EGP١٦٬٠٠٠/ شهرياً
3 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٣٩٩ قدم مربع / ١٣٠ متر مربع
شقة للايجار في دار مصر, الحي السادس عشركمبوند دار مصر (الحي 16) في الشيخ زايد
شقة للايجار بالتكييفات والسخان
رسيبشن
3 غرف
2 حمام
مطبخ
مطلوب 16 الف شهرى
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
يُعد كمبوند دار مصر (الحي 16) في الشيخ زايد من المناطق السكنية المتميزة التي توفر خدمات الكمبوند المتكامل بأسعار الإسكان المتوسط، ويتميز بموقع هادئ وتصميمات معمارية موحدة.
إليك تفاصيل مواصفاته وأسعاره لعام 2026:
1. المواصفات العامة والخدمات
• الموقع: يقع في الحي الـ 16 بمدينة الشيخ زايد، بجوار كمبوند "بيفرلي هيلز" و"مول مزار"، وبالقرب من محور جمال عبد الناصر.
• الخصوصية: الكمبوند مغلق بسور خارجي وبوابات أمنية وحراسة على مدار 24 ساعة.
• المرافق: يضم مساحات خضراء بين العمارات، مصاعد كهربائية بكل عمارة، ومناطق مخصصة لانتظار السيارات.
• التشطيب: تسلم جميع الوحدات بتشطيبات "سوبر لوكس" من قبل وزارة الإسكان، مع توفر خيارات بتشطيبات خاصة "ألترا سوبر لوكس" في حالات إعادة البيع.
2. أنواع الوحدات والمساحات
تعتمد الوحدات على نماذج معمارية محددة تشمل:
• شقق متوسطة: تبدأ من 115 متر مربع (تتكون عادة من غرفتين وحمامين).
• شقق كبيرة: تتراوح بين 130 و140 و150 متر مربع (تتكون من 3 غرف نوم، ريسبشن واسع، ومطبخ، و2 إلى 3 حمامات).
• الأدوار: تتوفر وحدات بالدور الأرضي (بحدائق خاصة أحياناً) وأدوار متكررة (أول إلى رابع).
3. أسعار البيع (تقديرات يناير 2026)
تختلف الأسعار حسب مساحة الوحدة، دورها، ومدى قربها من الخدمات:
• الشقق (115 م²): تبدأ من حوالي 4,500,000 جنيه.
• الشقق (130-140 م²): تتراوح بين 5,000,000 و 5,600,000 جنيه.
• الشقق (150 م²): قد تصل إلى 6,500,000 جنيه للوحدات المتميزة والمطلة على واجهات رئيسية.
4. أسعار الإيجار (تقديرات يناير 2026)
• إيجار غير مفروش: يبدأ من 16,000 جنيه شهرياً للوحدات الأرضية، ويصل إلى 17,000 جنيه للأدوار المتكررة.
• إيجار مفروش بالكامل: يتراوح بين 30,000 و 45,000 جنيه شهرياً حسب جودة الفرش والتشطيب.
• إيجار فندقي/سياحي: تتوفر وحدات للإيجار اليومي بمتوسطات تبدأ من 3,500 جنيه لليوم.
لوكيشن مميز فيو مفتوح سوبر لوكس بالتكييفات والسخان
شقة للايجار بالتكييفات والسخان
رسيبشن
3 غرف
2 حمام
مطبخ
مطلوب 16 الف شهرى
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
يُعد كمبوند دار مصر (الحي 16) في الشيخ زايد من المناطق السكنية المتميزة التي توفر خدمات الكمبوند المتكامل بأسعار الإسكان المتوسط، ويتميز بموقع هادئ وتصميمات معمارية موحدة.
إليك تفاصيل مواصفاته وأسعاره لعام 2026:
1. المواصفات العامة والخدمات
• الموقع: يقع في الحي الـ 16 بمدينة الشيخ زايد، بجوار كمبوند "بيفرلي هيلز" و"مول مزار"، وبالقرب من محور جمال عبد الناصر.
• الخصوصية: الكمبوند مغلق بسور خارجي وبوابات أمنية وحراسة على مدار 24 ساعة.
• المرافق: يضم مساحات خضراء بين العمارات، مصاعد كهربائية بكل عمارة، ومناطق مخصصة لانتظار السيارات.
• التشطيب: تسلم جميع الوحدات بتشطيبات "سوبر لوكس" من قبل وزارة الإسكان، مع توفر خيارات بتشطيبات خاصة "ألترا سوبر لوكس" في حالات إعادة البيع.
2. أنواع الوحدات والمساحات
تعتمد الوحدات على نماذج معمارية محددة تشمل:
• شقق متوسطة: تبدأ من 115 متر مربع (تتكون عادة من غرفتين وحمامين).
• شقق كبيرة: تتراوح بين 130 و140 و150 متر مربع (تتكون من 3 غرف نوم، ريسبشن واسع، ومطبخ، و2 إلى 3 حمامات).
• الأدوار: تتوفر وحدات بالدور الأرضي (بحدائق خاصة أحياناً) وأدوار متكررة (أول إلى رابع).
3. أسعار البيع (تقديرات يناير 2026)
تختلف الأسعار حسب مساحة الوحدة، دورها، ومدى قربها من الخدمات:
• الشقق (115 م²): تبدأ من حوالي 4,500,000 جنيه.
• الشقق (130-140 م²): تتراوح بين 5,000,000 و 5,600,000 جنيه.
• الشقق (150 م²): قد تصل إلى 6,500,000 جنيه للوحدات المتميزة والمطلة على واجهات رئيسية.
4. أسعار الإيجار (تقديرات يناير 2026)
• إيجار غير مفروش: يبدأ من 16,000 جنيه شهرياً للوحدات الأرضية، ويصل إلى 17,000 جنيه للأدوار المتكررة.
• إيجار مفروش بالكامل: يتراوح بين 30,000 و 45,000 جنيه شهرياً حسب جودة الفرش والتشطيب.
• إيجار فندقي/سياحي: تتوفر وحدات للإيجار اليومي بمتوسطات تبدأ من 3,500 جنيه لليوم.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣٩٩ قدم مربع / ١٣٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
2
متاح من
١ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مطل على بحيرات
حارس أمن
غرفة للملابس
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 64% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجيزة
متوسط الإيجار هو ٤٥٬٠٠٠ جنيه
هذا العقار 24% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة ١٧٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من
Mohamed Admin
Compact Real Estate Company
شاهد عقارات الوكالة (639)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
naderhesham
نُشِر
منذ 3 ساعات
يُنصح به