**فيلا تاون هاوس فاخرة للإيجار – كمبوند لاروزا La Rosa | التجمع الأول**

**الموقع:**
كمبوند لاروزا (زهرة التجمع) – المستثمرين الشمالية، التجمع الأول، بين مدينة الرحاب والجامعة الأمريكية، وخلف كمبوند Waterway.

**المساحات:**
- صافي مساحة الأرض: 356 متر مربع طبقاً لعقد البيع.
- إجمالي صافي المساحات المبنية: 382 متر مربع، بخلاف البدروم والخدمات.
- حديقة خاصة: 102 متر مربع.
- روف مكشوف: 120 متر مربع.

**تتكون الفيلا من 8 غرف نوم و6 حمامات موزعة على 4 مستويات:**

**أولاً: دور البدروم – 149 متر مربع**
- جراج خاص يسع 3 سيارات.
- غرفة سائق بحمام خاص.
- ركن مطبخ صغير (Kitchenette).

**ثانياً: الدور الأرضي – 156 متر مربع**
- ريسبشن 3 قطع.
- تراس بواجهة بحرية.
- حمام ضيوف.
- مطبخ كبير مجهز بالدواليب.
- غرفة نوم شغالة ملحقة بالمطبخ.
- غرفة نوم ضيوف ماستر بحمام خاص.
- حديقة خاصة بمساحة 102 متر مربع.

**ثالثاً: الدور الأول – 173 متر مربع**
- صالة معيشة (Living Area).
- تراس بواجهة بحرية.
- غرفة نوم رئيسية ماستر.
- غرفة ملابس مجهزة بالدواليب (Dressing Room).
- 3 غرف نوم إضافية.
- حمامان.
- ركن مطبخ صغير (Kitchenette).

**رابعاً: دور الروف – 53 متر مربع**
- غرفة نوم بحمام خاص.
- صالة معيشة صغيرة.
- ركن مطبخ صغير (Kitchenette).
- روف مكشوف بمساحة 120 متر مربع.

**مميزات الفيلا والكمبوند:**
- واجهة بحرية مميزة.
- تشطيب سوبر لوكس.
- باب مصفح.
- أمن وحراسة.
- نادي وملعب رياضي.
- منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
- بحيرات مائية.
- مطبخ مجهز بالدواليب.
- عدادات غاز طبيعي وكهرباء ومياه.
- 2 خزان مياه علوي خاص بالفيلا، سعة كل خزان 3 متر مكعب.
- نظام تسخين مركزي للمياه يعمل بالغاز، موفر لاستهلاك الكهرباء، يخدم جميع الحمامات والمطابخ.
- غلاية مركزية أمريكية سعة 50 جالون.
- موتور رفع مياه بالبدروم لضمان استمرار تدفق المياه عند ضعف ضغط المياه أو انقطاعها.

فيلا تاون هاوس فاخرة للإيجار – كمبوند لاروزا La Ro

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

تفصيل الدرجات

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية