الطريق الدائري, مدينة القاهرة الجديدة, التجمع الخامس

5 اي لواترواي

ابحث عن طوابق كاملة للبيع في الطريق الدائري بأفضل الأسعار في الطريق الدائري. ابحث بالخريطة او بالصور✔ طوابق كاملة للبيع في الطريق الدائري بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر مصر

طوابق كاملة للبيع في الطريق الدائري - 4 طوابق كاملة للبيع | بروبرتي فايندر مصر

طوابق كاملة للبيع في الطريق الدائري

New Avenue K

New Avenue Real Estate

فرصة استثمارية مميزة لشراء دور إداري مؤجر بالدولار

نوع العقار: دور إداري

الموقع: 5A باي ذا ووتر واي، التجمع الخامس

نوع الطرح: للبيع

المساحة: 1,122 متر²

متوسط القيمة الإيجارية: 50 دولار أمريكي للمتر شهريًا (من أغسطس 2026 حتى أغسطس 2029)

الدخل الشهري: 48,930 دولار أمريكي

الزيادة السنوية: 5%

مدة عقد الإيجار حتى: 31 أغسطس 2029

السعر: 325,000 جنيه مصري للمتر

نظام السداد: سنتان

السعر الكاش: قابل للتفاوض



عن نيو أفنيو:
نيو أفنيو للاستثمار و التسويق العقاري هي احدى الشركات الرائدة في مجال التسويق و الاستثمار العقاري في مصر.
نهدف إلى توفير خدمات شاملة لتلبية احتياجاتكم العقارية من بيع, شراء, او استئجار الوحدات العقارية سواء سكنية أو تجارية.                                                                                                                                                       
                                                                                                                                                                                                   
نظرا لتجاربنا الفردية في شركات العقارات في مصر و الخارج، قد توصلنا إلى استنتاج أن الثقة هي العامل الأساسي الذي ينبغي علينا تقديمه لك

القاهرة

مدينة القاهرة الجديدة

التجمع الخامس

الطريق الدائري

فرصة استثمارية مميزة لشراء دور إداري مؤجر بالدولار

Seif El Safy

Egypt Best Properties

طابق إداري للبيع - ووترواي 5A

المساحة المبنية: 1122 متر مربع

الحالة: تشطيبات داخلية كاملة

التسليم: فوري

خطة الدفع: 25% على مدى سنتين

دخل الإيجار: مؤجر بالفعل بالدولار الأمريكي

العائد على الاستثمار: يبدأ من 13% في السنة الأولى

لماذا هذه الوحدة؟

مساحة إدارية مطلوبة بشدة

دخل مضمون من اليوم الأول للتعاقد

عوائد قوية ومستقرة بالدولار الأمريكي

نبذة عن ووترواي 5A:

يقع ووترواي 5A في قلب القاهرة الجديدة، وهو وجهة متعددة الاستخدامات راقية تشتهر بتصميمها العصري وبيئتها الفاخرة وحركة الزوار الكثيفة. يوفر المشروع:

موقع متميز بالقرب من الطرق الرئيسية

مركز أعمال وتجارة نابض بالحياة

مرافق وخدمات وأمن من الدرجة الأولى

بيئة جاذبة للشركات متعددة الجنسيات

استثمر اليوم وابدأ في جني الأرباح فورًا.

للتواصل معي، اتصل على الرقم [تم إخفاء بيانات الاتصال]، سيف الصافي

طابق أداري للبيع في واتر واي عائد سنوي بالدولار

Reda Ragab

Apex Real Estate

دور اداري كامل للبيع بمشروع 5A by Waterway
متأجر 5 سنوات لشركة اجنبية حتى 2030
بقيمة ايجار سنوى 900 الف دولار
مساحة الدور : 2165 متر
امكانية تقسيط جزء من المبلغ


فايف A ذا ووتر واي هو مجمع تجاري حديث يقع في القاهرة الجديدة، مصر. طوّرته شركة ووتر واي للتطوير العقاري، ويضم مساحات مكتبية ومتاجر تجزئة ومطاعم راقية.

الموقع والميزات

الموقع: يقع المجمع في موقع مميز يطل على الطريق الدائري للمعادي في القاهرة الجديدة. يوفر سهولة الوصول إلى مناطق رئيسية مثل التجمع الخامس، ووسط القاهرة، والمعادي، والعاصمة الإدارية الجديدة.

التصميم: يتكون المشروع من ثمانية مبانٍ متصلة بجسور علوية، كل منها مكون من أربعة طوابق. يتميز تصميمه بخطوط عصرية أنيقة وواجهات زجاجية كبيرة تخلق جوًا مفتوحًا وواسعًا.

