دوبلكس للايجار 4 غرف اول سكن بفيو مميز

دوبلكس للإيجار
المساحة المبنية: 320م
مساحة الأرض: 381م

3 غرف نوم منهم غرفة ماستر
3 حمامات
ليفينج
غرفة ناني
أول سكن

---

Emaar Misr’s Uptown Cairo يُعد من أرقى المجتمعات السكنية المتكاملة في مصر. يقع المشروع على ارتفاع 200 متر فوق سطح البحر في منطقة المقطم، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا يربط بين القاهرة الجديدة والمعادي ووسط البلد. كما يتميز بتصميماته الإسبانية والطراز الشرقي الكلاسيكي الأنيق.

أبرز المعلومات عن أب تاون كايرو:

الموقع:
يقع في قلب القاهرة على هضبة المقطم، مع سهولة الوصول إليه من خلال 3 مداخل رئيسية (شارع رمسيس، طريق المقطم، ومحور الشهيد).

المساحة والتصميم:
يمتد المشروع على مساحة حوالي 1200 فدان، تم تخصيص 80٪ منها للمسطحات الخضراء والبحيرات، بينما تشغل المباني 20٪ فقط، مما يوفر خصوصية عالية ومساحات واسعة.

الوحدات السكنية:
يضم المجتمع السكني فلل فاخرة، توين هاوس، شقق، دوبلكسات، واستوديوهات بمساحات متنوعة.

الخدمات والمرافق:

* نادي أب تاون للجولف.
* مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية.
* أب تاون مول ومراكز تجارية.
* مدارس دولية ومراكز طبية.
* ملاعب رياضية تشمل التنس وكرة القدم.

الشركة المطورة:
تم تطوير المشروع بواسطة Emaar Misr، التابعة لـ Emaar Properties، المعروفة بمشروعاتها العقارية الفاخرة.

أنظمة السداد:
تتوفر أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 7 سنوات، بمقدم يبدأ من 5٪.

ملاحظة:
يوجد مشروع آخر باسم “أب تاون أكتوبر”، وهو مشروع منفصل يقع في 6th of October City.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 2% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

متوسط الإيجار هو ٨٨٬١٢٥ جنيه

هذا العقار 5% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٣٠٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

دوبلكس للايجار 4 غرف اول سكن بفيو مميز

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية