Name: شقق 3 غرفة نوم للبيع في شارع الامل
Brand: بروبرتي فايندر

شارع الامل, الشيخ زايد

ابحث عن 3 غرفة نوم شقق للبيع في شارع الامل بأفضل الأسعار في شارع الامل. ابحث بالخريطة او بالصور✔ شقق 3 غرفة نوم للبيع في شارع الامل بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر مصر

3 غرفة نوم شقق للبيع في شارع الامل - 3 شقق للبيع | بروبرتي فايندر مصر

شقق 3 غرفة نوم للبيع في شارع الامل

Mohamed Admin

Compact Real Estate Company

المستثمر الصغير - شارع الامل - الشيخ زايد

لوكيشن مميز بحريه 

دور اول بعد الارضى - اسانسير 

خلفى جانبى بحرى

تطشيب سوبر لوكس - عمارة بمدخل فخم

شقة 175م للبيع

رسيبشن 

3 غرف 

2 حمام 

مطبخ بالوحدات 

مطلوب 4 مليون و100 الف

شركة كومبكت :
 هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال 

يسعدنا دائما تواصلكم معنا

تُعرف منطقة المستثمر الصغير (الزوجي) في الشيخ زايد بكونها واحدة من المناطق السكنية المتميزة التي تجمع بين الهدوء والموقع الاستراتيجي، وإليك وصفها التفصيلي:
1. الموقع الجغرافي
تقع المنطقة ضمن نطاق الحي الثامن والحي العاشر في مدينة الشيخ زايد.
تتميز بإطلالتها المباشرة على شارع الأمل الرئيسي، وقربها من مداخل المدينة الحيوية مثل مدخل زايد 4.
تجاور مراكز تجارية وخدمية هامة مثل: مول ذا جيت (The Gate)، مول إسبانيا (Espana Mall)، وكمبوند جنة زايد. 
2. خصائص العمارات (الزوجي)
يُطلق عليها "زوجي" لأن العمارات فيها تكون متلاصقة (كل عمارتين تشكلان كتلة واحدة بمدخلين منفصلين)، على عكس منطقة المستثمر "الفردي" حيث تكون كل عمارة مستقلة بذاتها.
تتكون العمارات عادةً من دور أرضي و3 أدوار متكررة، وتتوفر في معظمها مصاعد كهربائية (أسانسير) وحصة في الجراج. 
3. مواصفات الوحدات السكنية
المساحات: تتراوح المساحات غالباً بين 150 و180 متر مربع.
التقسيم الداخلي: تتكون الشقة عادة من 3 غرف نوم، و2 إلى 3 حمام، وريسيبشن كبير.
التشطيب: تتوفر معظم الوحدات بتشطيبات "سوبر لوكس" أو "ألترا سوبر لوكس"، مع وجود خيارات لنصف التشطيب في بعض الحالات. 
4. الأسعار التقريبية (لعام 2025/2026)
تتراوح أسعار البيع للوحدات نصف التشطيب أو الجاهزة بين 3.5 مليون و5.8 مليون جنيه، وقد تصل إلى 8 ملايين جنيه للوحدات المتميزة جداً أو المفروشة.
تبدأ أسعار الإيجار (غير المفروش) من حوالي 21,000 جنيه شهرياً وتزيد حسب حالة الوحدة.

