Ahmed Ellithy

Maged Fayek for Real Estate Brokerage

Majal Tower 
CBD
G+18
في اميز منطقة فالعاصمه الاداريه الجديدة منطقة الاعمال المركزية 
تتميز المنطقة بوجود البرج الايقوني تاني اطول برج في افريقيا 
٢- الايجارات بالدولار 
٣- مخصصة لكل الشركات المالتي ناشيونال يعني اعلي عائد ايجاري 
٤- اسرع منطقة تقدر تعيش فيها فالعاصمه 
منطقة حيوية جداً لان كل الانشاءات اللي موجودة من جميع اتجاهاتها خلصت انشاءات 
البرج ارضي + 18 دور + 3 بيزمنت 
صف تاني فيو البرج الايقوني مباشرة بزوايا بانورامية و بأطلاله فريدة علي كل المحاور الرئيسية مثل ( محور محمد بن زايد الشمالي - محور محمد بن زايد الجنوبي - خط المونوريل - محطة المونوريل - الممشي السياحي ) 
مميزات التاور انه اداري تجاري فقط 
لايوجد طبي او فندقي وده ميزة مهمه جداً 

اسماء المطورين بالبرج 

١- استشاري هندسي و تنفيذي - محرم باخوم 
٢- استشاري تطوير - انڤرجن كونسالتنسي 
٣- ديزاين و تشطيب - Grid 

In commercial: اداره وتشغيل
بعقد نهائي

مساحات مكاتب من 33 متر
غير لو محتاج مساحة اكبر
مساحات التجاري من 35 + الاوت دور اريا في اي تجاري عندنا 
متر غير البالك ديلز

سعر المتر التجاري يبدأ من ٣٥٠-٤٠٠ الف 
الارضي والاول 
الاداري يبدأ من ١٣٠-٢١٥ الف 

انظمه سداد توصل ل ١٥ سنه 
ايجار الزامي من ٢٠–٣٠٪؜ 
غير الزياده السنويه ١٠٪؜

شرط جزائي فالعقد بيضمن حق العميل 
من اول يوم 
فيه حاله عدم الايجار او التشغيل 
يتم اسقاط القسط بالكامل ولا يرحل 

برج سيكستي الايقوني

القاهرة

العاصمة الإدارية الجديدة

الحى المالى

مقدمك راجع و هاتدفع سنتين بس الوحدة تسدد الباقي 

Majal Tower 
CBD
G+18
في اميز منطقة فالعاصمه الاداريه الجديدة منطقة الاعمال المركزية 
تتميز المنطقة بوجود البرج الايقوني تاني اطول برج في افريقيا 
٢- الايجارات بالدولار 
٣- مخصصة لكل الشركات المالتي ناشيونال يعني اعلي عائد ايجاري 
٤- اسرع منطقة تقدر تعيش فيها فالعاصمه 
منطقة حيوية جداً لان كل الانشاءات اللي موجودة من جميع اتجاهاتها خلصت انشاءات 
البرج ارضي + 18 دور + 3 بيزمنت 
صف تاني فيو البرج الايقوني مباشرة بزوايا بانورامية و بأطلاله فريدة علي كل المحاور الرئيسية مثل ( محور محمد بن زايد الشمالي - محور محمد بن زايد الجنوبي - خط المونوريل - محطة المونوريل - الممشي السياحي ) 
مميزات التاور انه اداري تجاري فقط 
لايوجد طبي او فندقي وده ميزة مهمه جداً 

اسماء المطورين بالبرج 

١- استشاري هندسي و تنفيذي - محرم باخوم 
٢- استشاري تطوير - انڤرجن كونسالتنسي 
٣- ديزاين و تشطيب - Grid 

In commercial: اداره وتشغيل
بعقد نهائي


الاداري يبدأ من ١٣٠-٢١٥ الف 
انظمه سداد توصل ل ١٥ سنه 
ايجار الزامي من ٢٠–٣٠٪؜ 
غير الزياده السنويه ١٠٪؜

شرط جزائي فالعقد بيضمن حق العميل 
من اول يوم 
فيه حاله عدم الايجار او التشغيل 
يتم اسقاط القسط بالكامل ولا يرحل 

مقدمك  راجعلك تاني واجر بالدولار _ البرج الايقوني 

اقوي لوكيشن الحي المالي العاصمة الادارية شركة ليها سابقة اعمال كبيرة داخل و خارج العاصمة استلام فوري و تشغيل مضمون باعلي عائد 
مشروع Champs-Élysées (شانزليزيه)
1. الموقع:
عادة ما يُقام المشروع في منطقة راقية أو جارية التوسع العمراني، كالعاصمة الإدارية الجديدة (في مصر) أو مناطق تجارية متطورة داخل المدن الكبرى. يُختار الموقع بعناية ليرمز إلى الفخامة وسهولة الوصول.

2. التصميم المعماري:
مستوحى من الطراز الأوروبي، خاصة الفرنسي الكلاسيكي.

يتميز بالواجهات الزجاجية، التفاصيل الزخرفية، واللمسات العصرية.

يدمج بين الطابع الفاخر والمساحات الخضراء.

3. الاستخدامات:
تجاري: محلات تجزئة، مطاعم، مقاهي فاخرة، ماركات عالمية.

إداري: مكاتب وشركات.

سكني (في بعض المشاريع): شقق فندقية أو سكن فاخر.

ترفيهي: مناطق مخصصة للعائلات، سينمات، ساحات مفتوحة.

4. الخدمات والمرافق:
أمن وحراسة على مدار الساعة.

مواقف سيارات متعددة الطوابق.

أنظمة تكييف مركزي.

إنترنت عالي السرعة.

مناطق خضراء ومسارات للمشي.

مصاعد حديثة.

5. الفئة المستهدفة:
رجال الأعمال، المستثمرون، الماركات الفاخرة.

شركات تبحث عن مقر راقٍ.

العملاء الباحثون عن تجربة تسوق أو بيئة عمل متميزة.

6. أسلوب التسويق:
يُسوَّق المشروع كمشروع فاخر ينافس أرقى الوجهات العالمية.

يركز على عنصر &#34;الاستثمار الذكي&#34; و&#34;العائد المرتفع&#34;.

غالبًا ما يتضمن عروض تقسيط، أو وحدات بدون فوائد لفترة محددة.

7. المالك أو المطوّر:
عادةً ما يكون المشروع تابعًا لشركة تطوير عقاري معروفة تسعى لربط اسمها بالفخامة والجودة.



مقدمك راجع و هاتدفع سنتين بس الوحدة تسدد الباقي

مقدمك راجعلك تاني واجر بالدولار _ البرج الايقوني

تشغيل فوري و عائد علي المقدم المحل يسدد قسطه

لا تفوّت الفرصة