EGP٢١١٬٥٠٠/ شهرياً
5 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٦٬٤٥٨ قدم مربع / ٦٠٠ متر مربع
فيلا للايجار في اميرالد بارك, امتداد المستثمرين الشماليةفيلا مستقلة فاخرة للبيع أو الإيجار في كمبوند إيميرالد بارك التجمع الخامس
فرصة استثنائية لامتلاك أو استئجار فيلا مستقلة (Standalone) بتصميم عصري وتجهيزات متكاملة في قلب التجمع الخامس. يوفر كمبوند إيميرالد بارك (Emerald Park) بيئة سكنية هادئة وراقية تجمع بين الخصوصية التامة والقرب من كافة المعالم الحيوية في القاهرة الجديدة.
تفاصيل الوحدة السكنية (كود: 28)
النوع: فيلا مستقلة (Standalone Villa).
مساحة الأرض: 600 متر مربع.
مساحة المباني: 470 متر مربع.
عدد الأدوار: 4 أدوار متكاملة.
التقسيم الداخلي: 5 غرف نوم ماستر (Master Bedrooms)، و6 حمامات.
غرفة السائق: متوفرة (غرفة خارجية مع دورة مياه خاصة).
الحالة: مفروشة بالكامل (Fully Furnished) بأرقى أنواع الأثاث.
التجهيزات والمميزات الإضافية
المصعد: مصعد خاص (Elevator) يخدم جميع الأدوار.
نظام المياه: غلاية مياه (Water Boiler) + خزانين مياه سعة كل منهما 2000 لتر لخدمة كافة الأدوار.
الطاقة: الغاز الطبيعي (Natural Gas) واصل للفيلا.
تفاصيل العرض المالي
السعر للبيع: 60,000,000 جنيه مصري.
السعر للإيجار: 4,500 دولار أمريكي شهرياً.
موقع كمبوند إيميرالد بارك بالتفصيل
يقع كمبوند إيميرالد بارك في أرقى مناطق القاهرة الجديدة:
الموقع: في منطقة المستثمرين الشمالية بالتجمع الخامس.
القرب من الطرق: يقع بالقرب من محور السادات ومحور محمد نجيب، مما يسهل الوصول إلى طريق السويس والطريق الدائري.
المعالم المجاورة: يبعد دقائق معدودة عن شارع التسعين الشمالي، والجامعة الأمريكية (AUC)، ومجمع وتر واي (Waterway) التجاري.
الحي السكني: يقع وسط أرقى المجمعات السكنية والنوادي الرياضية الكبرى مثل نادي ديار.
خدمات ومرافق كمبوند إيميرالد بارك
يعد الكمبوند من المجتمعات السكنية المكتملة الخدمات التي تضمن لك الرفاهية:
مساحات خضراء واسعة: حدائق ولاندسكيب تحيط بالفلل لضمان إطلالات طبيعية وخصوصية.
أمن وحراسة: طاقم أمني متواجد على مدار الساعة وبوابات دخول ذكية.
خصوصية تامة: يتميز المشروع بقلة الكثافة السكانية مما يضمن هدوءاً استثنائياً.
منطقة تجارية: تتوفر خدمات تجارية لتلبية احتياجات السكان اليومية بالقرب من البوابات.
تراكات للتنزه: مسارات مخصصة للمشي والجري وسط الأشجار.
إدارة المرافق: خدمات صيانة دورية ونظافة عامة لجميع مرافق الكمبوند.
فيلا مستقلة للبيع أو الإيجار في كمبوند إيميرالد
فرصة استثنائية لامتلاك أو استئجار فيلا مستقلة (Standalone) بتصميم عصري وتجهيزات متكاملة في قلب التجمع الخامس. يوفر كمبوند إيميرالد بارك (Emerald Park) بيئة سكنية هادئة وراقية تجمع بين الخصوصية التامة والقرب من كافة المعالم الحيوية في القاهرة الجديدة.
تفاصيل الوحدة السكنية (كود: 28)
النوع: فيلا مستقلة (Standalone Villa).
مساحة الأرض: 600 متر مربع.
مساحة المباني: 470 متر مربع.
عدد الأدوار: 4 أدوار متكاملة.
التقسيم الداخلي: 5 غرف نوم ماستر (Master Bedrooms)، و6 حمامات.
غرفة السائق: متوفرة (غرفة خارجية مع دورة مياه خاصة).
الحالة: مفروشة بالكامل (Fully Furnished) بأرقى أنواع الأثاث.
التجهيزات والمميزات الإضافية
المصعد: مصعد خاص (Elevator) يخدم جميع الأدوار.
نظام المياه: غلاية مياه (Water Boiler) + خزانين مياه سعة كل منهما 2000 لتر لخدمة كافة الأدوار.
الطاقة: الغاز الطبيعي (Natural Gas) واصل للفيلا.
تفاصيل العرض المالي
السعر للبيع: 60,000,000 جنيه مصري.
السعر للإيجار: 4,500 دولار أمريكي شهرياً.
موقع كمبوند إيميرالد بارك بالتفصيل
يقع كمبوند إيميرالد بارك في أرقى مناطق القاهرة الجديدة:
الموقع: في منطقة المستثمرين الشمالية بالتجمع الخامس.
القرب من الطرق: يقع بالقرب من محور السادات ومحور محمد نجيب، مما يسهل الوصول إلى طريق السويس والطريق الدائري.
المعالم المجاورة: يبعد دقائق معدودة عن شارع التسعين الشمالي، والجامعة الأمريكية (AUC)، ومجمع وتر واي (Waterway) التجاري.
الحي السكني: يقع وسط أرقى المجمعات السكنية والنوادي الرياضية الكبرى مثل نادي ديار.
خدمات ومرافق كمبوند إيميرالد بارك
يعد الكمبوند من المجتمعات السكنية المكتملة الخدمات التي تضمن لك الرفاهية:
مساحات خضراء واسعة: حدائق ولاندسكيب تحيط بالفلل لضمان إطلالات طبيعية وخصوصية.
أمن وحراسة: طاقم أمني متواجد على مدار الساعة وبوابات دخول ذكية.
خصوصية تامة: يتميز المشروع بقلة الكثافة السكانية مما يضمن هدوءاً استثنائياً.
منطقة تجارية: تتوفر خدمات تجارية لتلبية احتياجات السكان اليومية بالقرب من البوابات.
تراكات للتنزه: مسارات مخصصة للمشي والجري وسط الأشجار.
إدارة المرافق: خدمات صيانة دورية ونظافة عامة لجميع مرافق الكمبوند.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٦٬٤٥٨ قدم مربع / ٦٠٠ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
١٨ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
مطل على معلم رئيسي
غرفة للملابس
نادي صحي مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
مطل على بحيرات
غرفة دراسة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في القاهرة
متوسط الإيجار هو ١٩٠٬٧٥٠ جنيه
هذا العقار 44% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٤١٨ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Nour Mohamed
Key Point for real estate
شاهد عقارات الوكالة (124)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
code28
نُشِر
منذ 4 ساعات
يُنصح به