Name: عمائر مفروشة للبيع في مدينة 6 أكتوبر
Brand: بروبرتي فايندر

مدينة 6 أكتوبر

طريق الواحات

حدائق اكتوبر

ابحث عن عمائر للبيع في مدينة 6 أكتوبر بأفضل الأسعار في مدينة 6 أكتوبر. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في مدينة 6 أكتوبر بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر مصر

عمائر للبيع في مدينة 6 أكتوبر - 2 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر مصر

عمائر مفروشة للبيع في مدينة 6 أكتوبر

Esraa ٍRealtors

Integrated Realtors Group for Real Estate

الكود : 3142
الموقع: حي الأندلس – جنوب الأحياء – على بعد خطوات من طريق الواحات
المواصفات العامة:
•	المساحة: 260 متر²
•	الواجهة: 13 متر
•	العمق: 20 متر
•	الموقع: على شارع رئيسي

مكونات العقار:
•	الادوار : بدروم (يحتوي على غرفة، حمام، ومطبخ) ، دور أرضي مرتفع ، 3 ادوار متكررة
•	روف مميز يحتوي علي:
o	شقة مكونة من: ريسبشن، غرفة، حمام، مطبخ
o	برجولة خارجية
o	مفروش بالكامل + حديقة نجيل صناعي
o	تشطيب سوبر لوكس 

الخدمات والتجهيزات:
•	أسانسير يسع 2 فرد
•	عدد 3 خزانات مياه
•	غاز طبيعي
•	عدادات كهرباء منفصلة
•	باب رئيسي كهربائي
•	كاميرات مراقبة
•	انتركم داخلي في جميع الشقق 
•	اجمالي عدد الغرف : 16
•	عددالحمامات : 12

o	السعر الاجمالي : 17.850.000+ 1.5% عمولة

جنوب الاحياء

الجيزة

عمارة للبيع  260 م- حي الاندلس في مدينة 6 أكتوبر م

Hazem Salem

Harris Estates

فرصة مميزة لامتلاك مبنى سكني استثماري قائم ومُدر للدخل داخل مشروع ابني بيتك بمنطقة حدائق أكتوبر، إحدى أكثر المناطق نموًا وطلبًا إيجاريًا بغرب القاهرة.

يتمتع المبنى بموقع صف أول بإطلالة مباشرة على طريق الحي الإيطالي، أحد المحاور الرئيسية بالمنطقة، وعلى بُعد دقائق من الطريق الدائري الأوسطي وبوابة أكتوبر، مما يوفّر سهولة حركة ممتازة وربطًا مباشرًا مع 6 أكتوبر، الشيخ زايد، والجيزة.

يقع المبنى أمام كمباوند اللوتس وبالقرب من كمباوند دجلة والعبير ونادي النرجس الرياضي، ضمن منطقة مكتملة الخدمات وذات كثافة سكنية مستقرة.

الجهة المقابلة للمبنى تحت التطوير حاليًا ومن المخطط أن تضم ممشى سياحي، مناطق ترفيهية، أبراج إدارية، ومولات تجارية، وهو ما يمثل عامل نمو قوي لزيادة قيمة العقار مستقبلًا.

تفاصيل المبنى
مبنى سكني مكوّن من 3 أدوار
كل دور يحتوي على شقة مستقلة
إجمالي عدد الوحدات: 3 شقق

تفاصيل الوحدات
مساحة كل شقة: 75 م²
التقسيم: غرفتان نوم + صالة + مطبخ + حمام
التشطيب الداخلي: سوبر لوكس
الوحدات مؤجرة حاليًا بعائد إيجاري جيد
إمكانية تجديد التعاقد مع المستأجرين أو استلام الوحدات خالية
انتهاء عقود الإيجار في مارس 2026

المبنى والبيئة المحيطة
المبنى قائم ومأهول بالسكان، ما يعكس استقرارًا إيجاريًا فعليًا. محاط بسور خارجي يوفّر الخصوصية، ويتميز بوجود مدخلين مستقلين:
مدخل أمامي يخدم المنطقة السكنية، ومدخل خلفي مباشر على الشارع الرئيسي ومساحة مفتوحة يمكن استغلالها كحديقة خاصة أو منطقة خدمات.
المنطقة المحيطة تشهد تطورًا عمرانيًا متسارعًا، ما يعزز فرص رفع القيمة الرأسمالية.
المساحات
مساحة الأرض: 150 م²
إجمالي مساحة المباني: 225 م²

السعر المطلوب
 5,200,000 جنيه مصري
أبرز مميزات الاستثمار
دخل إيجاري قائم من اليوم الأول
موقع صف أول في منطقة صاعدة
وحدات صغيرة = سيولة أعلى وسهولة إعادة البيع
فرصة واضحة لزيادة القيمة مع اكتمال التطويرات المحيطة
الخلاصة:
هذا العقار ليس مجرد مبنى سكني، بل أصل استثماري ذكي يجمع بين الدخل الحالي والنمو المستقبلي.
 للتفاصيل الكاملة أو ترتيب المعاينة، يُرجى التواصل الآن.

عمائر مفروشة للبيع في مدينة 6 أكتوبر

عمارة للبيع 260 م- حي الاندلس في مدينة 6 أكتوبر م

قطع حدائق أكتوبر | مشروع ابني بيتك

لا تفوّت الفرصة