### أب تاون كايرو

**دوبلكس للإيجار**

**المرحلة:** سييرا
**المساحة المبنية:** 279 متر²
**مساحة الأرض:** 318 متر²

* 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر)
* غرفة مربية بحمام
* 3 حمامات
* غرفة معيشة
* مفروش جزئياً

**السعر:** 70,000 جنيه شهرياً

---

## أب تاون كايرو

يُعد أب تاون كايرو أحد أرقى المجتمعات السكنية المتكاملة في مصر، من تطوير شركة إعمار مصر. يقع على هضبة المقطم بارتفاع يقارب 200 متر فوق سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية رائعة على القاهرة وأسلوب حياة راقياً ومميزاً.

### الموقع المتميز

يتمتع أب تاون كايرو بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى أهم مناطق القاهرة:

* 5 دقائق من المعادي
* 10 دقائق من مدينة نصر ومصر الجديدة
* 15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي
* سهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة ووسط القاهرة

### المخطط العام والتصميم

* يمتد المشروع على مساحة تقارب 1,200 فدان
* أكثر من 80% من المساحة مخصصة للمسطحات الخضراء والحدائق والمساحات المفتوحة
* تصميمات معمارية راقية مستوحاة من الطرازين الأوروبي والإسباني الحديث

### أنواع الوحدات السكنية

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات الفاخرة، تشمل:

* الشقق السكنية
* الدوبلكس
* البنتهاوس
* التاون هاوس
* التوين هاوس
* الفيلات المستقلة

### الخدمات والمرافق

* ملعب جولف عالمي مكون من 18 حفرة
* نادي رياضي واجتماعي
* مطاعم وكافيهات
* مناطق تجارية وخدمية
* مدارس وحضانات
* مسارات للمشي والجري
* أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
* خدمات صيانة وإدارة احترافية

### أبرز المراحل

يضم أب تاون كايرو عدة أحياء سكنية مميزة، منها:

* سييرا
* سيلستا
* ليفانا
* ألتورا
* ألبا سبينديا
* ذا بروديوم
* جولف فيوز

### المطور العقاري

تم تطوير أب تاون كايرو بواسطة شركة إعمار مصر، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، والمعروفة بتقديم مشروعات سكنية عالمية المستوى تجمع بين الجودة العالية والتصميم العصري.

مزايا

خاص بالمبنى أو المجمع

مسبح خاص

موقف مغطى

نادي صحي مشترك

صالة رياضة مشتركة

مسبح مشترك

+ 1 أكثر

مستوى الوحدة

مفروشة جزئيًا

تكييف مركزي

تجهيزات مطبخ

حديقة خاصة

غرفة دراسة

+ 3 أكثر

أخرى

ردهة في المبنى

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

متوسط الإيجار هو ٨٦٬٢٥٠ جنيه

هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٣٠٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

تفاصيل العقار

دوبلكس لقطه للايجار بسعر مميز 3 غرف وناني

مزايا

الموقع

حول المقطم

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى