البرلس

كفر الشيخ

ابحث عن مزارع للبيع في كفر الشيخ بأفضل الأسعار في كفر الشيخ. ابحث بالخريطة او بالصور✔ مزارع للبيع في كفر الشيخ بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر مصر

مزارع للبيع في كفر الشيخ - 2 مزارع للبيع | بروبرتي فايندر مصر

مزارع تجاري للبيع في كفر الشيخ

Amer  Elkotb

RE/MAX Al Mohager

فرصة نادرة لامتلاك أرض زراعية مميزة وقصر فاخر في قلب الريف المصري الأصيل – محافظة كفر الشيخ

للباحثين عن الاستثمار الزراعي الراقي أو الاستمتاع بحياة الهدوء والطبيعة، نقدم لكم أرضًا زراعية سمراء على مساحة 100 فدان قطعة واحدة، بمدخل خاص وحدود طبيعية من جميع الجهات، تجمع بين الخصوصية الكاملة والإمكانات المتكاملة.

مميزات العقار:

مساحة مبانٍ تصل إلى 30,000 م² تشمل مخازن، جرن، أرض فضاء محاطة بسور

فيلا فاخرة داخل حديقة مسوّرة بالإضافة إلى استراحات ملحقة

3 مصادر مياه (ري نيلي مباشر من بحر تيرة)

محول كهرباء خاص + عدد 4 عدادات كهرباء إضافية

محطة تنقية مياه مجهزة بالكامل للري بالتنقيط

شبكة مواسير مدفونة 200 مم للري الحديث

أنظمة ري متكاملة (ري غمر + ري بالتنقيط)

شبكة صرف مغطى على كامل الأرض

10 فدادين مزروعة بعنب بارون مع تكعيبة جاهزة

الأرض مقسمة إلى حواش منتظمة ومحاطة بأشجار الجازوارينا

الحد الشرقي: مصرف عمومي (مصرف يوسف)

الحد الغربي: جنابية خاصة بالأرض متفرعة من بحر تيرة


موقع مثالي يجمع بين الاستثمار الزراعي المضمون ونمط الحياة الريفية الراقية، مع خصوصية كاملة وبنية تحتية جاهزة للتشغيل فورًا.

فرصة حقيقية لا تتكرر لعشاق الزراعة والاستثمار والحياة الهادئة

فرصة نادرة لامتلاك أرض زراعية مميزة وقصر فاخر 

منشأة إنتاج مخللات فاخرة ومزرعة زراعية

من البذور إلى الرفوف - فرصة استثمارية متكاملة في مجال تصنيع الأغذية

هذه فرصة نادرة للاستحواذ على منشأة زراعية متكاملة وتصنيع أغذية متخصصة في إنتاج المخللات الفاخرة. توفر المنشأة تحكمًا كاملاً في سلسلة القيمة، بدءًا من اختيار البذور والزراعة وصولًا إلى الإنتاج والتعبئة والتوزيع.

بفضل البنية التحتية الحديثة ومراقبة الجودة الصارمة في كل مرحلة، يضمن المشروع منتجات عالية الجودة مطابقة للمعايير المحلية والدولية لسلامة الأغذية.

--

موقع استراتيجي

يتميز الموقع بموقع مثالي بالقرب من طريق ساحلي دولي رئيسي، مما يوفر سهولة الوصول إلى طرق النقل.

المسافات التقريبية:

20 كم من منطقة صناعية رئيسية وميناء

170 كم من ميناء الإسكندرية

180 كم من القاهرة

يدعم هذا الموقع الاستراتيجي التوزيع الفعال في الأسواق المحلية وأسواق التصدير.

---

مساحة الأرض الإجمالية وتصميم العقار

يمتد العقار على مساحة تقارب 10 أفدنة، وهو مُقسّم إلى 8 مناطق وظيفية:

1. مرافق الإنتاج والمنشآت (حوالي فدانين)

  منشآت مُصممة خصيصًا لعمليات تصنيع الأغذية  داخل سور مستقل

مصنع مُخصص لإنتاج المخللات

قاعات متعددة للتوسع والتطوير المُستقبلي

مباني إدارية وخدمية مُتكاملة

2. منطقة زراعية (حوالي 7 أفدنة مُزروعة)

مُزروعة بمجموعة مُتنوعة من المحاصيل المُناسبة للتخليل وتصنيع الأغذية

مصدر الري هو ري طبيعي من النيل عبر شبكة الترع

يوجد خط مياه شرب خاص بالمزرعة

إمدادات طاقة مُخصصة من خلال مُحوّل وخط كهرباء خاصين

3. سكن للعمال

مرافق سكنية في الموقع مُصممة لإيواء العمال بشكل مريح.

---

مواصفات المصنع

مرافق الإنتاج
الصالات والمسطحات

صالات استقبال وتخزين مغطاة بمظلة حديدية: حوالي 2800 م².

صالة تخزين إضافية: حوالي 400 م².

بنية تحتية إضافية

مستودع للمنتجات النهائية

تخزين مواد التعبئة والتغليف

منطقة خدمة الشاحنات والمركبات

ورشة ميكانيكية للصيانة

المعدات والخطوط

سيارتي نقل وكلارك للتحميل

آلات متطورة لغسل وفرز وتقطيع وتجهيز الخضراوات

مساحة إضافية مُجهزة لتركيب الآلات مستقبلاً

---

الطاقة التشغيلية

مصممة لمعالجة ما يصل إلى ٥٠٠ طن من الخضراوات


خدمات لوجستية ومرافق داخلية ت

مزارع تجاري للبيع في كفر الشيخ

فرصة نادرة لامتلاك أرض زراعية مميزة وقصر فاخر

منشأة إنتاج مخللات فاخرة ومزرعة زراعية

لا تفوّت الفرصة