Ahmed Ellithy

Maged Fayek for Real Estate Brokerage

نبذة عن نورم مول:
نورم مول هو مشروع تجاري إداري طبي حديث، من تنفيذ شركة مزايا للتطوير العقاري. يقع المول في منطقة MU23 المميزة في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي منطقة استراتيجية تقع بين الحيين السكنيين R2 وR3، وتطل على النهر الأخضر، بالقرب من المدينة الرياضية والطريق الدائري الإقليمي.

 تصميم المول:
يتكون المشروع من 3 مبانٍ متصلة، كل مبنى يحتوي على:

3 أدوار تحت الأرض (بدروم).

دور أرضي.

9 أدوار علوية.

توزيع الاستخدام:
الأدوار الأرضي وحتى الثاني: مخصصة للوحدات التجارية (محلات).

من الدور الثالث حتى التاسع: مخصصة للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية.

تم تخصيص أحد المباني بالكامل للعيادات لضمان الخصوصية والتخصص.

 المساحات وأنواع الوحدات:
محلات تجارية: تبدأ من 20 مترًا مربعًا تقريبًا.

مكاتب إدارية: تبدأ من 22 مترًا مربعًا.

عيادات طبية: تبدأ من 11 مترًا مربعًا.

الأسعار تختلف حسب الموقع داخل المشروع، لكنها تبدأ من حوالي 2.5 مليون جنيه للوحدات الإدارية والطبية، ومن حوالي 4.2 مليون جنيه للمحلات.

 أنظمة الدفع:
يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تشمل:

مقدم يبدأ من 10% وحتى 30%.

فترات سداد تصل إلى 10 سنوات.

خصومات نقدية تصل إلى 45% في حالة السداد الكاش.

يوجد رسوم صيانة تُسدد قبل التسليم بنسبة حوالي 10%.

 موعد التسليم:
من المتوقع تسليم المشروع بالكامل خلال عام 2028.

 مميزات المشروع:
موقع استراتيجي يضمن حركة زوار مرتفعة لوجوده بين مناطق سكنية كثيفة.

تصميم حديث بواجهات زجاجية بانورامية.

خدمات متكاملة (حراسة، نظافة، تكييف مركزي، مصاعد حديثة).

قريب من المونوريل، والطرق الرئيسية.

؟







نورم سبيسيز

القاهرة

العاصمة الإدارية الجديدة

ام يو-23

ايجارك من 1600 الي 2500 للمتر علي محور الامل mu 23

Mohamed Ibrahem

في mu23 مشروع بعرض واجهه ١٧٠ متر امام المستقبل سيتي والمدينه الرياضية وبجوار اكبر كتله سكانيه في R2,R3 علي شارع رئيسي بعرض ٧٠ متر
*NORM Spaces* MU23 
Incentive 3% 

HQ Admin ( Shared Space ) 4th Floor 
26m ( 100K Meter Price ) 
 View Plaza &amp; Main Road 

Total Price : 2,600,000

Rent Rate Per Meter ( 1400 ~ 2000 ) ROI Per Meter Not Total Price 
في *mu23* مشروع بعرض واجهه *170m* امام *المستقبل سيتي* و *المدينة الرياضية* و بجوار اكبر كتله سكانيه في *R2,R3* علي شارع رئيسي بعرض *70m*



افضل عقد بيضمن حق عميلك سواء عقد البيع او عقد الشتغيل . 

-  بند عدم التعثر بيضمن للعميل انه يدفع اقساطه بدون غرامات تاخير بفتره سماح 15 يوم 
-عميلك بيكتب شيكات فتره الاستلام 
وبنود كتير فالعقد بتضمن حقه فالاستثمار والتشغيل 
Payment Plans 
10% ~ 7 Years 
15% ~ 8 Years 
20% ~ 9 Years 

*HOT Offers PAYMENT PLANS
*30% and installment After Delivery* 

Discount Payment Plans 

10% Dp ~ 7 Years Instalment ( Discount 5% ) 
15% Dp ~ 7 Years Instalment ( Discount 7,5% ) 
20% Dp ~ 7 Years Instalment ( Discount 10% ) 

Cash Discount 45%

امتلك مكتبك الايداري فيmu23 بمقدم ١٠٪؜

Taha Ahmed

The Map Investments

فرصتك تستثمر في مكتب مؤجر بعائد ثابت في قلب العاصمة الإدارية

لو بتفكر في استثمار مضمون من أول يوم، مشروع Norm Spaces في MU-23 هو واحد من أقوى الفرص دلوقتي. المشروع من تطوير شركة Mazzaya Developments، وبيتم تنفيذه بمعايير تشغيل وتشطيب احترافية، وبيشتغل بإدارة محترفة من أول يوم.

فين موقع المشروع؟

المشروع في قلب منطقة MU-23، بين R2 وR3، ودي أول منطقة خدمات بتخدم المناطق السكنية اللي فيها ناس ساكنة فعلًا.
اللوكيشن ممتاز جدًا، بيطل على مدينة المستقبل الرياضية، وعلى شارع رئيسي عرضه 70 متر، وكمان على أول ميدان في مدخل MU-23.
بالقرب من:

محور الأمل

النهر الأخضر

محطة المونوريل

طريق السويس

الطريق الدائري الإقليمي

يعني بتستثمر في مكان شغال، عليه إقبال، وقيمته بتزيد مع الوقت.

