البحث

٥٥٬٠٠٠ جنيه/ شهرياً

3

3

٢٥٠ متر مربع

EGP٥٥٬٠٠٠/ شهرياً

3 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
٢٬٦٩١ قدم مربع / ٢٥٠ متر مربع
دوبلكس للايجار في الياسمين, الحي الرابع عشر

الياسمين \ دوبلكس 250 م \بجاردن \ مفروش بالكامل

الشيخ زايد
كمبوند الياسمين
دوبلكس مفروش
ارضى واول
3 غرف نوم
3 حمام
ريسيبشن
حديقة

كمبوند الياسمين الشيخ زايد هو مجمع سكني فاخر يقع في قلب مدينة الشيخ زايد (الحي 14)، ويُعد من أرقى الوجهات السكنية التي تجمع بين الهدوء والخصوصية. يتميز الكمبوند بتصميمه الذي يركز على الفيلات والمساحات الخضراء الواسعة، مما يوفر بيئة مثالية للعائلات.
​أبرز المعلومات عن الكمبوند:
​الموقع: يقع في الحي 14 بالشيخ زايد، بالقرب من معالم حيوية مثل "زيد بارك" (Zed Park)، وهايبر وان، والجامعة الكندية.
​نوع الوحدات: يشتهر الكمبوند بكونه مخصصاً بشكل أساسي للفيلات، مع توفر شقق ملحقة بالفيلات (بمساحات تبدأ من 150 متر مربع) ودوبلكس، وتتميز المباني بارتفاعات منخفضة (لا تتجاوز 3 طوابق).
​الخدمات والمرافق:
​الأمن: نظام أمني متكامل وبوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.
​الترفيه: مساحات خضراء شاسعة، مسارات للمشي وركوب الدراجات، ونادي رياضي وملاعب.
​المرافق التجارية: يضم "مول الياسمين" الذي يوفر المحلات التجارية والخدمات الأساسية، بالإضافة للقرب من مطاعم شهيرة مثل مطعم طابلية وكافيه راسبري.
​سهولة الوصول: يتميز بمداخل متعددة (4 بوابات) وقربه من الطرق الرئيسية مثل محور 26 يوليو.
​آراء السكان وتجاربهم:
​بناءً على التقييمات (4.4/5 نجوم)، يجمع السكان على عدة نقاط:
​المميزات:
​الهدوء والرقي: يوصف بأنه "هادئ جداً" ومناسب لمن يبحث عن حياة بعيدة عن صخب المدينة.
​الخصوصية: بفضل نظام الفيلات والشوارع الواسعة، يتمتع السكان بخصوصية عالية.
​الموقع الاستراتيجي: القرب من الخدمات التعليمية (مثل مدرسة وايز الدولية) والخدمات الصحية (مثل مستشفى الشيخ زايد التخصصي).
​العيوب المحتملة:
​قد يجد البعض أن تصاميم الفيلات ليست موحدة الألوان، مما قد يؤثر على التناسق البصري الكلي للكمبوند.
​ذكرت بعض التقارير بُعداً نسبياً عن بعض المولات التجارية الضخمة (مثل مول العرب الذي يبعد حوالي 5 كم)، مما قد يتطلب وقتاً إضافياً للتسوق اليومي.

تفاصيل العقار

نوع العقار

دوبلكس

مساحة العقار

٢٬٦٩١ قدم مربع / ٢٥٠ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

3

متاح من

٢٥ فبراير ٢٠٢٦


مزايا

مفروشة

شرفة

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

حديقة خاصة

مسبح خاص

مسبح مشترك


الموقع

Map preview
مجتمع الشيخ زايد
الشيخ زايد
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 15% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجيزة

متوسط الإيجار هو ٦٥٬٠٠٠ جنيه

هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجيزة

معدل المساحة ٢٣٥ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة

المقدمة من

العميل Muhammad Alkhateeb

Muhammad Alkhateeb


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

C6FH4FKERAY2YW21VSV5BJY79C

نُشِر

منذ 2 ساعات

يُنصح به