EGP١٤٠٬٠٠٠/ شهرياً
4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٣٬٢٨٣ قدم مربع / ٣٠٥ متر مربع
فيلا للايجار في سيليستا هيلز, اب تاون كايروأب تاون
فيلا للإيجار
المساحة المبنية: 305 م
مساحة الأرض: 481 م
4 غرف نوم منهم غرفة ماستر
3 حمامات
ريسبشن
غرفة ناني
بنتهاوس
موقع مميز
توين هاوس للإيجار في أب تاون
المساحة المبنية: 279 م
مساحة الأرض: 481 م
4 غرف نوم منهم غرفة ماستر
3 حمامات
ريسبشن
غرفة ناني بحمام
موقع مميز
يُعد أب تاون كايرو من أرقى المجتمعات السكنية المتكاملة التي طورتها إعمار مصر، حيث يتمتع بموقع استراتيجي في المقطم على ارتفاع 200 متر فوق سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا وإطلالات بانورامية خلابة على القاهرة. يمتد المشروع على مساحة حوالي 1,200 فدان، ويضم مجموعة متنوعة من الفيلات والتوين هاوس والتاون هاوس والشقق بتصميمات تجمع بين الطراز الإسباني والعصري، مع تخصيص حوالي 80% من المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب.
أهم المعلومات عن أب تاون كايرو:
الموقع:
يقع في قلب القاهرة على أعلى هضبة بالمقطم، مع سهولة الوصول عبر الطرق الرئيسية مثل محور الشهيد وشارع رمسيس.
المساحة والتصميم:
يمتد على حوالي 1,200 فدان (حوالي 4.2 مليون متر مربع)، مع نسبة مبانٍ لا تتجاوز 20%، و80% مساحات خضراء.
الوحدات السكنية:
يوفر مجموعة متنوعة من الشقق الفاخرة، الفيلات المستقلة، التاون هاوس، والتوين هاوس.
الخدمات والمميزات:
ملعب جولف عالمي
مول تجاري ضخم ومنطقة “لاس رامبلاس” للترفيه والتنزه
بحيرات صناعية وكريستال لاجونز
نادي اجتماعي وصحي، وملاعب تنس وكرة قدم
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
الأسعار وأنظمة السداد:
تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها، مع توفر أنظمة سداد مرنة تصل إلى 5 سنوات أو أكثر.
ملاحظة:
توجد مشروعات أخرى تحمل أسماء مشابهة، ولكن المقصود هنا هو أب تاون كايرو من إعمار مصر.
فيلا مميزه للايجار 4غرف بفيو مميز وسعر لقطه
فيلا للإيجار
المساحة المبنية: 305 م
مساحة الأرض: 481 م
4 غرف نوم منهم غرفة ماستر
3 حمامات
ريسبشن
غرفة ناني
بنتهاوس
موقع مميز
توين هاوس للإيجار في أب تاون
المساحة المبنية: 279 م
مساحة الأرض: 481 م
4 غرف نوم منهم غرفة ماستر
3 حمامات
ريسبشن
غرفة ناني بحمام
موقع مميز
يُعد أب تاون كايرو من أرقى المجتمعات السكنية المتكاملة التي طورتها إعمار مصر، حيث يتمتع بموقع استراتيجي في المقطم على ارتفاع 200 متر فوق سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا وإطلالات بانورامية خلابة على القاهرة. يمتد المشروع على مساحة حوالي 1,200 فدان، ويضم مجموعة متنوعة من الفيلات والتوين هاوس والتاون هاوس والشقق بتصميمات تجمع بين الطراز الإسباني والعصري، مع تخصيص حوالي 80% من المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب.
أهم المعلومات عن أب تاون كايرو:
الموقع:
يقع في قلب القاهرة على أعلى هضبة بالمقطم، مع سهولة الوصول عبر الطرق الرئيسية مثل محور الشهيد وشارع رمسيس.
المساحة والتصميم:
يمتد على حوالي 1,200 فدان (حوالي 4.2 مليون متر مربع)، مع نسبة مبانٍ لا تتجاوز 20%، و80% مساحات خضراء.
الوحدات السكنية:
يوفر مجموعة متنوعة من الشقق الفاخرة، الفيلات المستقلة، التاون هاوس، والتوين هاوس.
الخدمات والمميزات:
ملعب جولف عالمي
مول تجاري ضخم ومنطقة “لاس رامبلاس” للترفيه والتنزه
بحيرات صناعية وكريستال لاجونز
نادي اجتماعي وصحي، وملاعب تنس وكرة قدم
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
الأسعار وأنظمة السداد:
تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها، مع توفر أنظمة سداد مرنة تصل إلى 5 سنوات أو أكثر.
ملاحظة:
توجد مشروعات أخرى تحمل أسماء مشابهة، ولكن المقصود هنا هو أب تاون كايرو من إعمار مصر.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٢٨٣ قدم مربع / ٣٠٥ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
١٧ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
خزائن حائط
تكييف مركزي
شرفة
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
موقف مغطى
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
الموقع

مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة
متوسط الإيجار هو ١٥٠٬٠٠٠ جنيه
هذا العقار 16% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٣٦٥ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Manar Ahmed
4C Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (322)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
UC44000
نُشِر
منذ 3 ساعات
يُنصح به