شارع الامل

الجيزة

الشيخ زايد

لوكيشن مميز بحريه عمارة شيك بالمطبخ وباكية جراج

المستثمر الصغير - شارع الامل الرئيسى - الشيخ زايد 

اول سكن - ناصيه بحرى 

لوكيشن مميز - فيو مفتوح

شقة للبيع 170م - الترا سوبر لوكس 

رسيبشن كبير 

3 غرف كبار 

2 جمام 

مطبخ كبير ببلكونه

اسانسير 

مطلوب 5 مليون و800 الف قابل للتفاوض 

شركة كومبكت :
 هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال 

يسعدنا دائما تواصلكم معنا

تُعد منطقة المستثمر الصغير، وتحديداً الواقعة على شارع الأمل، من أكثر المناطق تميزاً في الشيخ زايد (الحي العاشر)، حيث تجمع بين الخصوصية والقرب من المراكز التجارية الحيوية. 
المواصفات والموقع
الموقع الاستراتيجي: تقع المنطقة على شارع الأمل الرئيسي، وهي قريبة جداً من مول إسبانيا بلازا، ذا جيت بلازا، وجامعة CIC.
طبيعة السكن: تتميز بعمارات سكنية فخمة وحديثة، وتعتبر منطقة هادئة جداً مقارنة بالأحياء المجاورة، مع توفر مساحات خضراء وخدمات أمنية.
القرب من المعالم: تبعد دقائق عن "بيفرلي هيلز" و"وصلة دهشور" و"هايبر وان". 
المساحات المتاحة
تتنوع الوحدات في هذه المنطقة لتناسب العائلات الكبيرة والباحثين عن مساحات متوسطة: 
شقق متوسطة: تبدأ من 115 متر إلى 150 متر مربع.
شقق واسعة: تتراوح بين 166 متر، 180 متر، و200 متر مربع.
وحدات خاصة: تتوفر شقق دوبلكس وبنتهاوس (روف) بمساحات تصل إلى 280 متر مربع فأكثر. 
الأسعار التقريبية (بيع وإيجار لعام 2026)
تتأثر الأسعار بمدى القرب من شارع الأمل الرئيسي ومستوى التشطيب (نصف تشطيب أو ألترا سوبر لوكس):
نوع الوحدة 	أسعار البيع (جنيه مصري)	أسعار الإيجار (شهرياً)
شقة (140م - 160م)	تتراوح بين 5,500,000 و 6,500,000	
شقة كبيرة (200م فأكثر)	تبدأ من 6,800,000 وتصل لـ 7,500,000	
دوبلكس / بنتهاوس	تبدأ من 8,500,000 (حسب الموقع)	-
سعر المتر: متوسط سعر المتر في المنطقة يتراوح حالياً بين 25,700 و 30,000 جنيه حسب نوع المشروع وحالة الوحدة. 
نصيحة عقارية: الوحدات المطلة مباشرة على شارع الأمل تتمتع بقيمة استثمارية أعلى نظراً لقربها من المولات الخدمية،

اول سكن فيو مفتوح ناصيه بحرى ع شارع الامل الرئيسى

mustafa

IHouse development

شقه سوبر لوكس بارقى احياء الشيخ زايد بالحى السابع مجاوره اولى 
قرب سعودى ماركت وكمبوند حدائق المهندسين وكافه الخدمات 
الشقه 135متر دور تانى باسانسير 3غرف نوم وحمام وريسبشن 2قطعه ومطبخ 
135m super lux at prime location Dis-7 Zayed
For more information New Residence -01155640404 
for sale at prime location District-7 sheikh zayed city 
apartment 135m 2nd floor with elevator
3bedrooms 1bathroom Reception 2pieces
for more information New Residence -01155640404
ومن أهم مميزات مدينة الشيخ زايد ما يلي:-

تقع علي طريق الإسكندرية الصحراوي، كما أنها قريبة من هضبة الأهرام.
تبعد مدينة الشيخ زايد عن محافظة القاهرة 50 دقيقة، كما تبعد عن محافظة الجيرة مسافة 40 دقيقة.
كذلك علي مقربة من مطار القاهرة الدولي علي مسافة 70 دقيقة فقط.
كما أن مدينة الشيخ زايد قريبة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري وطريق الاسكندرية الصحراوي.
تبعد مدينة الشيخ زايد حوالي 28 كم من وسط القاهرة وميدان التحرير.
كما تقرب مدينة الشيخ زايد بالقرب من ميدان لبنان في حي المهندسين بمسافة 20 كم تقريبا.
مع العلم أن موقع خريطة الشيخ زايد استراتيجي بحت وتعد المدينة ضاحية من ضواحي القاهرة الكبري وامتداد طبيعي لها.

شقق 3 غرفة نوم للبيع في شارع الامل

لوكيشن مميز بحريه عمارة شيك بالمطبخ وباكية جراج

اول سكن فيو مفتوح ناصيه بحرى ع شارع الامل الرئيسى

135م بموقع مميزسوبر لوكس بالحى 7 زايد

لا تفوّت الفرصة