البحث

٧٥٬٠٠٠ جنيه/ شهرياً

3

3

٣٠٠ متر مربع

EGP٧٥٬٠٠٠/ شهرياً

3 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
٣٬٢٢٩ قدم مربع / ٣٠٠ متر مربع
(بنتهاوس (روف للايجار في فورتين جولف ريزيدنس, اب تاون كايرو

بنتهاوس للايجار 3 غرف اول سكن بفيو مميز اول سكن

ابتاون كايرو
فاونتن سايد
3 غرف نوم منهم غرفة ماستر
ريسبشن
غرفة مربية
لوكيشن مميز
إطلالة على النافورة
------------------------------------------
كمبوند ابتاون كايرو
يُعد ابتاون كايرو واحدًا من أرقى وأفخم المشروعات السكنية المتكاملة التي طورتها شركة إعمار مصر للتطوير العقاري. يقع المشروع في موقع استراتيجي بقلب هضبة المقطم على ارتفاع 200 متر فوق سطح البحر، مما يمنحه مناخًا أكثر اعتدالًا وإطلالات بانورامية رائعة على القاهرة.
المخطط العام ومساحة الأرض
إجمالي مساحة المشروع: 1,200 فدان (حوالي 4.2 مليون متر مربع).
نسبة المباني: 20% فقط.
المساحات الخضراء والخدمات: 80%، تشمل لاندسكيب واسع، طبيعة خلابة، ولاجونز كريستالية.
تم تصميم المشروع ليمنح أقصى درجات الخصوصية والهدوء مع مساحات مفتوحة وإطلالات مميزة.
التصميم المعماري
تصميم معماري عصري مستوحى من الطراز الإسباني، يجمع بين الفخامة العالمية واللمسة المصرية الراقية.
تنوع كبير في المساحات والتقسيمات لتناسب مختلف الاحتياجات وأنماط الحياة.
الموقع المميز
يتميز ابتاون كايرو بموقع مركزي يسهل الوصول منه إلى أهم مناطق القاهرة:
10 دقائق من القاهرة الجديدة
15 دقيقة من مدينة نصر ومصر الجديدة
20 دقيقة من المعادي
30 دقيقة من وسط البلد
35 دقيقة من الزمالك
أهم الطرق والمحاور القريبة:
طريق صلاح سالم: 25 دقيقة
محور المنيب: 20 دقيقة
أنواع الوحدات السكنية
شقق سكنية
دوبلكس
فيلات فاخرة (مستقلة – توين هاوس – تاون هاوس)
وحدات بإطلالة جولف أو لاندسكيب
الخدمات والمرافق
ملعب جولف عالمي مكون من 18 حفرة
كلوب هاوس حائز على جوائز عالمية ونوادٍ اجتماعية
مطاعم وكافيهات راقية
حمامات سباحة وصالات جيم مجهزة بالكامل
مدرسة دولية
مناطق ترفيهية متكاملة
أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة
مراحل المشروع
قامت شركة إعمار بتقسيم ابتاون كايرو إلى عدة مراحل مميزة، تم تصميم كل مرحلة بطابع خاص ومستوى فريد من الخصوصية والخدمات.

تفاصيل العقار

نوع العقار

(بنتهاوس (روف

مساحة العقار

٣٬٢٢٩ قدم مربع / ٣٠٠ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

3

متاح من

١١ فبراير ٢٠٢٦


مزايا

مفروشة جزئيًا

شرفة

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

حديقة خاصة

مسبح خاص

مسبح مشترك

موقف مغطى

تكييف مركزي


الموقع

Map preview
مجتمع المقطم
المقطم
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 5% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

متوسط الإيجار هو ٧١٬٢٥٠ جنيه

هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٣٢٩ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

uc4545

نُشِر

منذ 2 ساعات

يُنصح به