المقصد: أول وحدات سكنية جاهزة للتسليم في العاصمة الإدارية الجديدة

مشروع المقصد هو مجمع سكني في العاصمة الإدارية الجديدة تحت قائمة مشروعات سيتي ايدج للتطوير العقاري، الشركة التي جاءت نتيجة للشراكة ما بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان لتكون على رأس أحدث مشروعات مصر العقارية مثل نورث ايدج في مدينة العلمين الجديدة، ومشروع زاهية في المنصورة الجديدة، بالإضافة إلى كمبوند ايتابا في الشيخ زايد.

و يهدف مشروع المقصد أن يكون أول كمبوند جاهز للتسليم في العاصمة الإدارية الجديدة، وقد تم بالفعل الإنتهاء من بعض أعمال البناء حتى يطمئن كل من يرغب بشراء عقار في هذا المشروع، حيث تتيح الشركة زيارة الموقع لرؤية الكمبوند ومعاينة العقارات التي قد تم بناؤها قبل البيع. كل هذا بالإضافة إلى تسليم الوحدات بالتشطيب وبتجهيزات تكنولوجية عالية المستوى.

موقع ومساحة كمبوند المقصد

يقع كمبوند المقصد في منطقة استراتيجية في العاصمة الإدارية الجديدة، فهو يقع في منطقة R3 (المنطقة السكنية الثالثة) والتي تضعه بالقرب من الكثير من المناطق الحيوية في العاصمة الجديدة مثل: المطار، وحي المال والأعمال، والمدينة الأكاديمية، والقرية الأولمبية، والحي الدبلوماسي، والقصر الرئاسي، وحي الوزارات.

أما عن مساحة المشروع، فيمتد هذا المجمع السكني لمساحة قدرها 211 فدان، ويتكون من 950 وحدة تم الانتهاء من بناء حوالي80% منها.

الخدمات والمرافق في كمبوند المقصد

تم تصميم كمبوند المقصد ليكون مجمع سكني يتميز بكثافة سكانية ومرورية قليلة ولذلك لا يوجد به إلا الخدمات البسيطة لخدمة احتياجات السكان الأساسية مثل المول التجاري، ومستشفى، ومدرسة، ومسجد، بالإضافة إلى المساحات الخضراء الواسعة.

علاوة على ذلك، يمتاز المقصد بقربه من أهم خدمات العاصمة الإدارية الجديدة مثل الجامعة الأوروبية، والجامعة الكندية، والقرية الأولمبية، والمدن الرياضية، والمدارس خارج الكمبوند.

وتهتم إدارة الكمبوند بمعايير الخصوصية والأمان بحيث يتم التحكم في من يسمح له بدخول المجمع السكني.

تقسيم الوحدات السكنية في كمبوند المقصد

يحتوي المجمع السكني على حوالي 950 وحدة سكنية تنقسم إلى:

  • تاون هاوس
  • توين هاوس
  • فيلات مستقلة

مساحات الوحدات السكنية في كمبوند المقصد

تختلف المساحات في المقصد بحسب نوع الوحدة السكنية وتنقسم بالشكل التالي:

  • تاون هاوس: تتراوح المساحات من 357 متر مربع وحتى 400 متر مربع.
  • توين هاوس: تتراوح المساحات من 412 متر مربع وحتى 424 متر مربع.
  • فيلات مستقلة: تتراوح المساحات من 380 متر مربع وحتى 570 متر مربع.

خصائص وأسعار الوحدات في كمبوند المقصد

تنقسم الأسعار بالصورة التالية:

  • تاون هاوس:  تبدأ أسعارها من 5,600,00 جنبهًا.
  • توين هاوس:  تبدأ أسعارها من 6,700,00 جنبهًا.
  • فيلات مستقلة: تبدأ أسعارها من 8,200,00 جنبهًا.

نظام الدفع يكون بمقدم 5% من سعر الوحدة، ثم 10% إضافية بعد ثلاثة أشهر، على أن يتم تقسيط باقي المبلغ في مدة من 5 أو 7 سنوات. وقد تم فتح باب الحجز في المرحلة الأولى من كمبوند المقصد في بداية مارس 2019 وهو ممتد حتى منتصف الشهر.

يشمل السعر التشطيب الكامل للوحدات بمستوى راقي على طراز ديكور البحر الأبيض المتوسط أو الطراز المودرن.

يتم تسليم الوحدة بتشطيب سوبر لوكس (بورسلين لأرضية الاستقبال / “HDF” لأرضيات الغرف / سيراميك للمطابخ والحمامات).

تجهز جميع الوحدات بنظام التحكّم الآلي بأجهزة المنزل، بالإضافة إلى وصلات كابلات فايبر للمنزل.

تاريخ استلام الوحدات في كمبوند المقصد

  • يتم تسليم الوحدات في خلال سنة من دفع المقدم.