تفاصيل الوحدة:

الدور الخامس

مساحة داخلية: 42 متر

تراس خاص: 40 متر

السعر: 6,364,000 جنيه

الوحدة مؤجرة بعقد ثلاثي الأطراف لمدة لا تقل عن 3 سنين

العائد الإيجاري المتوقع من 1,400 لـ 2,000 جنيه للمتر

متوسط الإيجار الشهري حوالي 93,500 جنيه

نسبة التنفيذ وصلت لـ 65%

والتشطيب بيتم وفق مواصفات التشغيل الفعلي من أول يوم

مميزات إضافية:

المشروع بيشتغل فعلًا

فيه براندات وعلامات تجارية

التزام كامل بالاشتراطات الهندسية والتشغيلية

بند أمان للعميل في حالة التعثر

شركة إدارة بتضمن التشغيل والعائد

نظام الدفع؟

فيه أكتر من نظام سداد مرن يناسب مختلف العملاء سواء كنت بتدور على أقل مقدم، تقسيط مريح، أو حتى خصم للكاش.

لو محتاج تشوف موقع المشروع أو تعرف أكتر عن الوحدة وخطط السداد المتاحة، تواصل معانا وهنديك كل التفاصيل.

مكتب مباشرة على المدينة الرياضية في MU23 | العاصمة

Mariam Ayman

KPIs Real Estate Consulting

المشروع : نورم سبيسز
الموقع: العاصمة الادارية 


نوع الوحدة: مكتب إداري
التشطيب: تشطيب كامل 
المساحة: 42 متر

إجمالي سعر البيع: 3,570,000 جنيه مصري
المقدم: 10%

تاريخ التسليم : 4سنين
==========================
يطل مول نورم سبيسز العاصمة الإدارية على النهر الأخضر ومحور الأمل.
يقترب نورم سبيسز مول العاصمة الإدارية بمسافة قصيرة من محطة المونوريل.
يقع مول نورم العاصمة الإدارية بالقرب من البرج الأيقوني.
يجاور مشروع نورم مزايا الحي الحكومي والدبلوماسي.
يفصل Norm Mall New Capital عن فندق الماسة نحو 5 دقائق.
يبعد نورم مول العاصمة الإدارية عن القاهرة الجديدة بمسافة تقدر نحو 25 دقيقة بالسيارة.
يقترب مشروع نورم سبيسز مزايا من حي المال والأعمال بمسافة قليلة جدًا.
يعد مشروع نورم MU23 قريب أيضاً من المولات وأبراج العاصمة الإدارية الهامة مثل نايل 
بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة، و مشروع ريفر جرين العاصمة الإدارية الجديدة
====================================
عقارات للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة
محلات تجارية للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة
مكاتب مفروشة للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة
عيادات للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة
محلات للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة
وحدات طبية للبيع في العاصمة الإداري

مكتب متشطب امام المدينةالرياضية بمقدم10%-بسعر مميز

Montaser Seif

GCR Developments

مكتب للبيع 42 متر متشطب بالكامل بأقل سعر متر وأعلي عائد إيجاري

Norm Spaces 

بأقل سعر متر وأعلي عائد إيجاري في منطقة ال Mu-23 علي محور 70م مباشرة أمام المدينة الرياضية 

- مكتب إداري دور مميز بعائد ايجاري مميز
- مساحة الوحدة : 42م 
بسعر مميز جداً
===================
للتواصل : 01115473473
===================
أعلي عائد إيجاري مضمون يبدأ من 1200 جنية للمتر ويصل إلي 1800 جنية للمتر 

أنظمة سداد مرنة وتناسب احتياجاتك  بمقدم يبدأ من 10% وفترات تقسيط تصل إلي 10 سنوات.

أنظمة لتقسيط الكاش وخصومات تصل إلي 30%
مع اميز خصم للكاش
________
شركة الإدارة والتشغيل للإداري والتجاري Brain 2 Fact

امام المدينه الرياضيه و علي محور جنوب المستقبل بعرض 70 متر و تاني نمره من محور الامل

بمساحة أرض 6661 متر

 ارضي و 9 ادوار متكرره
مع وجود 3 ادوار تحت الارض جراچات و مخازن

تقسيمة الادوار تجمع ما بين التجاري والأداري والطبي

الطبي مبني منفصل بمداخل خاصه

المشروع يخدمه 8 اسانسير ( 3 تجاري + 3 اداري + 2 طبي) 

4 سلالم كهربائيه لخدمة التجاري من الدور الارضي الى الاول و من الاول الي الثاني

16 حمام في كل دور

Meeting Room في كل دور اداري

الاداري : اكتر من نوع ( متشطب بالكامل + التكيفات  او متشطب بالفرش+ التكيفات.

الطبي : متشطب بالتكيفات

تقدر تختار احتياجك من التجاري والأدراي والطبي.

بموقع مميز جدا في ال MU23
على بعد دقيقة واحدة من المدينة الرياضية
على بعد 6 دقائق من مدينة المعرفة
على بعد 8 دقائق من الجامعة الكندية

ايجارك من 1600 الي 2500 للمتر علي محور الامل mu 23

امتلك مكتبك الايداري فيmu23 بمقدم ١٠٪؜

مكتب مباشرة على المدينة الرياضية في MU23 | العاصمة

مكتب متشطب امام المدينةالرياضية بمقدم10%-بسعر مميز

مكتب للبيع 42 متر بأقل سعر متر وأعلي عائد إيجاري

لا تفوّت الفرصة

كلمات بحث دارجة

المناطق القريبة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء