لقطه فيلا 4 غرف بمساحه 472م جولف فيو تشطيب مميز

يُعد أب تاون كايرو من أرقى المجتمعات السكنية المتكاملة التي طورتها إعمار مصر، حيث يتمتع بموقع استراتيجي في المقطم على ارتفاع 200 متر فوق سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا وإطلالات بانورامية خلابة على القاهرة. يمتد المشروع على مساحة حوالي 1,200 فدان، ويضم مجموعة متنوعة من الفيلات والتوين هاوس والتاون هاوس والشقق بتصميمات عصرية ومستوحاة من الطراز الإسباني، مع تخصيص 80% من المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب.

أهم المعلومات عن أب تاون كايرو:

الموقع:
يقع في قلب القاهرة على هضبة المقطم، مع سهولة الوصول عبر الطرق الرئيسية مثل محور الشهيد وشارع رمسيس.

المساحة والتصميم:
يمتد على حوالي 1,200 فدان (ما يعادل 4.2 مليون متر مربع)، مع نسبة مبانٍ لا تتجاوز 20%، و80% مساحات خضراء.

الوحدات السكنية:
يوفر مجموعة متنوعة من الشقق الفاخرة، الفيلات المستقلة، التاون هاوس، والتوين هاوس.

الخدمات والمميزات:

ملعب جولف عالمي
مول تجاري ضخم ومنطقة “لاس رامبلاس” للتنزه والترفيه
بحيرات صناعية وكريستال لاجونز
نادي اجتماعي ورياضي، وملاعب تنس وكرة قدم
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة

الأسعار وأنظمة السداد:
تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها، مع توفر أنظمة سداد مرنة تصل إلى 5 سنوات أو أكثر.

ملاحظة:
توجد مشروعات أخرى تحمل أسماء مشابهة، ولكن المقصود هنا هو أب تاون كايرو من إعمار مصر.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة

متوسط الإيجار هو ١٥٠٬٠٠٠ جنيه

هذا العقار 29% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٣٦٥ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

لقطه فيلا 4 غرف بمساحه 472م جولف فيو تشطيب مميز

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية