# تاون هاوس فيلا للإيجار في كمبوند لا روزا – زهرة التجمع

**الموقع:** المستثمرين الشمالية – التجمع الأول، القاهرة الجديدة، داخل كمبوند لا روزا (زهرة التجمع)، بين مدينة الرحاب والجامعة الأمريكية، وخلف كمبوند ذا ووتر واي.

**المساحات:**
- صافي مساحة الأرض: 356 متر مربع طبقًا لعقد البيع.
- إجمالي صافي مساحة الأدوار بدون الخدمات والبدروم: 382 متر مربع.
- مساحة الحديقة الخاصة: 102 متر مربع.
- مساحة الروف المكشوف: 120 متر مربع.

**التقسيم الداخلي:**

**البدروم – 149 متر مربع:**
- جراج خاص يسع 3 سيارات.
- غرفة سائق بحمام خاص.
- ركن مطبخ صغير (Kitchenette).

**الدور الأرضي – 156 متر مربع:**
- ريسبشن 3 قطع.
- تراس بواجهة بحرية.
- حمام ضيوف.
- مطبخ كبير مجهز بالدواليب.
- غرفة نوم شغالة ملحقة بالمطبخ.
- غرفة نوم ماستر للضيوف.
- حديقة خاصة بواجهة بحرية بمساحة 102 متر مربع.

**الدور الأول – 173 متر مربع:**
- صالة معيشة (Living Room).
- تراس بواجهة بحرية.
- غرفة نوم رئيسية (Master Bedroom) مع غرفة ملابس (Dressing).
- 3 غرف نوم إضافية.
- 2 حمام.
- ركن مطبخ صغير (Kitchenette).

**دور الروف – 53 متر مربع:**
- غرفة نوم بحمام خاص.
- صالة معيشة صغيرة.
- ركن مطبخ صغير (Kitchenette).
- روف مكشوف بمساحة 120 متر مربع.

**إجمالي عدد الغرف:**
- 8 غرف نوم، تشمل غرفة السائق وغرفة الشغالة.

**إجمالي الحمامات:**
- 6 حمامات موزعة على جميع الأدوار.

**المميزات والتجهيزات:**
- واجهة بحرية.
- تشطيب سوبر لوكس.
- باب فيلا مصفح.
- أمن بالكمبوند.
- نادي وملعب رياضي.
- منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
- بحيرات مائية.
- مطبخ مجهز بالدواليب.
- عدادات غاز طبيعي وكهرباء ومياه.
- 2 خزان مياه علوي خاص بالفيلا، سعة كل خزان 3 متر مكعب.
- نظام تسخين مركزي يعمل بالغاز، موفر لاستهلاك الكهرباء، لخدمة جميع الحمامات والمطابخ.
- غلاية مركزية أمريكية بسعة 50 جالون.
- موتور رفع مياه بالبدروم لضمان استمرار تدفق المياه عند ضعف ضغط المياه أو انقطاعها.

تاون هاوس فيلا للإيجار في كمبوند لا روزا – زهرة ال

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

تفصيل الدرجات

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية