Code 1143

للبيع أو للإيجار – عمارة كاملة في قلب الشيخ زايد | الحي 11 – المجاورة الأولى

الموقع: الشيخ زايد – الحي 11 – المجاورة الأولى
تفاصيل العقار:
- مساحة الأرض: 480 م²
- مساحة الدور: 240 م²
- العمارة تتكون من 3 أدوار بشقق مستقلة + روف + بدروم
- مناسبة للسكن أو للاستثمار (شركات – عيادات – مقرات إدارية – سكن عائلي)
الدور الأرضي
- ريسبشن 3 قطع
- 3 غرف نوم
- حمام
- مطبخ كامل
الدور الأول
- ريسبشن قطعتين
- 4 غرف نوم، منها غرفة ماستر بدريسنج وحمام
- 3 حمامات
- Kitchenette
الدور الثاني
- ريسبشن قطعتين
- 3 غرف نوم، منها غرفة ماستر بدريسنج وحمام
- 3 حمامات
الروف
- غرفتان
- حمام
- مطبخ
- مساحة مفتوحة كبيرة
- المباني الحالية تمثل 25% من مساحة الدور، مع إمكانية التوسعة إلى 75% لتصبح شقة بمساحة 180 م²، مع إمكانية إنشاء روف إضافي على 25% من المساحة.
البدروم
- غرفتان
- حمام
- مطبخ
- غرفة حارس بحمام ومطبخ
- إمكانية غلق البدروم بالكامل وتحويله إلى شقة مستقلة.
مميزات العقار
- تشطيبات سوبر لوكس على أعلى مستوى
- أرضيات رخام فاخر
- مطابخ من خشب الزان
- نجف فاخر
- موقع مميز بالقرب من جميع الخدمات والمحاور الرئيسية

الأسعار:
- إيجار سكني: 150,000 جنيه شهريًا
- إيجار استثماري: 170,000 جنيه شهريًا
- سعر البيع: 31,000,000 جنيه هذه ليست مجرد عمارة، بل فرصة مميزة للسكن الراقي

مؤشرات أداء الأسعار