EGP٢٠٠٬٠٠٠/ شهرياً
4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٣٣٢ متر مربع / ٣٬٥٧٤ قدم مربع
فيلا للايجار في ميفيدا, كمبوندات التجمع الخامسفيلا مستقلة (وحدة كورنر/ ناصية) متاحة للإيجار في كمبوند ميفيدا (Mivida) بالتجمع الخامس، القاهرة الجديدة. تقع الفيلا في منطقة Parcel 15، وهي حديثة التسليم (أول استخدام) ومكيفة بالكامل، وتتميز بإطلالة مفتوحة ومباشرة على المساحات الخضراء المنسقة (الجاردن).
المساحات والتقسيم الداخلي (Property Specifications)
مساحة الأرض الإجمالية: 570 متر مربع.
مساحة المباني (BUA): 332 متر مربع.
التقسيم الداخلي:
4 غرف نوم (تشمل غرفة ملابس / دريسينج روم).
4 حمامات مجهزة بالكامل.
غرفة مخصصة للمساعدة (ناني روم).
ريسبشن واسع ومفتوح.
مطبخ مستقل ومجهز بالوصلات الأساسية.
التجهيزات الفنية والتشطيبات (Finishes & Equipment)
تشطيب سوبر لوكس بالكامل جاهز للتشغيل الفوري.
أنظمة تكييف هواء حديثة مغطية لكافة غرف ومساحات الفيلا.
حالة الوحدة: أول استخدام (جديدة بالكامل).
موقع خاص كفيلا كورنر يمنح مساحة حديقة أوسع ومزيداً من الخصوصية.
موقع كمبوند ميفيدا (Location)
يقع كمبوند ميفيدا التابع لشركة إعمار مصر في موقع استراتيجي بقلب التجمع الخامس:
يقع مباشرة على شارع التسعين الجنوبي.
يقع على بعد دقائق قليلة من مقر الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
يسهل الوصول منه إلى المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس.
خدمات ومرافق مشروع ميفيدا (Compound Facilities)
حراسة وأمن وبوابات ذكية وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة (24/7).
المنتزه المركزي (Central Park) والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية الموزعة في أرجاء الكمبوند.
مراكز مجتمعية (Clubhouses) ومسابح.
منطقة تجارية وخدمية متكاملة تشمل (The Lake District) ومجمع مكاتب إدارية.
مدارس دولية ومرافق طبية متكاملة داخل حدود المشروع.
نقاط القوة والمزايا الاستثمارية (Selling Points & Benefits)
جاهزية السكن الفوري (أول استخدام): الفيلا مجهزة بالكامل بأنظمة التكييف والتشطيبات الحديثة، مما يوفر بيئة سكنية نظيفة وجاهزة دون الحاجة لأعمال صيانة أو تجهيز.
الخصوصية والمساحات المفتوحة: تتيح مساحة الأرض الكبيرة (570م) مع كون الفيلا وحدة "ناصية" مساحات خارجية واسعة وإطلالة غير مجروحة على المساحات الخضراء.
مجتمع متكامل ومكتفٍ ذاتياً: توفر المدارس الدولية، والمراكز الطبية، والمناطق التجارية والترفيهية داخل الكمبوند يقلل من زمن التنقل والجهد لتلبية الاحتياجات اليومية للع
فيلا للايجار في ميفيدا تشطيب مودرن فيو مميز
المساحات والتقسيم الداخلي (Property Specifications)
مساحة الأرض الإجمالية: 570 متر مربع.
مساحة المباني (BUA): 332 متر مربع.
التقسيم الداخلي:
4 غرف نوم (تشمل غرفة ملابس / دريسينج روم).
4 حمامات مجهزة بالكامل.
غرفة مخصصة للمساعدة (ناني روم).
ريسبشن واسع ومفتوح.
مطبخ مستقل ومجهز بالوصلات الأساسية.
التجهيزات الفنية والتشطيبات (Finishes & Equipment)
تشطيب سوبر لوكس بالكامل جاهز للتشغيل الفوري.
أنظمة تكييف هواء حديثة مغطية لكافة غرف ومساحات الفيلا.
حالة الوحدة: أول استخدام (جديدة بالكامل).
موقع خاص كفيلا كورنر يمنح مساحة حديقة أوسع ومزيداً من الخصوصية.
موقع كمبوند ميفيدا (Location)
يقع كمبوند ميفيدا التابع لشركة إعمار مصر في موقع استراتيجي بقلب التجمع الخامس:
يقع مباشرة على شارع التسعين الجنوبي.
يقع على بعد دقائق قليلة من مقر الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
يسهل الوصول منه إلى المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس.
خدمات ومرافق مشروع ميفيدا (Compound Facilities)
حراسة وأمن وبوابات ذكية وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة (24/7).
المنتزه المركزي (Central Park) والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية الموزعة في أرجاء الكمبوند.
مراكز مجتمعية (Clubhouses) ومسابح.
منطقة تجارية وخدمية متكاملة تشمل (The Lake District) ومجمع مكاتب إدارية.
مدارس دولية ومرافق طبية متكاملة داخل حدود المشروع.
نقاط القوة والمزايا الاستثمارية (Selling Points & Benefits)
جاهزية السكن الفوري (أول استخدام): الفيلا مجهزة بالكامل بأنظمة التكييف والتشطيبات الحديثة، مما يوفر بيئة سكنية نظيفة وجاهزة دون الحاجة لأعمال صيانة أو تجهيز.
الخصوصية والمساحات المفتوحة: تتيح مساحة الأرض الكبيرة (570م) مع كون الفيلا وحدة "ناصية" مساحات خارجية واسعة وإطلالة غير مجروحة على المساحات الخضراء.
مجتمع متكامل ومكتفٍ ذاتياً: توفر المدارس الدولية، والمراكز الطبية، والمناطق التجارية والترفيهية داخل الكمبوند يقلل من زمن التنقل والجهد لتلبية الاحتياجات اليومية للع
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٥٧٤ قدم مربع / ٣٣٢ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
١٥ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
حديقة خاصة
غرفة دراسة
حارس أمن
حوض سباحة للأطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 25% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة
متوسط الإيجار هو ١٦٠٬٢٥٠ جنيه
هذا العقار 10% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٣٠١ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
saif adam
Sweet Home Realestate
شاهد عقارات الوكالة (374)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
2GP06AV7JB2WW2Q0D732258K4M
نُشِر
منذ 3 ساعات