المرافق: يوفر العقار مجموعة من المرافق الراقية، بما في ذلك المساحات الخضراء، والمسطحات المائية، والمطاعم الراقية، وخيارات التجزئة. صُمم ليكون وجهة شاملة للأعمال وأسلوب الحياة.

للمستأجرين والزوار

المساحات المكتبية: يوفر 5A مساحات مكتبية كاملة التشطيب وقابلة للتخصيص، مصممة لتلبية احتياجات مختلف الشركات، من الشركات الناشئة إلى الشركات الكبرى.
التجزئة والمطاعم: يتميز المجمع بمركز تجاري يضم مزيجًا من العلامات التجارية الراقية وخيارات المطاعم الفاخرة وغير الرسمية.

سهولة الوصول: يتميز المجمع بسهولة الوصول إليه من الطريق الدائري بالمعادي، ويمكن الوصول إليه بسهولة من مناطق أخرى في القاهرة.

دور اداري كامل للبيع متأجر 5 سنوات لشركة اجنبية

Eman Alam

Aqar Share

طابق كامل بمساحة 430 متر مربع يمثل خياراً عملياً للشركات التي تبحث عن مقر إداري متكامل في القاهرة الجديدة. المساحة المفتوحة تمنحك مرونة كبيرة في تقسيم المكاتب وتوزيع فرق العمل حسب احتياجاتك الخاصة، مما يسهل عليك تصميم بيئة عمل تناسب طبيعة نشاطك التجاري. الطابق نصف تشطيب، وهو ما يعطيك حرية كاملة في اختيار التشطيبات النهائية والأرضيات والأسقف التي تعكس هوية شركتك، دون التقيد بتصاميم مسبقة قد لا تناسب ذوقك أو متطلباتك التشغيلية. التصميم الداخلي للطابق يضم 4 حمامات موزعة بشكل يخدم الموظفين والزوار بكفاءة عالية. المساحة الإجمالية البالغة 430 متر مربع تسمح بإنشاء مناطق عمل واسعة، بالإضافة إلى إمكانية تخصيص مساحات للاستقبال أو مناطق انتظار مريحة. التمديدات السلكية مجهزة بالكامل في المكان، مما يعني أنك ستوفر الكثير من الوقت والجهد في التأسيس التقني للشبكات والاتصالات. هذا الطابق يمنحك مساحة عمل منظمة تساعد على زيادة الإنتاجية، مع وجود مساحات كافية لاستيعاب مكاتب إدارية، قاعات اجتماعات، ومناطق خدمات جانبية، مما يجعله بيئة عمل متكاملة ومستقرة لأي نشاط تجاري يبحث عن التوسع في منطقة حيوية. تتوفر في المبنى مجموعة من المرافق التي تخدم سير العمل اليومي وتسهل حياة الموظفين: - ردهة استقبال في المبنى لاستقبال الزوار والعملاء - صالة اجتماعات مجهزة لعقد اللقاءات المهنية - غرفة طعام مخصصة للموظفين - موقف سيارات مظلل خاص بالطابق - تمديدات شبكة سلكية جاهزة للاستخدام يقع هذا الطابق في القاهرة الجديدة، وهي منطقة معروفة بكونها مركزاً متنامياً للأعمال في شرق القاهرة. المنطقة توفر بيئة عمل منظمة بعيداً عن صخب وسط المدينة، مع سهولة الوصول إليها عبر شبكة طرق رئيسية مثل طريق السويس والطريق الدائري ومحور المشير. وجود مقر شركتك في هذا الموقع يضعك في قلب منطقة تجارية نشطة تجذب العديد من الشركات الكبرى، مما يعزز من حضورك المهني ويجعل الوصول للمقر سهلاً للموظفين والعملاء القادمين من مختلف أنحاء القاهرة. ويتم التعامل بنظام الكاش. إذا كنت مهتماً بمعاينة المساحة على أرض الواقع وفحص التجهيزات بنفسك، تواصل معنا لترتيب زيارة للموقع في الوقت الذي يناسبك.

طابق كامل 430 متر مربع في القاهرة الجديدة

طوابق كاملة للبيع في الطريق الدائري

فرصة استثمارية مميزة لشراء دور إداري مؤجر بالدولار

طابق أداري للبيع في واتر واي عائد سنوي بالدولار

دور اداري كامل للبيع متأجر 5 سنوات لشركة اجنبية

طابق كامل 430 متر مربع في القاهرة الجديدة

لا تفوّت الفرصة

معلومات الأسعار