سعر أقل من السوق

أب تاون كايرو - إعمار
المرحلة: Eleva

توين هاوس للإيجار
المساحة: 279 م²

4 غرف نوم (منهم غرفة ماستر)
3 حمامات
ريسبشن
غرفة مربية بحمام
نصف مفروشة

السعر المطلوب: 77,000 جنيه

================

سعر أقل من السوق

أب تاون كايرو - إعمار
المرحلة: Eleva

شقة للإيجار
المساحة: 200 م²

3 غرف نوم (منهم غرفة ماستر)
3 حمامات
غرفة مربية بحمام
نصف مفروشة

السعر المطلوب: 60,000 جنيه

================

يُعد كمبوند أب تاون كايرو بالمقطم من أرقى المجتمعات السكنية المتكاملة التي طورتها شركة إعمار مصر. يقع على ارتفاع 200 متر فوق سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وجوًا معتدلًا. يمتد المشروع على حوالي 1200 فدان، ويتميز بتصميمات مستوحاة من الطراز الإسباني، مع تخصيص 80% من المساحة للمساحات الخضراء. كما يتمتع بموقع استراتيجي قريب من المعادي، مصر الجديدة، ووسط البلد، ويضم ملاعب جولف ومناطق ترفيهية.

Select House
Select House

أبرز المعلومات عن أب تاون كايرو – المقطم:

الموقع:
في قلب القاهرة على هضبة المقطم، مع سهولة الوصول عبر الطريق الدائري، محور المشير، وصلاح سالم.

المساحة والتخطيط:
المساحة الإجمالية 1200 فدان (حوالي 5 مليون متر مربع)، حيث تم تخصيص 20% فقط للمباني و80% للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات.

الوحدات السكنية:
تتنوع بين فيلات مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس، وشقق فاخرة، بتصميمات إسبانية وإيطالية وعربية.

المميزات والخدمات:

ملعب جولف عالمي ونادي رياضي
مراكز مجتمعية ومسابح
أمن وحراسة 24/7
منطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات
مدرسة دولية ومركز طبي

الأسعار (2026):
تبدأ من حوالي 13 مليون جنيه للشقق، و46 مليون جنيه للفلل، حسب المساحة والمرحلة.

أنظمة السداد:
أنظمة مرنة من إعمار مصر تشمل مقدم 30% وتقسيط حتى 5 سنوات.

Select House
Select House

ملاحظة:
توجد مشروعات أخرى باسم “أب تاون” مثل أب تاون 6 أكتوبر، وهي مختلفة تمامًا عن مشروع أب تاون كايرو التابع لشركة إعمار مصر.

مزايا

خاص بالمبنى أو المجمع

مسبح خاص

مسبح مشترك

موقف مغطى

صالة رياضة مشتركة

نادي صحي مشترك

+ 1 أكثر

مستوى الوحدة

مفروشة جزئيًا

تكييف مركزي

تجهيزات مطبخ

مطل على بحيرات

غرفة دراسة

+ 3 أكثر

أخرى

ردهة في المبنى

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 43% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة

متوسط الإيجار هو ١٥٧٬٥٠٠ جنيه

هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٣٤٧ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

تفاصيل العقار

توين هاوس للايجار 4 غرف وناني اول سكن لوكيشن ممتاز

مزايا

الموقع

حول المقطم

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى