EGP٨٠٬٠٠٠/ شهرياً
5 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٤٬٥٢١ قدم مربع / ٤٢٠ متر مربع
فيلا للايجار في جراند هايتس, التوسعات الشماليةكمبوند جراند هايتس - امام الشيخ زايد - الممشى السياحى
فيلا مستقله للايجار المفروش
اول سكن
الارض 670 م
مباني 410 م
حدبقة ومدخل خاص
ريسبشن كبير
خمس غرف نوم
اثنين غرفه ليفنج
4 حمام
المطلوب شهريا 80 الف
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
يُعد كمبوند جراند هايتس (Grand Heights) أحد أضخم المشاريع السكنية في منطقة التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، حيث يمتد على مساحة شاسعة تصل إلى 900 فدان (حوالي 3.8 مليون متر مربع). المشروع من تطوير شركة كواديكو (Kuwadico)، وهي نتاج شراكة مصرية كويتية.
مواصفات ومميزات الكمبوند
الموقع الاستراتيجي: يقع في قلب التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، بالقرب من طريق دهشور ومول العرب ومنطقة النوادي.
الخدمات: يضم مركزاً تجارياً، مسجداً، نادياً اجتماعياً، ونادياً صحياً ورياضياً.
التصميم: يعتمد تصاميم عصرية توفر خصوصية عالية مع مساحات خضراء واسعة ومناطق "لاند سكيب" تشغل أغلب مساحة المشروع.
الأنظمة الذكية: تتوفر بعض الوحدات بنظام "السمارت هوم" بالكامل.
مساحات الوحدات
تتنوع الوحدات بين الفيلات المستقلة، التوين هاوس، والتاون هاوس:
التاون هاوس: تبدأ المساحات من حوالي 238 متر مربع وتصل إلى 350 متر مربع.
التوين هاوس: تتوفر بمساحات تبدأ من 297 متر مربع.
الفيلات المستقلة: تبدأ من 340 متر مربع وتصل إلى مساحات ضخمة تبلغ 881 متر مربع للأرض و 571 متر مربع للمباني.
الأسعار (بيع وإيجار)
تنويه: الأسعار متغيرة وتعتمد على حالة التشطيب وموقع الوحدة.
1. أسعار البيع (2025/2026):
التاون هاوس: تتراوح الأسعار غالباً بين 12,500,000 ج.م و 18,500,000 ج.م حسب المساحة والتشطيب.
التوين هاوس: تبدأ من حوالي 15,000,000 ج.م وتصل إلى 23,000,000 ج.م.
الفيلات المستقلة: تبدأ من 19,500,000 ج.م وتتجاوز 45,000,000 ج.م للنماذج الكبيرة والمتميزة.
اول سكن لوكيشن مميز فرش الترا مودرن حديقة خاصه
فيلا مستقله للايجار المفروش
اول سكن
الارض 670 م
مباني 410 م
حدبقة ومدخل خاص
ريسبشن كبير
خمس غرف نوم
اثنين غرفه ليفنج
4 حمام
المطلوب شهريا 80 الف
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
يُعد كمبوند جراند هايتس (Grand Heights) أحد أضخم المشاريع السكنية في منطقة التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، حيث يمتد على مساحة شاسعة تصل إلى 900 فدان (حوالي 3.8 مليون متر مربع). المشروع من تطوير شركة كواديكو (Kuwadico)، وهي نتاج شراكة مصرية كويتية.
مواصفات ومميزات الكمبوند
الموقع الاستراتيجي: يقع في قلب التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، بالقرب من طريق دهشور ومول العرب ومنطقة النوادي.
الخدمات: يضم مركزاً تجارياً، مسجداً، نادياً اجتماعياً، ونادياً صحياً ورياضياً.
التصميم: يعتمد تصاميم عصرية توفر خصوصية عالية مع مساحات خضراء واسعة ومناطق "لاند سكيب" تشغل أغلب مساحة المشروع.
الأنظمة الذكية: تتوفر بعض الوحدات بنظام "السمارت هوم" بالكامل.
مساحات الوحدات
تتنوع الوحدات بين الفيلات المستقلة، التوين هاوس، والتاون هاوس:
التاون هاوس: تبدأ المساحات من حوالي 238 متر مربع وتصل إلى 350 متر مربع.
التوين هاوس: تتوفر بمساحات تبدأ من 297 متر مربع.
الفيلات المستقلة: تبدأ من 340 متر مربع وتصل إلى مساحات ضخمة تبلغ 881 متر مربع للأرض و 571 متر مربع للمباني.
الأسعار (بيع وإيجار)
تنويه: الأسعار متغيرة وتعتمد على حالة التشطيب وموقع الوحدة.
1. أسعار البيع (2025/2026):
التاون هاوس: تتراوح الأسعار غالباً بين 12,500,000 ج.م و 18,500,000 ج.م حسب المساحة والتشطيب.
التوين هاوس: تبدأ من حوالي 15,000,000 ج.م وتصل إلى 23,000,000 ج.م.
الفيلات المستقلة: تبدأ من 19,500,000 ج.م وتتجاوز 45,000,000 ج.م للنماذج الكبيرة والمتميزة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٤٬٥٢١ قدم مربع / ٤٢٠ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
٣ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
مطل على بحيرات
حارس أمن
الموقع

مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 33% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في الجيزة
متوسط الإيجار هو ١٢٠٬٠٠٠ جنيه
هذا العقار 15% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة ٣٦٦ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من
Mohamed Admin
Compact Real Estate Company
شاهد عقارات الوكالة (656)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
shreifhesham01
نُشِر
منذ ساعة واحدة
يُنصح به
