EGP٣٠٬٠٠٠/ شهرياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١٦ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة جزئيًا
- مساحة
- ١٨٥ متر مربع
شقة للايجار في سكوير, كمبوندات التجمع الخامسشقه للايجار في ذا سكوير
المساحه : ١٨٥
٣غرف
٢حمام
مطبخ وتكييفات: ٣٥ الف
مطبخ: ٣٠ الف
يُعتبر كمبوند ذا سكوير (The Square) الواقع في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، والمطور من قِبل شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية، أحد أبرز المشروعات السكنية المتكاملة.
تتمثل أبرز مميزات الكمبوند في النقاط التالية:
1. الموقع الاستراتيجي المتميز
* يقع المشروع في موقع حيوي بالقرب من شارع التسعين الرئيسي ومنطقة الروضة.
* يبعد دقائق قليلة عن الجامعة الأمريكية في القاهرة (AUC).
* يقع على مقربة من الطريق الدائري الأوسطي ومحور التسعين، مما يسهل الوصول منه وإليه.
* يجاور عدداً من أهم الكمبوندات الراقية والمشاريع الكبرى في المنطقة مثل "ميفيدا" و"هايد بارك".
2. التخطيط العمراني والمساحات الخضراء
* يمتد المشروع على مساحة كبيرة تصل إلى 110 فدان.
* تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة (حوالي 80%) للمساحات الخضراء، واللاند سكيب، والبحيرات الصناعية، مما يوفر إطلالات طبيعية خلابة وهدوءاً تاماً للوحدات.
* تم بناء الإنشاءات والوحدات السكنية على نسبة 20% فقط لضمان الخصوصية والمسافات الواسعة بين المباني.
3. تنوع الوحدات المساحية
* يضم المشروع تشكيلة واسعة ومتنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات (شقق سكنية، دوبلكس، بنتهاوس، بالإضافة إلى الفلل كالتاون هاوس والتوين هاوس).
* تتفاوت المساحات لتناسب العائلات الكبيرة والصغيرة على حد سواء.
4. الخدمات والمرافق المتكاملة
* نادي اجتماعي ورياضي: يضم ملاعب متنوعة (كرة قدم، تنس، سلة) ومناطق مخصصة لممارسة التمارين والأنشطة الاجتماعية.
* نادي صحي (Gym & Spa): مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية وخدمات الاسترخاء والعناية الجسمية.
* منطقة تجارية ترفيهية: تضم مجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية، بالإضافة إلى المحال التجارية التي تلبي احتياجات السكان اليومية.
* حمامات سباحة: تتوزع بشكل متوازن في أنحاء الكمبوند وتناسب مختلف الأعمار.
* أمن وحراسة: خدمات أمنية متكاملة على مدار 24 ساعة، مع بوابات إلكترونية ونشر كاميرات المراقبة لضمان الأمان.
* مساحات للأطفال (Kids Area): مناطق آمنة ومخصصة لألعاب الأطفال والترفيه.
* مسارات مخصصة: للمشي، الجري، وركوب الدراجات وسط الطبيعة.
شقه للايجار نص مفروش في ذا سكوير
المساحه : ١٨٥
٣غرف
٢حمام
مطبخ وتكييفات: ٣٥ الف
مطبخ: ٣٠ الف
يُعتبر كمبوند ذا سكوير (The Square) الواقع في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، والمطور من قِبل شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية، أحد أبرز المشروعات السكنية المتكاملة.
تتمثل أبرز مميزات الكمبوند في النقاط التالية:
1. الموقع الاستراتيجي المتميز
* يقع المشروع في موقع حيوي بالقرب من شارع التسعين الرئيسي ومنطقة الروضة.
* يبعد دقائق قليلة عن الجامعة الأمريكية في القاهرة (AUC).
* يقع على مقربة من الطريق الدائري الأوسطي ومحور التسعين، مما يسهل الوصول منه وإليه.
* يجاور عدداً من أهم الكمبوندات الراقية والمشاريع الكبرى في المنطقة مثل "ميفيدا" و"هايد بارك".
2. التخطيط العمراني والمساحات الخضراء
* يمتد المشروع على مساحة كبيرة تصل إلى 110 فدان.
* تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة (حوالي 80%) للمساحات الخضراء، واللاند سكيب، والبحيرات الصناعية، مما يوفر إطلالات طبيعية خلابة وهدوءاً تاماً للوحدات.
* تم بناء الإنشاءات والوحدات السكنية على نسبة 20% فقط لضمان الخصوصية والمسافات الواسعة بين المباني.
3. تنوع الوحدات المساحية
* يضم المشروع تشكيلة واسعة ومتنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات (شقق سكنية، دوبلكس، بنتهاوس، بالإضافة إلى الفلل كالتاون هاوس والتوين هاوس).
* تتفاوت المساحات لتناسب العائلات الكبيرة والصغيرة على حد سواء.
4. الخدمات والمرافق المتكاملة
* نادي اجتماعي ورياضي: يضم ملاعب متنوعة (كرة قدم، تنس، سلة) ومناطق مخصصة لممارسة التمارين والأنشطة الاجتماعية.
* نادي صحي (Gym & Spa): مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية وخدمات الاسترخاء والعناية الجسمية.
* منطقة تجارية ترفيهية: تضم مجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية، بالإضافة إلى المحال التجارية التي تلبي احتياجات السكان اليومية.
* حمامات سباحة: تتوزع بشكل متوازن في أنحاء الكمبوند وتناسب مختلف الأعمار.
* أمن وحراسة: خدمات أمنية متكاملة على مدار 24 ساعة، مع بوابات إلكترونية ونشر كاميرات المراقبة لضمان الأمان.
* مساحات للأطفال (Kids Area): مناطق آمنة ومخصصة لألعاب الأطفال والترفيه.
* مسارات مخصصة: للمشي، الجري، وركوب الدراجات وسط الطبيعة.
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
مصعد
مستوى الوحدة
مفروشة جزئيًا
الموقع
حول مدينة القاهرة الجديدة
تعلم المزيديضم مدينة القاهرة الجديدة ما مجموعه 1,062 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.29,730
- إيجار متوسط60K جنيه
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 50% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
متوسط الإيجار هو ٦٠٬٠٠٠ جنيه
هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٨٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Hatem El Banna
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ZZ24
نُشِر
منذ ساعة واحدة