**للإيجار شقة دوبلكس مفروشة بالكامل – 3 غرف نوم**
كمبوند نيوم نيو كايرو (بروتو نيو كايرو سابقًا) – مبنى بارك مول

**الموقع:**
التجمع الخامس – شارع التسعين، أمام الجامعة الأمريكية.

**تفاصيل الوحدة:**
• المساحة: 180 م² (دوبلكس – الدور الثالث والرابع)
• 3 غرف نوم (منهم 2 ماستر)
• غرفة معيشة
• استقبال
• مطبخ
• 4 حمامات
• بلكونة
• تكييف مركزي

**المبنى والإطلالة:**
• مدخل فندقي و3 مصاعد للبرج
• إطلالة أمامية على المول والبحيرات الصناعية وملاعب البادل
• إطلالة خلفية على حمام السباحة

**خدمات ومرافق الكمبوند:**
• مول تجاري كبير (بارك مول) في نفس المبنى – محلات ومطاعم وكافيهات + لولو هايبر ماركت + سمارت جيم
• حمامات سباحة
• ملعب كرة قدم
• مناطق ألعاب للأطفال
• جراج سيارات مغطى
• أمن 24 ساعة وكاميرات مراقبة

**عقد سنوي فقط**

---

**Fully Furnished Duplex Apartment for Rent – 3 Bedrooms**
Neom New Cairo Compound (formerly Proto New Cairo) – Park Mall Building

**Location:**
Fifth Settlement – 90th Street, facing the American University in Cairo (AUC).

**Unit Details:**
• Area: 180 m² (duplex – 3rd & 4th floors)
• 3 bedrooms (2 master)
• Living room
• Reception
• Kitchen
• 4 bathrooms
• Balcony
• Central air conditioning

**Building & Views:**
• Hotel-style lobby entrance with 3 elevators
• Front view: mall, artificial lakes & padel courts
• Rear view: swimming pool

**Compound Facilities:**
• Large commercial mall (Park Mall) in the same building – shops, restaurants, cafés, LuLu Hypermarket & Smart Gym
• Swimming pools
• Football pitch
• Kids' play areas
• Covered car parking
• 24/7 security and CCTV surveillance

**Annual contract only**

مؤشرات أداء الأسعار