، ولا يحتاج المستفيد لشراء أجهزة أو مفروشات للمنزل، حيث أن شقق بشاير الخير من الداخل مفروشة بالكامل ومكتملة اللوازم.
هل شقق بشاير الخير تورث؟
يتم توريث شقة بشاير الخير للأبناء، وللزوجة إذا كانت أُمًا لأولاده أو حامل لطفل، وللوالدين. أما حالة عدم التوريث فهي أن تكون الحالة الاجتماعية لمالك الشقة قبل وفاته هي أعزب، وأن الوالدين يكونا قد توفاهما الله.
ماذا عن مراحل مشروع بشاير الخير؟
كما علمنا أن المشروع قد قُسم إلى مراحل عدة، ألا وهي:
بشاير الخير1
كان مشروع بشاير الخير غيط العنب الانطلاقة وحجر الأساس، لعملية تغيير جذري في حياة الكثير من سكان العشوائيات بعدة مناطق بمحافظة الأسكندرية والبحيرة.
لم يقتصر التغيير والتطوير على بناء وحدات سكنية ملائمة وحسب، بل امتد الأمر لتغيير الحالة الاقتصادية للمستفيدين من بشاير الخير، من خلال إنشاء محلات تجارية ضمن مخطط المشروع؛ لتصبح مصدر رزق لسكان المشروع الذين لم يوفقوا في إيجاد مصدر رزق لهم.
الموقع:
تقع المرحلة الأولى لبشاير الخير بجوار ساحة غيط العنب بقسم كرموز بمحافظة الاسكندرية.
التفاصيل:
تم افتتاح بشاير الخير 1 عام 2016 بتكلفة 1.2 مليار جنيه، وشملت أعمال التطوير إنشاء بنايات سكنية بعدد 34 عمارة تضم 1632 وحدة سكنية لـ 6528 مواطن.
أنواع الوحدات:
شقق بشاير الخير كرموز تبلغ مساحتها حوالي 90 م2، بعدد 3 غرف نوم.
الخدمات:
شملت المرحلة الأولى لـ بشاير الخير غيط العنب كل الخدمات والمرافق، ألا وهي:
- مصعدان لكل بناية
- مسجد
- مستشفى
- مركز للتدريب المهني
- محلات تجارية
- سوق تجاري
- مكتب شهر عقاري
- مكتب بريد
- حديقة تعليمية للأطفال
- مركز لذوي الاحتياجات الخاصة
التسليم:
تم تسليم عقود تمليك شقق بشاير الخير للمواطنين المستحقين في حفل افتتاح المرحلة الأولى في سبتمبر 2016. يُذكر أن الوحدات جميعها كاملة المرافق، والتشطيب، والفرش، والأثاث، والأجهزة الكهربائية.
بشاير الخير2
استكمالًا لعمليات التطوير الحضري والارتقاء بحياة المواطنين، تم تنفيذ بشاير الخير 2 بمنطقة غيط العنب، لتستوعب عدد أكبر ممن يحتاجون إلى سكن بديل بشكل عاجل.
وعلى خطى المرحلة الأولى من بشاير الخير كرموز غيط العنب، تم إنشاء 8 مول تجاري مقسم لمحلات تجارية؛ كي تكون مصدر دخل للأسر التي ليس لديها أي مصدر رزق.
الموقع:
تقع المرحلة الثانية من المشروع في منطقة غيط العنب بقسم كرموز بمحافظة الاسكندرية.
التفاصيل:
افتتح السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي مشروع بشاير الخير ٢ في نهاية أغسطس 2020، بتكلفة 268 مليون جنيه. تم إنشاء 10 بلوكات بإجمالي 20 عمارة بعدد 992 شقة سكنية كاملة التشطيب والفرش، هذا بجانب إنشاء 208 وحدة تجارية.
أنواع الوحدات:
تبلغ مساحة الوحدات السكنية بـ مساكن بشاير الخير غيط العنب 95 م2، بعدد 3 غرف نوم.
