الحى السابع - الشيخ زايد

بفيلا شيك جدا مودرن

بالقرب من الخدمات

شقة للايجار - اول سكن

فيو مفتوح - واجهه اماميه

دور اول

الترا مودرن

رسيبشن كبير

3 غرف منهم غرفه ماستر

3 حمام

مطبخ

مطلوب 20 الف قابل للتفاوض البسيط

شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم

يُعد الحي السابع من أرقى وأقدم الأحياء السكنية في قلب مدينة الشيخ زايد، ويتميز بموقع استراتيجي بالقرب من محور 26 يوليو، مما يجعله وجهة مفضلة للسكن الفاخر.
إليك تفاصيل الحي لعام 2026:
1. المواصفات العامة والخدمات
• الموقع: يقع بالقرب من مداخل المدينة الرئيسية (مدخل 1 و2) وميدان الأفق، ويجاوره معالم هامة مثل "سعودي ماركت" والمدرسة الأمريكية.
• التصنيف: ينقسم الحي إلى مناطق مخصصة للفيلات (منطقة الفلل) ومناطق للعمارات الراقية مثل منطقة "الإسكان الحدائقي".
• المرافق: يضم الحي خدمات متكاملة تشمل مراكز تجارية، مساجد، ومدارس دولية، مع انتشار واسع للمساحات الخضراء والحدائق بين المباني.
2. أنواع الوحدات والمساحات
تتنوع الخيارات السكنية لتشمل شققاً، دوبلكسات، وفيلات مستقلة:
• الشقق السكنية: تتراوح المساحات المعتادة بين 125 و220 متر مربع.
• الدوبلكس: تبدأ مساحاتها من 230 متر مربع وتصل إلى 400 متر مربع.
• الفيلات والعمارات: تتوفر عمارات كاملة للبيع بمساحات أراضٍ تصل إلى 800 متر مربع،
3. أسعار البيع (تقديرات يناير 2026)
تعتبر أسعار الحي السابع من بين الأعلى في المدينة نظراً لتميز موقعه:
• سعر المتر: يتراوح متوسط سعر المتر للشقق بين 30,000 و40,000 جنيه مصري.
• إجمالي سعر الشقة:
o تبدأ أسعار الشقق (نحو 125-135م) من 4,200,000 جنيه.
o تتراوح أسعار الوحدات الكبيرة والمتميزة (200-300م) بين 4,800,000 و7,000,000 جنيه.
• الدوبلكس: يبلغ متوسط سعر الدوبلكس حوالي 10,750,000 جنيه لبعض النماذج القديمة، بينما تتجاوز النماذج الحديثة ذلك بكثير.
4. أسعار الإيجار (تقديرات يناير 2026)
• إيجار غير مفروش: يبدأ من 18,000 جنيه ويصل إلى 25,000 جنيه شهرياً حسب المساحة والحالة.
• إيجار مفروش بالكامل: يتراوح بين 30,000 و47,000 جنيه شهرياً للشقق المتوسطة، وقد يصل لـ 55,000 جنيه للوحدات الفاخرة والمجهزة بأحدث الأجهزة.

اول سكن فيلا شيك جدا مودرن واجهه اماميه فيو مفتوح

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية