EGP١٨٬٠٠٠/ شهرياً
3 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٩٣٨ قدم مربع / ١٨٠ متر مربع
شقة للايجار في شارع الامل, الشيخ زايدالمستثمر الصغير - شارع الامل الرئيسى - الشيخ زايد
شقه للايجار فاضى
تشطيب سوبر لوكس
رسيبشن ببلكونه ع شارع الامل الرئيسى
3 غرف
2 حمام
مطبخ به وحدات و غاز طبيعى
مطلوب 18 الف شهرى
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
يُعد الحي الثامن في مدينة الشيخ زايد من الأحياء السكنية الراقية والمتميزة، ويغلب عليه الطابع السكني الهادئ والتنظيم العالي، مع مزيج من الفيلات الفاخرة والعمارات الأنيقة. إليك تفاصيله لعام 2026:
1. المواصفات العامة والخدمات
• الموقع: يتميز الحي الثامن بموقع مركزي وحيوي، يقع بالقرب من مداخل زايد الرئيسية مثل وصلة دهشور وشارع البستان وشارع الأمل.
• التصميم: يغلب على الحي طابع الهدوء والخصوصية، حيث تحاط المباني بمساحات خضراء ولاند سكيب. وينقسم إلى مناطق عمارات ومناطق فيلات.
• المرافق والخدمات: يقع الحي بالقرب من مناطق خدمات رئيسية مثل "اسبانا بلازا" (Espana Plaza) ومول "ذا جيت" (The Gate Plaza). كما يضم مدارس ومراكز طبية ومناطق ترفيهية قريبة.
2. أنواع الوحدات والمساحات
تتنوع الوحدات السكنية في الحي الثامن لتشمل:
• الشقق السكنية: تبدأ المساحات من حوالي 145 متر مربع وتصل إلى أكثر من 250 متر مربع (تتراوح بين 3 إلى 4 غرف نوم).
• شقق أرضية بحديقة: تتوفر وحدات أرضية بمساحات مباني تصل إلى 200 متر مربع، ملحق بها حدائق خاصة كبيرة قد تصل مساحتها إلى 200 متر مربع.
3. أسعار البيع (تقديرات يناير 2026)
تختلف الأسعار بناءً على نوع التشطيب (نصف تشطيب أو سوبر لوكس) والموقع:
• الشقق (نصف تشطيب): تبدأ من حوالي 5,100,000 جنيه وتصل إلى 7,500,000 جنيه للوحدات المتميزة.
• الشقق (سوبر لوكس): تتراوح الأسعار بين 5,200,000 و 8,250,000 جنيه للشقق الجاهزة للسكن.
• الدوبلكس: قد تصل أسعارها إلى 11,000,000 جنيه أو أكثر حسب المساحة والتشطيب.
4. أسعار الإيجار (تقديرات يناير 2026)
• إيجار غير مفروش: يبدأ من حوالي 18,000 جنيه ويصل إلى 28,000 جنيه شهرياً للشقق المتوسطة والكبيرة.
• إيجار مفروش بالكامل: يتراوح بين 35,000 و 50,000 جنيه شهريا
فيو شارع الامل الرئيسى بجوار مول ذا جيت بالمطبخ
شقه للايجار فاضى
تشطيب سوبر لوكس
رسيبشن ببلكونه ع شارع الامل الرئيسى
3 غرف
2 حمام
مطبخ به وحدات و غاز طبيعى
مطلوب 18 الف شهرى
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
يُعد الحي الثامن في مدينة الشيخ زايد من الأحياء السكنية الراقية والمتميزة، ويغلب عليه الطابع السكني الهادئ والتنظيم العالي، مع مزيج من الفيلات الفاخرة والعمارات الأنيقة. إليك تفاصيله لعام 2026:
1. المواصفات العامة والخدمات
• الموقع: يتميز الحي الثامن بموقع مركزي وحيوي، يقع بالقرب من مداخل زايد الرئيسية مثل وصلة دهشور وشارع البستان وشارع الأمل.
• التصميم: يغلب على الحي طابع الهدوء والخصوصية، حيث تحاط المباني بمساحات خضراء ولاند سكيب. وينقسم إلى مناطق عمارات ومناطق فيلات.
• المرافق والخدمات: يقع الحي بالقرب من مناطق خدمات رئيسية مثل "اسبانا بلازا" (Espana Plaza) ومول "ذا جيت" (The Gate Plaza). كما يضم مدارس ومراكز طبية ومناطق ترفيهية قريبة.
2. أنواع الوحدات والمساحات
تتنوع الوحدات السكنية في الحي الثامن لتشمل:
• الشقق السكنية: تبدأ المساحات من حوالي 145 متر مربع وتصل إلى أكثر من 250 متر مربع (تتراوح بين 3 إلى 4 غرف نوم).
• شقق أرضية بحديقة: تتوفر وحدات أرضية بمساحات مباني تصل إلى 200 متر مربع، ملحق بها حدائق خاصة كبيرة قد تصل مساحتها إلى 200 متر مربع.
3. أسعار البيع (تقديرات يناير 2026)
تختلف الأسعار بناءً على نوع التشطيب (نصف تشطيب أو سوبر لوكس) والموقع:
• الشقق (نصف تشطيب): تبدأ من حوالي 5,100,000 جنيه وتصل إلى 7,500,000 جنيه للوحدات المتميزة.
• الشقق (سوبر لوكس): تتراوح الأسعار بين 5,200,000 و 8,250,000 جنيه للشقق الجاهزة للسكن.
• الدوبلكس: قد تصل أسعارها إلى 11,000,000 جنيه أو أكثر حسب المساحة والتشطيب.
4. أسعار الإيجار (تقديرات يناير 2026)
• إيجار غير مفروش: يبدأ من حوالي 18,000 جنيه ويصل إلى 28,000 جنيه شهرياً للشقق المتوسطة والكبيرة.
• إيجار مفروش بالكامل: يتراوح بين 35,000 و 50,000 جنيه شهريا
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٩٣٨ قدم مربع / ١٨٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
2
متاح من
٦ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
موقف مغطى
حارس أمن
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 60% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجيزة
متوسط الإيجار هو ٤٥٬٠٠٠ جنيه
هذا العقار 5% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة ١٧٢ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من
Mohamed Admin
Compact Real Estate Company
شاهد عقارات الوكالة (577)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1abdo
نُشِر
منذ ساعة واحدة
يُنصح به