الخدمات:
شملت المرحلة الثانية للمشروع الخدمات والمرافق اللازمة لعيش حياة آدمية وجعل البيئة المحيطة للمواطنين بيئة صحية وملائمة. وفيما يلي خدمات المرحلة الثانية:
- مدرسة
- مسجد
- كنيسة
- محال تجارية
التسليم:
تم تسليم عقود تمليك شقق اسكان بشاير الخير 2 للمواطنين المستحقين في أغسطس 2020. يُذكر أن الوحدات جميعها كاملة المرافق والتشطيب والفرش والأثاث والأجهزة الكهربائية.
بشاير الخير 3
بالرغم من صعوبة استكمال المشروعات في عام 2020، استمر العمل بتطوير العشوائيات وبناء عمارات بشاير الخير بمحافظة الأسكندرية؛ إيمانًا بأهمية توفير حياة آدمية ولائقة للمواطن المصري مهما كانت التحديات وتحت أي ظروف.
استمر العمل بـ بشاير الخير 3 تحت إشراف الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، وتم إنشاء 200 عمارة بالإضافة إلى تزويد المنطقة بكافة الخدمات والمرافق في زمن قياسي.
الموقع:
استهدف بشاير الخير ٣ منطقة مأوى الصيادين بمحافظة الأسكندرية.
التفاصيل:
أما عن تفاصيل المشروع وما اشتملته تلك المرحلة فهي كالتالي:
- تم إنشاء مشروع بشاير الخير 3 بمساحة 105 فدان، بعدد 200 عمارة سكنية بإجمالي 10600 شقة.
- تم إنشاء كل الوحدات على مستوى واحد، أي أنها كاملة التشطيب والفرش والأجهزة
- تم تخصيص 4 مصاعد لكل بلوك سكني
- تم بناء محلات تجارية بالأدوار الأولى بالعمارات السكنية المطلة على الشوارع الرئيسية.
- تم إقامة منطقة (أليكس داون تاون) الاستثمارية والتجارية بـ موقع بشاير الخير 3، التي تتكون من 8 مباني تجارية، بالإضافة إلى 36 مول تجاري آخر بالمنطقة.
أنواع الوحدات:
تبلغ مساحة الوحدات السكنية بـ بشاير الخير٣ حوالي 90 م2، بعدد 3 غرف نوم.
الخدمات:
تم التركيز على زيادة العنصر الاستثماري بشكل كبير في هذه المرحلة؛ لتوفير عدد كبير من فرص العمل بـ بشاير الخير٣، بالإضافة لتحويل المنطقة من منطقة عشوائية إلى منطقة جذب تجاري. أما عن الخدمات فهي كالتالي:
- محلات تجارية
- مولات
- مجمع بنوك
- مجمع سينيمات
- مطاعم
- مركز شباب
- محطة وقود
- مساجد
- كاتدرائية
- مدارس
- مسطحات خضراء
التسليم:
تم تسليم وافتتاح بشاير الخير 3 في 12 مايو عام 2020، مع العلم أن الوحدات السكنية كاملة المرافق والتشطيب والفرش والأثاث والأجهزة الكهربائية.
سعر الإيجار:
في حالة إذا كان المستفيد مستأجرًا لمنزله السابق، يقوم بدفع قسط شهري قدره 250 جنيهًا، بالإضافة إلى 50 جنيهًا للصيانة الدورية لـ شقق بشاير الخير 3.
أما في حالة صعوبة دفع المستفيد لهذا المبلغ، يُقدم المستفيد بحث اجتماعي لمكتب بشاير الخير؛ لتقوم الدولة بدفع الإيجار بدلًا منه.
