yara atef

GCR Developments



 لو بتدور على بيت واسع، أنيق، ومليان راحة وخصوصية، في قلب كمبوند متكامل، الفرصة دي معمولة ليك!
دلوقتي تقدر تمتلك دوبلكس 280 متر في واحد من أرقى مشروعات Noll بسعر ومواصفات مميزة.

 تفاصيل الوحدة:
	•	نوع الوحدة: دوبلكس Duplex
	•	المساحة: 280 متر مربع
	•	السعر: 18,585,200 جنيه مصري
	•	نظام السداد:
◾ 10% مقدم فقط = 1,858,520 جنيه
◾ والباقي على 12 سنة أقساط مريحة جدًا

 مكونات الوحدة:
	•	3 غرف نوم، منهم غرفة ماستر واسعة مزودة بـ دريسنج روم وحمام خاص
	•	4 حمامات مصممين بذوق راقٍ
	•	6 تراسات بتطل على مناظر مفتوحة ومساحات خضراء
	•	مطبخ عملي بمساحة ممتازة
	•	ريسبشن كبير 3 قطع يصلح للضيافة والمعيشة
	•	تشطيب فخم أو نصف تشطيب حسب الرغبة

 مميزات الحياة في Noll:
	•	تصميم معماري راقٍ بدمج بين الفخامة والراحة
	•	كمبوند مغلق ببوابات إلكترونية ونظام أمان على مدار الساعة
	•	مناطق خضراء، ممشى، كلوب هاوس، حمامات سباحة، جيم، وخدمات متكاملة
	•	موقع مميز قريب من أهم الطرق والخدمات، يضمن لك سهولة التنقل والراحة اليومية

 ليه تختار دوبلكس في Noll؟
	•	لأنك هتعيش في وحدة بمواصفات فيلا بسعر أقل
	•	عدد كبير من التراسات يوفر تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية
	•	المساحة الداخلية مُوزعة بشكل ذكي ليوفر لك خصوصية ومساحات مريحة
	•	فرصة استثمارية قوية في سوق العقارات



نول

القاهرة

مدينة القاهرة الجديدة

التجمع الخامس

كمبوندات التجمع الخامس

دوبلكس فخم بمساحة 280م في كمبوند Noll  تصميم عصري

Salma Abdelgalil

Maged Fayek for Real Estate Brokerage

امتلك شقة متشطبة بمساحة 250 متر على الدائري الأوسطي بزيرو مقدم وأقساط على 12 سنة ..
 اكتشف حياة الرفاهية في قلب التجمع السادس – كومباوند نول 

هل تحلم بالعيش في مكان يجمع بين الراحة، الأمان، والطبيعة الخلابة؟
كومباوند نول هو وجهتك المثالية!

 موقع استراتيجي في التجمع السادس بالقرب من الخدمات الرئيسية
 تصميم معماري حديث وفاخر يناسب أسلوب حياتك
 مساحات خضراء واسعة ومناطق ترفيهية للعائلة والأطفال
 أمن وحراسة 24/7 لضمان راحتك وأمانك
خدمات ومرافق متكاملة: نادي صحي، مسابح، ملاعب رياضية

امتلك شقة متشطبة بزيرو مقدم وقسط على 12 سنة 

Aya Farid

مشروع Noll – التجمع الخامس، القاهرة الجديدة

 الموقع

يقع مشروع Noll في قلب التجمع الخامس على طريق الدائري الأوسط، مما يضمن سهولة الوصول إلى:

الجامعة الأمريكية (AUC)

محور المشير طنطاوي وطريق السويس

النوادي الرياضية الكبرى مثل نادي الأهلي

المراكز الطبية والمولات التجارية


الموقع يجمع بين الهدوء والارتباط السلس بالشبكات الرئيسية.


---

 التصميم والمساحة

المساحة الإجمالية: 90 فدان

نسبة المساحات الخضراء: 83% تشمل حدائق، بحيرات صناعية، ومسارات للمشاة

التصميم: من تنفيذ مكتب YBA Engineering بتصميمات عصرية راقية


---
 أنواع الوحدات

شقق بغرفة إلى أربع غرف نوم

وحدات دوبلكس وبنتهاوس

جميع الوحدات بتشطيبات فاخرة وجاهزة للسكن

تصميم داخلي ذكي للاستغلال الأمثل للمساحات


---

 الخدمات والمرافق

نادي صحي متكامل (Clubhouse)

5 حمامات سباحة متنوعة

ملاعب رياضية (تنس، سكواش، كرة قدم)

مناطق ترفيهية آمنة للأطفال

مساحات تجارية وخدمية داخل المشروع

جراجات تحت الأرض مزودة بأنظمة أمان متطورة

خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة



---
 مميزات الاستثمار في Noll

الميزة	التفاصيل

موقع استثنائي	على محور رئيسي وقريب من الخدمات الحيوية
تنوع الوحدات	يلبي احتياجات الأسر والمستثمرين
أسعار تنافسية	مقارنة بمشروعات مشابهة في المنطقة
عائد مرتفع	فرصة استثمارية مميزة مع إمكانية إعادة البيع والتأجير

