EGP٢٠٬٠٠٠/ شهرياً
3 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٣٩٩ قدم مربع / ١٣٠ متر مربع
شقة للايجار في دار مصر - المرحلة 2, الحي الثاني عشرشقة للايجار بدار مصر، الحي ١٢، الشيخ زايد
الدور الثالث، ناصية
ريسبشن
ثلاث غرف (منهم غرفة ماستر بحمام وتكييف، وغرفتانزاحده منهم مكيفة)
2حمام
مجهزة بمطبخ وسخانات غاز طبيعي
وحدات إضاءة ليد كاملة وتليفون أرضي ونت.
مطلوب 20 الف
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
يُعد كمبوند دار مصر (الحي 12) في مدينة الشيخ زايد أحد أكثر التجمعات السكنية طلباً نظراً لجمعه بين الخصوصية والأسعار التنافسية مقارنة بالمشاريع الاستثمارية الخاصة. إليك تفاصيل المشروع لعام 2026:
1. المواصفات العامة والخدمات
• الموقع: يقع في الحي الـ 12 بمدينة الشيخ زايد، ويتميز بكونه مجمعاً سكنياً مغلقاً (كمبوند) محاطاً بسور وبوابات وأمن.
• التصميم: يتكون من عمارات سكنية ذات تصميم موحد، تضم كل عمارة مصعداً كهربائياً (أسانسير)، وتفصل بين العمارات مساحات خضراء "لاند سكيب" واسعة.
• المرافق: يتوفر داخل أو بالقرب من الكمبوند مراكز خدمات، مساجد، ومناطق ترفيهية بسيطة، ويتميز بموقع قريب من منطقة الخدمات المركزية في الحي 12.
2. أنواع الوحدات والمساحات
تعتمد الوحدات في دار مصر الحي 12 على نماذج معمارية محددة:
• المساحات: تتراوح المساحات غالباً بين 100 متر مربع و 150 متر مربع.
• التقسيم: النموذج الأكثر شيوعاً هو مساحة 130 متر مربع، وتتكون من 3 غرف نوم (بما في ذلك غرفة ماستر بحمام خاص)، ريسبشن، مطبخ، و2 حمام.
• التشطيب: يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب "سوبر لوكس" من قبل وزارة الإسكان.
3. أسعار البيع (تقديرات يناير 2026)
تشهد الأسعار في هذا الكمبوند زيادة نظراً لموقعه المتميز في زايد:
• متوسط سعر المتر: يبلغ متوسط سعر المتر في دار مصر الشيخ زايد حوالي 38,800 جنيه.
• إجمالي سعر الوحدة: تتراوح أسعار الشقق (إعادة بيع) بين 3,500,000 و 4,500,000 جنيه حسب المساحة، الدور، ومستوى التميز (View).
• نظام السداد: تتوفر الوحدات غالباً بنظام "الكاش" في حالات إعادة البيع، أو استكمال أقساط بسيطة متبقية لوزارة الإسكان في بعض الحالات.
4. أسعار الإيجار (تقديرات يناير 2026)
تختلف الأسعار بناءً على نوع الإيجار وتوفر الأثاث:
• إيجار غير مفروش (بالمطبخ أحياناً)
لوكيشن مميز فيو رائع ناصيه سوبر لوكس مكيفه بالمطبخ
الدور الثالث، ناصية
ريسبشن
ثلاث غرف (منهم غرفة ماستر بحمام وتكييف، وغرفتانزاحده منهم مكيفة)
2حمام
مجهزة بمطبخ وسخانات غاز طبيعي
وحدات إضاءة ليد كاملة وتليفون أرضي ونت.
مطلوب 20 الف
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
يُعد كمبوند دار مصر (الحي 12) في مدينة الشيخ زايد أحد أكثر التجمعات السكنية طلباً نظراً لجمعه بين الخصوصية والأسعار التنافسية مقارنة بالمشاريع الاستثمارية الخاصة. إليك تفاصيل المشروع لعام 2026:
1. المواصفات العامة والخدمات
• الموقع: يقع في الحي الـ 12 بمدينة الشيخ زايد، ويتميز بكونه مجمعاً سكنياً مغلقاً (كمبوند) محاطاً بسور وبوابات وأمن.
• التصميم: يتكون من عمارات سكنية ذات تصميم موحد، تضم كل عمارة مصعداً كهربائياً (أسانسير)، وتفصل بين العمارات مساحات خضراء "لاند سكيب" واسعة.
• المرافق: يتوفر داخل أو بالقرب من الكمبوند مراكز خدمات، مساجد، ومناطق ترفيهية بسيطة، ويتميز بموقع قريب من منطقة الخدمات المركزية في الحي 12.
2. أنواع الوحدات والمساحات
تعتمد الوحدات في دار مصر الحي 12 على نماذج معمارية محددة:
• المساحات: تتراوح المساحات غالباً بين 100 متر مربع و 150 متر مربع.
• التقسيم: النموذج الأكثر شيوعاً هو مساحة 130 متر مربع، وتتكون من 3 غرف نوم (بما في ذلك غرفة ماستر بحمام خاص)، ريسبشن، مطبخ، و2 حمام.
• التشطيب: يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب "سوبر لوكس" من قبل وزارة الإسكان.
3. أسعار البيع (تقديرات يناير 2026)
تشهد الأسعار في هذا الكمبوند زيادة نظراً لموقعه المتميز في زايد:
• متوسط سعر المتر: يبلغ متوسط سعر المتر في دار مصر الشيخ زايد حوالي 38,800 جنيه.
• إجمالي سعر الوحدة: تتراوح أسعار الشقق (إعادة بيع) بين 3,500,000 و 4,500,000 جنيه حسب المساحة، الدور، ومستوى التميز (View).
• نظام السداد: تتوفر الوحدات غالباً بنظام "الكاش" في حالات إعادة البيع، أو استكمال أقساط بسيطة متبقية لوزارة الإسكان في بعض الحالات.
4. أسعار الإيجار (تقديرات يناير 2026)
تختلف الأسعار بناءً على نوع الإيجار وتوفر الأثاث:
• إيجار غير مفروش (بالمطبخ أحياناً)
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣٩٩ قدم مربع / ١٣٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
2
متاح من
٣١ مارس ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مطل على بحيرات
غرفة دراسة
حارس أمن
غرفة للملابس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 56% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجيزة
متوسط الإيجار هو ٤٥٬٠٠٠ جنيه
هذا العقار 24% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة ١٧٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من
Mohamed Admin
Compact Real Estate Company
شاهد عقارات الوكالة (637)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
hesham00001
نُشِر
منذ 2 ساعات
يُنصح به