شقة
١٥٬٠٠٠ جنيه/ شهرياً
شقه مفروشه بالكامل استخدام راقي للايجار سنوي
الحي الاول, مدينة العبور, القليوبية
3
2
١٥٠ متر مربع
شقق للايجار في الحي الاول
1 عقار
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الحي الاول
أفضل شقق للايجار بالعبور الحي الاول
يعتبر الحي الأول من الأحياء السكنية التي تلاقي إقبالا كبيرا من الباحثين عن شقق للايجار بالعبور. وينفرد الحي الأول بموقع استراتيجي حيث يقع بالقرب من عدد من المحاور والطرق الرئيسية مثل محور العبور وطريق السادات وشارع الشيخ شعراوي وشارع الشباب، كما أنه يقع بالقرب من العديد من المراكز الخدمية والمنشآت التعليمية والشركات ودور العبادة مثل جامعة بنها وجامعة عين شمس فرع العبور ومدرسة جرين فالي بالعبور ونادي العبور الرياضي وشركة دانون والحي الترفيهي وجهاز مدينة العبور و مركز شباب العبور ومستشفى جامعة عين شمس التخصصي وقسم شرطة العبور ومستشفى فريد حبيب والمسجد الخاص بالحي الخامس. ولذلك يفضل الكثير من الأفراد البحث عن شقق للايجار بالعبور الحي الاول. ومن مميزات مدينة العبور بشكل عام التخطيط والتقسيم الجيد لأحيائها وشوارعها حيث تقع المناطق السكنية بعيدًا عن نظيراتها الصناعية الأمر الذي يمنح السكًان قدرًا كبيرًا من الخصوصية والهدوء؛ ويبلغ عدد المصانع المنتجة بها 1119 مصنع، كما أن هناك 464 مصنع تحت الانشاء، هذا بالإضافة إلى تنوع المستوى الاجتماعي بالمناطق السكنية بين اسكان شباب و اسكان قومي وإسكان متوسط وفوق متوسط وإسكان فاخر. ولذلك تعتبر العبور نقطة جذب للكثير من الأفراد.
أسعار شقق للايجار بمدينة العبور الحي الاول
تعتبر مدينة العبور من مدن الجيل الثاني الراقية والتي تمتد على مساحة 16 ألف فدان، وقد تم استغلال تلك المساحات من قبل الدولة في إنشاء العديد من المشروعات الاستثمارية مثل ملاهي جيرو لاند الترفيهية وسوق العبور - وهو السوق الرئيسي لمدينة القاهرة - وجامعة عين شمس ونادي العبور الرياضي وجولف سيتي مول وكارفور بالإضافة إلى المصانع والمستشفيات والمدارس. وتنقسم مدينة العبور الى عدة أحياء سكنية مثل الحي الأول والثاني والثالث والرابع والخامس والسادس والسابع. وتعتبر شقق للايجار بمدينة العبور الحي الاول من أكثر العقارات التي تلاقي طلبا بين الأفراد والمستأجرين نظرا لتنوع أسعار ومساحات الشقق فيها بالإضافة إلى أنه يعتبر الحي الأقرب للمراكز الخدمية بمدينة العبور. وتتراوح مساحة تلك الشقق من 70 الى 200 متر مربع وتتكون أغلبها من غرفتي نوم وحمام ومطبخ وغرفة استقبال.
ويختلف إقبال الأفراد على شقق للايجار بالعبور الحي الاول وفقا لعدة أسباب، فعلى سبيل المثال، يفضل الطلاب البحث عن شقق للايجار لقربها من جامعاتهم والمراكز الخدمية التي تغنيهم عن قطع مسافات طويلة لشراء احتياجاتهم اليومية أو الأسبوعية، أما البعض الآخر فيفضل البحث عن شقق بالحى الأول لقربها من مكان عملهم من الشركات والمصانع المختلفة وهناك من يفضل الايجار بالحي الأول لاحتوائه على شقق اسكان شباب تناسب محدودي الدخل. كذلك يفضل الكثير من الأفراد والعائلات البحث عن شقق في الحي الأول للإيجار نظرا لانخفاض أسعارها حيث يبلغ متوسط سعرها 2000 جنيه مصري شهري، كما أنها تقع بالقرب من سوق العبور مما يغني الزوجات وربات المنزل عن الخروج من الحي للتسوق بالإضافة إلى موقع الحي المميز بالقرب من نادي العبور وهو أمر محبب للعائلات باعتباره متنفسا جيدا لأطفالهم. ومن مميزات الشقق في الحي الأول أيضا تواجدها في عمائر سكنية حديثة تقل عن 5 سنوات، كذلك أسعارها في 2017 لم تختلف عن شقق للايجار بالعبور الحي الاول 2016. ولذلك فهي تعتبر نقطة جذب للكثير من الأفراد.
وعلى غرار الحي الأول فإن إقبال المستأجرين من أفراد الطبقة فوق المتوسطة يزداد على شقق للايجار بالعبور الحي السابع حيث أنها منطقة فلل ولذلك فهي تعد من أرقى أحياء العبور. وتعتبر أسعار الشقق في ذلك الحي باهظة بالمقارنة لنظائرها من الأحياء الأخرى بالعبور حيث تتراوح أسعارها من 5000 الى 7000 جنيه مصري شهري. وتتنوع الوحدات السكنية في الحي السابع بين شقق مستقلة وروف ودوبلكس. وتعتبر شقق الدوبلكس الاختيار المفضل للمستأجرين العرب خاصة العائلات منهم نظرا لأنها تشبه الفلل مما يعطيها شكل أكثر رفاهية، وكذلك تحتوي تلك الشقق على غرف نوم كثيرة وواسعة حيث تتكون على الأقل من 3 غرف وحمامين ومطبخ وغرفة استقبال. أما الروف فهو يعتبر الاختيار المفضل لمحبي الطبيعة والهواء النقي حيث يمكنهم التمتع بالطبيعة والمساحات الخضراء من أعلى نقطة.
ومن العقارات التي تلاقي إقبالا كبيرا من المستأجرين أيضا، شقق للايجار بالعبور الحي التاسع نظرا لأنه من الأحياء الراقية أيضا، كما أنه يعتبر الاختيار المفضل للباحثين عن المناطق الهادئة بالعبور نظرا لأنه يبعد عن المناطق الحيوية والمراكز الخدمية. ويبلغ متوسط سعر المتر لتلك الشقق 3,150 جنيه مصري شهري. وأخيرا، إذا كنت تبحث عن شقق للايجار في العبور الحي الاول، يمكنك الاطلاع على موقع بروبرتي فايندر وستجد قائمة بأفضل تلك الشقق وبمساحات وأسعار متنوعة.