EGP٤٠٬٠٠٠/ شهرياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- دوبلكس
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- ١٦٠ متر مربع
- متاح من
- ٢٤ أغسطس ٢٠٢٦
دوبلكس للايجار في بورتو نيو كايرو, كمبوندات التجمع الخامسدوبلكس للإيجار في بورتو نيو كايرو
مساحه : ١٦٠ متر
غرفتين
٣ حمام
تكييفات
اول سكن
السعر : ٤٠الف
يُعتبر كمبوند بورتو نيو كايرو (Porto New Cairo) أحد أبرز المشروعات السكنية والاستثمارية الحيوية في قلب القاهرة الجديدة من تنفيذ شركة "بورتو جروب"، وتبرز أهم مميزاته فيما يلي:
1. الموقع الاستراتيجي الفريد
يقع مباشرة أمام المدخل الرئيسي للجامعة الأمريكية (AUC) في شارع التسعين الجنوبي بالتجمع الخامس.
يقرب من أهم الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس، مما يسهل الوصول منه إلى وسط البلد ومطار القاهرة الدولي.
2. التصميم المعماري والخدمات الفندقية
يضم المشروع أبراجاً سكنية ذات تصميمات أوروبية عصرية تطل بالكامل على مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
يُقدم مفهوماً متكاملاً للسكن الفندقي الراقي الذي يمنح السكان إحساساً دائماً بالرفاهية والتميز.
3. مول تجاري ضخم (Commercial Hub)
يحتوي الكمبوند على مول تجاري ضخم يمتد على مساحة واسعة، ويضم نحو 130 متجراً لأشهر البراندات العالمية.
يضم منطقة مطاعم وكافيهات (Food Court) متنوعة، إضافة إلى مجمع سينمات متكامل لضمان ترفيه السكان دون الحاجة للمغادرة.
4. تنوع الوحدات السكنية
يوفر المشروع تشكيلة واسعة من الوحدات التي تناسب الأفراد والعائلات بمساحات تبدأ من المساحات الصغيرة وحتى الكبيرة، وتشمل:
الاستوديوهات (Studios).
الشقق السكنية الفاخرة بمختلف المساحات.
الدوبلكس والشقق الملحقة بحدائق خاصة.
5. المرافق الترفيهية والرياضية
نادي اجتماعي ورياضي: مجهز بملاعب مختلفة ومناطق واسعة للتجمعات العائلية.
جيم وصبا: نادٍ صحي متكامل مزود بأحدث الأجهزة الرياضية والسبا والجاكوزي.
حمامات سباحة: موزعة بعناية داخل الكمبوند لتناسب مختلف الفئات العمرية.
مناطق للأطفال (Kids Area): مؤمنة بالكامل لضمان ترفيه الأطفال وقضاء أوقات ممتعة.
6. البنية التحتية الذكية والأمان
تم تزويد الوحدات بكابلات الألياف الضوئية وتقنيات الـ (Triple Play) لخدمات الإنترنت والتلفزيون الذكي.
الاعتماد على مصادر بديلة للطاقة مثل ألواح الطاقة الشمسية دعماً للاستدامة البيئية.
خدمات أمن وحراسة متكاملة على مدار الساعة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة حديثة وجراجات خاصة لمنع التكدس المروري.
دوبلكس للإيجار في بورتو نيو كايرو
مساحه : ١٦٠ متر
غرفتين
٣ حمام
تكييفات
اول سكن
السعر : ٤٠الف
يُعتبر كمبوند بورتو نيو كايرو (Porto New Cairo) أحد أبرز المشروعات السكنية والاستثمارية الحيوية في قلب القاهرة الجديدة من تنفيذ شركة "بورتو جروب"، وتبرز أهم مميزاته فيما يلي:
1. الموقع الاستراتيجي الفريد
يقع مباشرة أمام المدخل الرئيسي للجامعة الأمريكية (AUC) في شارع التسعين الجنوبي بالتجمع الخامس.
يقرب من أهم الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس، مما يسهل الوصول منه إلى وسط البلد ومطار القاهرة الدولي.
2. التصميم المعماري والخدمات الفندقية
يضم المشروع أبراجاً سكنية ذات تصميمات أوروبية عصرية تطل بالكامل على مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
يُقدم مفهوماً متكاملاً للسكن الفندقي الراقي الذي يمنح السكان إحساساً دائماً بالرفاهية والتميز.
3. مول تجاري ضخم (Commercial Hub)
يحتوي الكمبوند على مول تجاري ضخم يمتد على مساحة واسعة، ويضم نحو 130 متجراً لأشهر البراندات العالمية.
يضم منطقة مطاعم وكافيهات (Food Court) متنوعة، إضافة إلى مجمع سينمات متكامل لضمان ترفيه السكان دون الحاجة للمغادرة.
4. تنوع الوحدات السكنية
يوفر المشروع تشكيلة واسعة من الوحدات التي تناسب الأفراد والعائلات بمساحات تبدأ من المساحات الصغيرة وحتى الكبيرة، وتشمل:
الاستوديوهات (Studios).
الشقق السكنية الفاخرة بمختلف المساحات.
الدوبلكس والشقق الملحقة بحدائق خاصة.
5. المرافق الترفيهية والرياضية
نادي اجتماعي ورياضي: مجهز بملاعب مختلفة ومناطق واسعة للتجمعات العائلية.
جيم وصبا: نادٍ صحي متكامل مزود بأحدث الأجهزة الرياضية والسبا والجاكوزي.
حمامات سباحة: موزعة بعناية داخل الكمبوند لتناسب مختلف الفئات العمرية.
مناطق للأطفال (Kids Area): مؤمنة بالكامل لضمان ترفيه الأطفال وقضاء أوقات ممتعة.
6. البنية التحتية الذكية والأمان
تم تزويد الوحدات بكابلات الألياف الضوئية وتقنيات الـ (Triple Play) لخدمات الإنترنت والتلفزيون الذكي.
الاعتماد على مصادر بديلة للطاقة مثل ألواح الطاقة الشمسية دعماً للاستدامة البيئية.
خدمات أمن وحراسة متكاملة على مدار الساعة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة حديثة وجراجات خاصة لمنع التكدس المروري.
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
مسبح مشترك
مصعد
مستوى الوحدة
غير مفروشة
مطل على بحيرات
الموقع
حول مدينة القاهرة الجديدة
تعلم المزيديضم مدينة القاهرة الجديدة ما مجموعه 1,062 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.29,272
- إيجار متوسط60K جنيه
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 33% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة
متوسط الإيجار هو ٦٠٬٠٠٠ جنيه
هذا العقار 7% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٥٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Hatem El Banna
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ZZ
نُشِر
منذ 3 ساعات