Name: كافتيريات تجاري للبيع في الشيخ زايد
Brand: بروبرتي فايندر

الشيخ زايد

كمبوندات الشيخ زايد

محور 26 يوليو

ابحث عن كافتيريات للبيع في الشيخ زايد بأفضل الأسعار في الشيخ زايد. ابحث بالخريطة او بالصور✔ كافتيريات للبيع في الشيخ زايد بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر مصر

كافتيريات للبيع في الشيخ زايد - 2 كافتيريات للبيع | بروبرتي فايندر مصر

كافتيريات تجاري للبيع في الشيخ زايد

Raghda Mohsen

THE VIEW

*فرصة استثمار مميزة جدا بلوكيشن مميز جدا | كافية للبيع – الشيخ زايد 

كافية بموقع استراتيجي نادر داخل كمبوند الخمائل – الخمائل هايتس، على أعلى هضبة بالكمبوند، بإطلالة بانورامية مباشرة على مدينة الشيخ زايد ونادي الخمائل.

 الموقع

الشيخ زايد – كمبوند الخمائل

الخمائل هايتس (أعلى نقطة بالكمبوند)

قرب مباشر من: نيو جيزة ومحور 26 يوليو

أهم المحاور والطرق الرئيسية
موقع حيوي يخدم كثافة سكنية عالية وقوة شرائية مميزة.

 تفاصيل الكافية

الدور: الاول

المساحة: 87 متر

غير متشطب

 ميزة تتيح تنفيذ التصميم والهوية التجارية حسب رؤية المشتري دون أي تكلفة إزالة أو تعديل

المول مبني بالكامل وجاهز للتسليم

جميع المرافق واصلة

حاصل على رخصة الحماية المدنية

مستوفي كافة التراخيص والمطابقات القانونية

بيئة آمنة ومؤهلة للتشغيل الفوري بعد التشطيب

مميزات استثمارية

فيو بانورامي مميز (عنصر جذب قوي للأنشطة الطبية)

موقع يخدم سكان الكمبوند والمناطق المحيطة

مناسب للتشغيل المباشر أو الاستثمار طويل الأجل

نظام سداد مرن

 للتواصل ومعرفة التفاصيل الكاملة والمعاينة:

01008855334*

مدينة الخمائل

الجيزة

فرصة استثمار مميزة جدا بلوكيشن مميز كافية للبيع

Moataz  Sorour

Lxet

	النوع: وحدة تجارية F&B (مطعم / كافيه)
	•	المساحة الداخلية (مبنية): 90 م²
	•	المساحة الخارجية (حصرية): 160 م² (مثالية لجلسات الطعام الخارجية)
	•	إجمالي المساحة الوظيفية: 250 م²
	•	التشطيب: نصف تشطيب (جاهزة للتجهيز والتشطيب الداخلي)
	•	سعر البيع: 30,000,000 جنيه مصري

لماذا ذا لين – The Lane
	•	واجهة رئيسية مميزة داخل مجمع تجاري عصري في Palm Valley من تطوير Palm Hills Developments بمدينة 6 أكتوبر.
	•	تصميم معماري حديث بواجهات زجاجية عالية الرؤية، وممشى Landscaped مخصص للتجزئة والمطاعم.
	•	قاعدة عملاء مضمونة من سكان مجمعات Palm Hills المحيطة ومحاور غرب القاهرة الرئيسية.


الاستخدامات المحتملة

الوحدة مثالية لمطاعم الكاجوال، الكافيهات المتخصصة، محلات الحلويات، أو مطاعم البوتيك، مع جلسات خارجية واسعة وفرصة قوية لظهور العلامة التجارية.

⸻

نظرة عامة على المشروع – The Lane Palm Valley

الموقع والمطور
	•	يقع المشروع في موقع استراتيجي على محور 26 يوليو مباشرة أمام كمبوند Palm Valley بمدينة 6 أكتوبر – أحد أهم وأرقى المحاور التجارية بغرب القاهرة.
	•	تم تطويره بواسطة Palm Hills Developments، واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، بمحفظة أراضٍ تتجاوز 33 مليون م² عبر 38 مشروعاً رائداً.

⸻

نطاق التطوير والتصميم
	•	المساحة البنائية الكلية: حوالي 11,000 – 11,300 م² تشمل البدروم، الدور الأرضي، الأول والثاني.
	•	تصميم معماري من إبداع المهندس شهاب عزت مزهر المعروف بدمج الجماليات مع الوظائف العملية والرؤية السياقية.
	•	المشروع عبارة عن مبنيين متوازيين بطول يقارب 250 متر على ممشى مركزي حيوي – مثالي للحركة والتسوق والأنشطة الاجتماعية.

⸻

المزيج التجاري وتجربة الزوار
	•	يضم المشروع ما يقارب 48 محل تجاري و 28 مكتب إداري بتوزيع مدروس يشمل كافيهات، مطاعم فاخرة، بوتيكات، خدمات، وأنشطة أسلوب حياة.
	•	تم تصميمه بعناية لتعزيز دخول الضوء الطبيعي، وانسيابية حركة المشاة، وزيادة وضوح واجهات المحلات – مزيج متكامل بين العملية والجاذبية المعمارية.

⸻

قاعدة العملاء وسهولة الوصول
	•	يخدم مباشرة سكان Palm Valley والمجتمعات المحيطة مثل الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر – قاعدة قوية من العملاء ذوي الدخل المرتفع.
	•	يتميز بسهولة الوصول عبر محور 26 يوليو والطرق الرئيسية بغرب القاهرة، مع مواقف سيارات 

كافتيريات تجاري للبيع في الشيخ زايد

فرصة استثمار مميزة جدا بلوكيشن مميز كافية للبيع

وحدة تجارية F&B (مطعم / كافيه) The Lane -

لا تفوّت الفرصة