دوبلكس بمدخلين مستقلين للايجار (إداري أو سكني) - ش

فرصة استثنائية للايجار في قلب التجمع الخامس بالحي الأول، مباشرة على شارع التسعين الجنوبي (المنطقة السابعة). يتميز الدوبلكس بموقع حيوي للغاية بجوار أهم المراكز الخدمية مثل مستشفى تبارك وSmart Gym، مما يجعله خياراً مثالياً للسكن الراقي أو المقرات الإدارية للشركات.

مواصفات الوحدة:

الموقع: 150 شارع التسعين الجنوبي، التجمع الخامس.

المساحة الإجمالية: 265 متر مربع (مقسمة على طابقين).

التوزيع: طابق أرضي (135م) وطابق أول (130م).

التقسيم الداخلي:

الدور الأرضي: ريسبشن واسع، غرفة سفرة، غرفة فردية، حمام، ومطبخ رئيسي.

الدور الأول: غرفة ماستر (حمام + غرفة ملابس)، 3 غرف فردية، حمام، كيتشنت، وليفينج مفتوح.

المميزات الإضافية:

مداخل مستقلة: كل دور يتمتع بباب شقة مستقل، مما يوفر خصوصية تامة أو فصل بين النشاط الإداري والسكني.

الموقع: دقيقة من مستشفى تبارك ومسجد الفاروق، و5 دقائق من "داون تاون".

الاستخدام: مناسب جداً للسكن العائلي أو النشاط الإداري الخفيف (بحد أقصى 7 موظفين).

الشروط المالية:

الإيجار السكني: 55,000 جنيه مصري شهرياً.

الإيجار الإداري: 70,000 جنيه مصري شهرياً.

كود الوحدة: Code Rent 1036

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 62% اقل من المعدل سعر 6 غرف نوم في القاهرة

متوسط الإيجار هو ١٤٣٬٧٥٠ جنيه

هذا العقار 41% اصغر من المعدل حجم 6 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٤٥٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

دوبلكس بمدخلين مستقلين للايجار (إداري أو سكني) - ش

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية