EGP١٢٠٬٠٠٠/ شهرياً
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٣٬٧٦٧ قدم مربع / ٣٥٠ متر مربع
تاون هاوس للايجار في باتيو الزهراء, كمبوندات الشيخ زايدكمبوند باتيو الزهراء
امام النادي الاهلي - الشيخ زايد
تاون هاوس للايجار
- مفروشه مودرن بالكامل
- ٣ غرف منهم واحده ماستر
- ٤ حمام
- مكيفه بالكامل
- مدد طويله و قصيره
مطلوب 120 الف سنوي
والمدد القصيرة السعر حسب المدة
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
يُعد كمبوند الباتيو الزهراء (El Patio Zahraa) في مدينة الشيخ زايد أحد أبرز مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري (La Vista Developments)، ويتميز بتصميمه الراقي الذي يركز على الفيلات بمختلف أنواعها.
فيما يلي تفاصيل المشروع المحدثة لعام 2026:
1. الموقع والمواصفات العامة
• الموقع الاستراتيجي: يقع في قلب مدينة الشيخ زايد، مباشرة أمام النادي الأهلي، وبجوار كمبوند "الربوة" وكمبوند "إيتابا".
• المساحة والبيئة: يمتد المشروع على مساحة واسعة تخصص غالبيتها للمساحات الخضراء واللاند سكيب، ويتميز بشوارع مرصوفة بتنسيقات مميزة وأشجار نخيل زينة.
• الخدمات: يضم حمامات سباحة (بعضها بميزة التحكم في درجة الحرارة)، نادي اجتماعي (Clubhouse)، مناطق ترفيهية للأطفال، مسارات للمشي، وأمن وحراسة مشددة بنظام البوابات الذكية.
2. أنواع الوحدات والمساحات
يركز الكمبوند على نماذج الفيلات بمساحات متنوعة:
• التاون هاوس (Townhouse): تبدأ المساحات من 197 متر مربع وتصل إلى 230 متر مربع.
• التوين هاوس (Twin House): تتراوح مساحاته بين 213 متر مربع و 350 متر مربع.
• الفيلات المستقلة (Stand-alone Villas): تبدأ مساحاتها من 220 متر مربع وتصل إلى 450 متر مربع فما فوق.
• الشقق الفاخرة: تتوفر بعض النماذج بمساحات تصل إلى 219 متر مربع.
3. أسعار البيع (تقديرات يناير 2026)
تختلف الأسعار بناءً على الموقع داخل الكمبوند ونوع الوحدة (استلام فوري أو إعادة بيع):
• التاون هاوس: تبدأ الأسعار من حوالي 13,000,000 جنيه وتصل إلى 17,500,000 جنيه.
• التوين هاوس: يتراوح سعره بين 15,750,000 و 22,600,000 جنيه، وقد يصل إلى 28,000,000 جنيه للوحدات "ألترا سوبر لوكس".
• الفيلات المستقلة: تبدأ من 22,500,000 جنيه وتتجاوز 30,000,000 جنيه للنماذج الكبيرة.
لوكيشن مميز فيو رائع فرش الترا مودرن حديث باقل سعر
امام النادي الاهلي - الشيخ زايد
تاون هاوس للايجار
- مفروشه مودرن بالكامل
- ٣ غرف منهم واحده ماستر
- ٤ حمام
- مكيفه بالكامل
- مدد طويله و قصيره
مطلوب 120 الف سنوي
والمدد القصيرة السعر حسب المدة
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
يُعد كمبوند الباتيو الزهراء (El Patio Zahraa) في مدينة الشيخ زايد أحد أبرز مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري (La Vista Developments)، ويتميز بتصميمه الراقي الذي يركز على الفيلات بمختلف أنواعها.
فيما يلي تفاصيل المشروع المحدثة لعام 2026:
1. الموقع والمواصفات العامة
• الموقع الاستراتيجي: يقع في قلب مدينة الشيخ زايد، مباشرة أمام النادي الأهلي، وبجوار كمبوند "الربوة" وكمبوند "إيتابا".
• المساحة والبيئة: يمتد المشروع على مساحة واسعة تخصص غالبيتها للمساحات الخضراء واللاند سكيب، ويتميز بشوارع مرصوفة بتنسيقات مميزة وأشجار نخيل زينة.
• الخدمات: يضم حمامات سباحة (بعضها بميزة التحكم في درجة الحرارة)، نادي اجتماعي (Clubhouse)، مناطق ترفيهية للأطفال، مسارات للمشي، وأمن وحراسة مشددة بنظام البوابات الذكية.
2. أنواع الوحدات والمساحات
يركز الكمبوند على نماذج الفيلات بمساحات متنوعة:
• التاون هاوس (Townhouse): تبدأ المساحات من 197 متر مربع وتصل إلى 230 متر مربع.
• التوين هاوس (Twin House): تتراوح مساحاته بين 213 متر مربع و 350 متر مربع.
• الفيلات المستقلة (Stand-alone Villas): تبدأ مساحاتها من 220 متر مربع وتصل إلى 450 متر مربع فما فوق.
• الشقق الفاخرة: تتوفر بعض النماذج بمساحات تصل إلى 219 متر مربع.
3. أسعار البيع (تقديرات يناير 2026)
تختلف الأسعار بناءً على الموقع داخل الكمبوند ونوع الوحدة (استلام فوري أو إعادة بيع):
• التاون هاوس: تبدأ الأسعار من حوالي 13,000,000 جنيه وتصل إلى 17,500,000 جنيه.
• التوين هاوس: يتراوح سعره بين 15,750,000 و 22,600,000 جنيه، وقد يصل إلى 28,000,000 جنيه للوحدات "ألترا سوبر لوكس".
• الفيلات المستقلة: تبدأ من 22,500,000 جنيه وتتجاوز 30,000,000 جنيه للنماذج الكبيرة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٣٬٧٦٧ قدم مربع / ٣٥٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
١ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
غرفة دراسة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 1% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجيزة
متوسط الإيجار هو ١٢١٬٢٥٠ جنيه
هذا العقار 58% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة ٢٢١ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من
Mohamed Admin
Compact Real Estate Company
شاهد عقارات الوكالة (637)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
mshbat01
نُشِر
منذ 3 ساعات
يُنصح به