EGP١٢٠٬٠٠٠/ شهرياً
4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٣٬٧٦٧ قدم مربع / ٣٥٠ متر مربع
فيلا للايجار في بالم هيلز جولف اكستينشن, طريق الواحاتستاندالون للايجار في جولف اكستنشن بالم هيلز
مساحه 350 متر
4 غرف
غرفه ليفينج
4 حمام
غرفه مربيه
جاردن
مطبخ
تكييفات
السعر 120,000
يعد كمبوند بالم هيلز جولف اكستنشن (Palm Hills Golf Extension) واحدًا من أبرز المشروعات السكنية في مدينة السادس من أكتوبر، وهو امتداد لمشروع "جولف فيو". إليكِ التفاصيل الرئيسية حول الموقع والمميزات بعيدًا عن لغة الإعلانات:
أولًا: الموقع الجغرافي
يقع الكمبوند في منطقة التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر، ويتميز بنقطة تمركز تربطه بأهم المحاور:
المداخل الرئيسية: يقع بالقرب من وصلة دهشور ومحور 26 يوليو.
المعالم القريبة:
على بعد دقائق من مشروع نيو جيزة (New Giza).
قريب من جامعة أكتوبر (MSA) وجامعة النيل.
يبعد حوالي 10 دقائق عن مول العرب وميدان جهينة.
حوالي 15 دقيقة من مول مصر.
سهولة الوصول لطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي والطريق الدائري.
ثانيًا: مميزات الكمبوند
الكمبوند مخصص بالكامل للفيلات (مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس)، مما يمنحه طابعًا من الخصوصية والهدوء.
المساحات الخضراء: يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل لـ 979,000 متر مربع، أغلبها مخصص للمناظر الطبيعية واللاندسكيب، حيث تشغل المباني مساحة أقل من نصف الأرض.
ملعب الجولف: يضم الكمبوند ملعب جولف واسع، وهو الميزة الأساسية التي تعطي الوحدات إطلالات مفتوحة ومريحة للعين.
الاستدامة: يعتمد المشروع جزئيًا على الطاقة الشمسية للإضاءة والمرافق، مما يجعله صديقًا للبيئة.
المرافق الرياضية والترفيهية:
كلوب هاوس (Clubhouse): مجهز بملاعب رياضية وحمامات سباحة.
مسارات مخصصة: توجد تراكات منفصلة للمشي، الجري، وركوب الدراجات بعيدًا عن مسارات السيارات.
منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات (Commercial Area).
الأمن والخصوصية: الكمبوند مسور بالكامل مع نظام حراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
ثالثًا: أنواع الوحدات (للعلم بالمساحات)
تاون هاوس: تبدأ من حوالي 230 م².
توين هاوس: تبدأ من حوالي 230 م² وتصل إلى 470 م².
فيلات مستقلة: تبدأ من 300 م² وتتجاوز 800 م² في بعض النماذج الكبيرة.
نقطة إضافية: الكمبوند يتميز بارتفاع قيمته الاستثمارية نظرًا لسمعة المطور (بالم هيلز) وموقعه الذي يجمع بين هدوء أكتوبر وقربه من الشيخ زايد.
ستاندالون للايجار بالم هيلز جولف اكستنشن سعر مميز
مساحه 350 متر
4 غرف
غرفه ليفينج
4 حمام
غرفه مربيه
جاردن
مطبخ
تكييفات
السعر 120,000
يعد كمبوند بالم هيلز جولف اكستنشن (Palm Hills Golf Extension) واحدًا من أبرز المشروعات السكنية في مدينة السادس من أكتوبر، وهو امتداد لمشروع "جولف فيو". إليكِ التفاصيل الرئيسية حول الموقع والمميزات بعيدًا عن لغة الإعلانات:
أولًا: الموقع الجغرافي
يقع الكمبوند في منطقة التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر، ويتميز بنقطة تمركز تربطه بأهم المحاور:
المداخل الرئيسية: يقع بالقرب من وصلة دهشور ومحور 26 يوليو.
المعالم القريبة:
على بعد دقائق من مشروع نيو جيزة (New Giza).
قريب من جامعة أكتوبر (MSA) وجامعة النيل.
يبعد حوالي 10 دقائق عن مول العرب وميدان جهينة.
حوالي 15 دقيقة من مول مصر.
سهولة الوصول لطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي والطريق الدائري.
ثانيًا: مميزات الكمبوند
الكمبوند مخصص بالكامل للفيلات (مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس)، مما يمنحه طابعًا من الخصوصية والهدوء.
المساحات الخضراء: يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل لـ 979,000 متر مربع، أغلبها مخصص للمناظر الطبيعية واللاندسكيب، حيث تشغل المباني مساحة أقل من نصف الأرض.
ملعب الجولف: يضم الكمبوند ملعب جولف واسع، وهو الميزة الأساسية التي تعطي الوحدات إطلالات مفتوحة ومريحة للعين.
الاستدامة: يعتمد المشروع جزئيًا على الطاقة الشمسية للإضاءة والمرافق، مما يجعله صديقًا للبيئة.
المرافق الرياضية والترفيهية:
كلوب هاوس (Clubhouse): مجهز بملاعب رياضية وحمامات سباحة.
مسارات مخصصة: توجد تراكات منفصلة للمشي، الجري، وركوب الدراجات بعيدًا عن مسارات السيارات.
منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات (Commercial Area).
الأمن والخصوصية: الكمبوند مسور بالكامل مع نظام حراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
ثالثًا: أنواع الوحدات (للعلم بالمساحات)
تاون هاوس: تبدأ من حوالي 230 م².
توين هاوس: تبدأ من حوالي 230 م² وتصل إلى 470 م².
فيلات مستقلة: تبدأ من 300 م² وتتجاوز 800 م² في بعض النماذج الكبيرة.
نقطة إضافية: الكمبوند يتميز بارتفاع قيمته الاستثمارية نظرًا لسمعة المطور (بالم هيلز) وموقعه الذي يجمع بين هدوء أكتوبر وقربه من الشيخ زايد.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٧٦٧ قدم مربع / ٣٥٠ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
٢٧ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
موقف مغطى
خزائن حائط
تكييف مركزي
غرفة خادمة
تجهيزات مطبخ
حديقة خاصة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 19% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في الجيزة
متوسط الإيجار هو ١٠١٬٢٥٠ جنيه
هذا العقار 27% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة ٢٧٦ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من
Nouran Abo Elenien
Rokn Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (878)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
rrs-golfex
نُشِر
منذ 3 ساعات
يُنصح به