آخر أخبار بشاير الخير 3:
قام محافظ الاسكندرية في يوم الأربعاء الموافق 9 يونيو الماضي، والذي يُعد موعد تسليم بشاير الخير 3، بتسليم 112 أسرة من المستفيدين بعزبة نادي الصيد لشققهم الجديدة بـ شقق بشاير الخير 3، والتي تميزت بمواصفات عدة؛ ألا وهي:
- تبلغ مساحة شقق بشاير الخير 3 حوالي 90 م2
- تم تقسيم مساحة شقق بشاير الخير 3 من الداخل إلى 3 غرف وريسبشن ومطبخ وحمام؛ لتستوعب على أقل تقدير خمسة أفراد.
- شملت محتويات الشقق على ثلاجة، وسخان، وبوتاجاز، وغسالة، وتليفزيون، وعدادات الكهرباء والغاز والماء.
- تم تسليم الأهالي جوابات إلى شركة الاتصالات من أجل تركيب تليفون أرضي لتوصيل الإنترنت.
بشاير الخير 4:
أُعلن عن إنطلاق بشاير الخير 4 في مايو 2020 خلال حفل افتتاح مساكن بشاير الخير 3، حيث صرح اللواء أحمد العزازي مساعد رئيس الهيئة الهندسية للمشروعات بتفاصيل بشاير الخير ٤.
شُيدت المرحلة الرابعة من المشروع في مدينة رشيد بمحافظة البحيرة، على مسطح يقدر بـ 42 فدانًا، بعدد 33 بلوكًا سكنيًا بواقع 4630 وحدة سكنية، بالإضافة إلى محال تجارية.
الموقع:
تقع المرحلة الرابعة للمشروع في مدينة رشيد محافظة البحيرة.
التفاصيل:
بدأ العمل في مشروع بشاير الخير 4 في النصف الثاني من عام 2020، وضم المشروع مراكز حرفية ومحلات بشاير الخير؛ لمساعدة أهل المدينة بتوفير فرص عمل وإقامة مشروعات صغيرة لتصبح مصدر رزق لهم.
الخدمات:
تم تزويد المرحلة الرابعة بكافة المرافق والخدمات، التي يجب توافرها بأي منطقة سكنية آدمية، وفيما يلي أهم تلك الخدمات:
- مسجد
- مستشفى
- محال تجارية
- مراكز مهنية
- مدرسة
- مركز تدريب مهني
- ناد رياضي
بشاير الخير 5:
سيحتضن مشروع بشاير الخير 5 15200 أسرة سيتم تغيير حياتها رأسًا على عقب؛ بعد انتقالها لمنازلها الجديدة وفقًا للخطة الزمنية الموضوعة للمشروع.
الموقع:
تقع المرحلة الخامسة للمشروع في منطقة القباري بالأسكندرية.
التفاصيل:
تضم المرحلة الخامسة 288 عمارة سكنية بواقع 15200 ألف وحدة سكنية، بجانب المنطقة التجارية التي تم إنشاؤها على مساحة 100 ألف متر مربع، هذا بالإضافة إلى أنه تم إنشاء مستشفى للسرطان بهذه المرحلة بالمشروع.
الخدمات:
تم الحفاظ على مستوى الخدمات المقدم خلال المراحل السابقة في هذه المرحلة، وفيما يلي رصد لتلك الخدمات والمرافق:
- مدرستان للتعليم الأساسي
- مدرستان للمرحلة الإعدادية
- مدرسة للمرحلة الثانوية
- 6 مساجد
- ناد رياضي
- مستشفى لعلاج السرطان
في الختام، من الجيد أن تكون المشروعات القومية مثالًا شعبيًا يُحتذى به، ومشروع بشاير الخير هو خير المشاريع التي يُمكن التحدث عنها باستفاضة والتباهي بوجودها.
إذ يهدف هذا المشروع إلى تغيير حياة المواطنين للأفضل، ذلك من منطلق التوعية بأهمية المشاركة المجتمعية، وتأثير تلك المشاركة على المجتمع بأكمله.
يجب عليك تسجيل الدخول لكتابة تعليق.