---

يُعد مشروع Noll خيارًا مثاليًا للراغبين في:

السكن في بيئة راقية ومتكاملة الخدمات

الاستثمار في عقار بمنطقة واعدة


امتلك وحدتك متشطبه ب 0 مقدم واقساط تصل ل 12 سنه 

Hamdy Hamed

Go Green Egypt Real Estate

للبيع باقساط علي 12 سنه شقة متشطبه / 4 غرف / تجمع سادس - Noll New Cairo بالقرب من مدينتي الشروق ومدينتي.

المساحه : 250م 
تشطيب سوبر لوكس 
برايم لوكيشن 
فيو لاند سكيب 

تتكون من : 
4 غرفه نوم 
3 حمام 
ريسبشن 
تيراس 

طرق الدفع : أقساط
بمقدم + أقساط حتي 12 سنه 
السعر : 14,900,000 جنيها مصريا 
للتفاصيل و الحصول علي جدول الاقساط تواصل معنا الان 



الأماكن القريبة من كمبوند نول القاهرة الجديدة | حياة متكاملة بالقرب منك
اختيار موقع كمبوند نول كليك العقارية بالقرب من الجامعة الأمريكية تم بعناية شديدة من قبل الشركة المصممة بحيث يقع بموقع حيوي مميز على الطريق الدائري يجعله على مقربة من خدمات حيوية عديدة، مثل:

المدن السكنية القريبة: يقع Noll New Cairo بالقرب من مدينتي الشروق ومدينتي.
الطرق الرئيسية القريبة: يتميز كمبوند نول ايست بوقوعه على الطريق الدائري مباشرةً، على بعد 15 دقيقة من طريق السويس، بالإضافة إلى اقترابه من ومحور محمد نجيب ومحور المشير طنطاوي.
الجامعة الأمريكية: يفصل بينها وبين مشروع نول فقط 5 دقائق.
التجمع الخامس: يمكن الوصول إلى حي التجمع الخامس بسهولة لقربه من كمبوند noll.
مطار القاهرة الدولي: يبعد بمسافة 20 دقيقة فقط من الكمبوند.
العاصمة الإدارية الجديدة: تقع على بعد 10 دقائق فقط من مشروع نول التجمع السادس والذي يبعد 15 دقيقة عن البرج الأيقوني.

للبيع باقساط علي 12 سنه شقة متشطبه / 4 غرف / تجمع

Passant Mustafa

Abrag Real Estate

للبيع في التجمع السادس دوبلكس متشطبةب5%مقدم حتي12سنة
  نول, كمبوندات التجمع السادس
بفيو مميز علي لاندسكيب ووترفيتشرز
متشطب بالكامل علي اعلي مستوي
امتلك وحدتك بجوار زيد ايست بالتجمع قسط حتي 12 سنة
تفاصيل الوحدة
280متر 
الدور الاول : 136 م + الدور الثانى : 144 متر 
4 غرف منهم واحده ماستر + نانى روم 
4حمام
ريسبشن
مطبخ
7تراس 
طرق السداد
5% علي 8 سنين
10% علي 9 سنين
و اقساط تصل الي 12 سنة
2  الموقع الاستراتيجي:
 المشروع يقع مباشرة على الطريق الدائري الأوسط. 
 سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية:
 2 دقيقة: Hyde Park وZed East 
 6 دقائق: Mivida  
 8 دقائق: Sodic East وDistrict 5 
 10 دقائق: الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)  
 12 دقيقة: النادي الأهلي الرياضي  

3  التصميم والخدمات:
 المساحة الكلية: 90 فدان  
 80% سكني، 20% تجاري 
 نسبة البناء: 18% فقط 
 الوحدات السكنية: مساحات تبدأ من 80 مترًا حتى 380 مترًا (تشطيب كامل)  

الخدمات المميزة:
منطقة تجارية 
مكاتب إدارية وعيادات طبية  
4 ملاعب Padel 
نادي اجتماعي (Club House)  
5 حمامات سباحة 

01155846279
للتواصل اواتساب
https://api.whatsapp.com/send?phone=2001155846279

دوبلكس فخم بمساحة 280م في كمبوند Noll تصميم عصري

امتلك شقة متشطبة بزيرو مقدم وقسط على 12 سنة

امتلك وحدتك متشطبه ب 0 مقدم واقساط تصل ل 12 سنه

للبيع باقساط علي 12 سنه شقة متشطبه / 4 غرف / تجمع

للبيع في التجمع السادس دوبلكس متشطب و قسط حتي12سنة

لا تفوّت الفرصة

كلمات بحث دارجة

المناطق القريبة