# أبتاون كايرو – فيلا للإيجار

* **المساحة المبنية:** 320 م²
* **4 غرف نوم** (منها غرفة ماستر)
* **4 حمامات**
* **غرفة معيشة**
* **غرفة مربية بحمام**
* **موقع مميز**

---

## عن أبتاون كايرو

يُعد **أبتاون كايرو** أحد أرقى المجتمعات السكنية المغلقة في مصر، من تطوير **إعمار مصر**. يقع على هضبة المقطم على ارتفاع يقارب **200 متر فوق سطح البحر**، مما يوفر إطلالات بانورامية على القاهرة، ومناخًا أكثر اعتدالًا، وأسلوب حياة راقيًا في قلب المدينة.

### أبرز المميزات

* موقع مركزي متميز مع سهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة، المعادي، مصر الجديدة، مدينة نصر، ووسط القاهرة.
* درجات حرارة أقل بحوالي **3 إلى 6 درجات مئوية** مقارنة بوسط القاهرة بفضل ارتفاعه.
* مجتمع سكني متكامل مع أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
* ملعب جولف عالمي مكون من **18 حفرة** ونادي جولف فاخر.
* أكثر من **17 مركزًا مجتمعيًا** تضم حمامات سباحة، وصالات رياضية، ومناطق ترفيهية.
* مساحات خضراء واسعة، ومسارات للمشي وركوب الدراجات، وإطلالات خلابة على الجولف ومدينة القاهرة.
* منطقة تجارية متكاملة تضم المقاهي، والمطاعم، والسوبر ماركت، وجميع الخدمات اليومية.
* مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق، والدوبلكس، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفيلات المستقلة.

### أشهر الأحياء

* سيليستا هيلز
* سيليستا باي ذا ليك
* ليفانا
* فورتين جولف ريزيدنس
* جولف ريزيدنس
* جولف فيستاس
* أورورا
* سييرا
* ألبا سبينديا
* ستريت أوف دريمز
* ذا بيك
* هيل توب
* فاونتن سايد

يُعد أبتاون كايرو الخيار المثالي للراغبين في حياة فاخرة تجمع بين الخصوصية، والخدمات العالمية، والمساحات الخضراء، والإطلالات المميزة، مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق القاهرة.

مزايا

خاص بالمبنى أو المجمع

مسبح خاص

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

موقف مغطى

صالة رياضة مشتركة

+ 6 أكثر

مستوى الوحدة

مفروشة جزئيًا

حديقة خاصة

غرفة دراسة

مطل على بحيرات

مطل على معلم رئيسي

+ 4 أكثر

أخرى

ردهة في المبنى

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 5% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة

متوسط الإيجار هو ١٥٧٬٥٠٠ جنيه

هذا العقار 15% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٣٤٧ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

تفاصيل العقار

فيلا للايجار 4غرف وليفينج روم بفيو مميز نصف مفروش

مزايا

الموقع

حول المقطم

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى