فيلا للايجار 4 غرف نصف مفروش بفيو مميز اول سكن

ابتاون كايرو
فيلا للإيجار

مساحة المباني: 305 م²
مساحة الأرض: 471 م²

3 غرف نوم، منهم غرفة ماستر
ليفينج
غرفة ناني
موقع مميز

كمبوند ابتاون كايرو

يُعد كمبوند ابتاون كايرو واحدًا من أرقى المشروعات السكنية المتكاملة التي طورتها شركة إعمار مصر، ويقع في موقع استراتيجي مميز في قلب القاهرة على هضبة المقطم، على ارتفاع 200 متر فوق سطح البحر، مما يوفر طقسًا معتدلًا وإطلالات بانورامية خلابة.

يمتد الكمبوند على مساحة 1,200 فدان، ويتمتع بموقع مركزي يتيح سهولة الوصول إلى المعادي، مصر الجديدة، ووسط القاهرة.

معلومات أساسية عن كمبوند ابتاون كايرو:

الموقع:
يقع في قلب المقطم، على بُعد 15 دقيقة من مدينة نصر و20 دقيقة من المعادي ومطار القاهرة الدولي.

المساحة والمخطط العام:
إجمالي مساحة المشروع 1,200 فدان، حيث خُصص 20% فقط للمباني، بينما تم تخصيص 80% للمساحات الخضراء، اللاندسكيب، والخدمات، مما يضمن أعلى درجات الخصوصية والهدوء.

الوحدات السكنية:
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة تشمل الفلل، التاون هاوس، والشقق، وجميعها مصممة وفقًا لأعلى المعايير العالمية.
تبدأ مساحات الشقق من 100 متر مربع، بينما تبدأ مساحات التاون هاوس من 270 مترًا مربعًا.

الخدمات والمرافق:

• ملعب جولف عالمي مكوّن من 18 حفرة
• كلوب هاوس حاصل على جوائز عالمية يضم حمامات سباحة وجيم مجهز بالكامل

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة

متوسط الإيجار هو ١٤٣٬٧٥٠ جنيه

هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٣٥٩ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

فيلا للايجار 4 غرف نصف مفروش بفيو مميز اول سكن

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية