EGP٢٧٬٠٠٠/ شهرياً
3 غرف نوم
2 حمّامات
١٧٣ متر مربع / ١٬٨٦٢ قدم مربع
شقة للايجار في كمبوند لاميرادا, كمبوندات التجمع الخامسشقة 173م واجهة بانوراما للإيجار بخيارات مرنة | كمبوند لاميرادا (La Mirada) بجوار AUC
Project & Location / المشروع والموقع
كمبوند لاميرادا (La Mirada)، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة. (يتميز الكمبوند بموقعه الجغرافي الاستثنائي والنخبوي في قلب منطقة المستثمرين الجنوبية؛ حيث يقع على بعد 700 متر فقط من الجامعة الأمريكية AUC، وملاصق مباشرة لأفخم المجمعات السكنية مثل كمبوند القطامية ديونز (Katameya Dunes)، كمبوند لوروا (Le Roi)، وكمبوند الباتيو (El Patio)، مما يضمن لك العيش وسط مجتمع سكني راقٍ للغاية وصفوة المجتمع).
تميز موقع الوحدة: تقع الشقة في الدور الثالث (والعمارة مزودة بـ أسانسير حديث، وتتميز بوجود عزل كامل للحوائط والسقف لضمان أعلى درجات الحماية والاعتدال الحراري). تنفرد الشقة بـ واجهة بانوراما (Panorama View) مميزة تسمح بدخول إضاءة طبيعية ممتازة وتهوية متجددة طوال اليوم.
Unit Details & Equipment Options / تفاصيل الوحدة وخيارات التجهيز
النوع: شقة سكنية متميزة بدور متكرر (Premium Residential Rental Apartment).
المساحة: 173 متر مربع (توزيع هندسي ذكي جداً واستغلال مثالي للمساحات الداخلية لضمان الراحة والعملية).
المرافق والعدادات: الشقة جاهزة تماماً وبها غاز طبيعي راكب.
مرونة خيارات الإيجار (حسب رغبة المستأجر):
الخيار الأول: إيجار الشقة بدون تكييفات وبدون مطبخ.
الخيار الثاني: متاح تركيب المطبخ وأجهزة التكييف بالكامل من قبل المالك قبل الانتقال.
Architectural Layout / التقسيم المعماري المتميز (3 غرف / 2 حمام)
3 غرف نوم واسعة بتصميم مريح وتوزيع هندسي ممتاز يضمن الخصوصية.
2 حمام حديث بتشطيبات وتجهيزات صحية راقية وعالية الجودة.
ريسبشن مشرق وواسع يتسع لعدة قطع (صالون وغرفة طعام)، متصل انسيابياً بالتراس ذو الواجهة البانورامية.
مطبخ مستقل ومنظم بجميع الوصلات الأساسية.
Compound Amenities / خدمات كمبوند لاميرادا
يوفر الكمبوند أسلوب حياة مريح ومتكامل لجميع أفراد الأسرة يشتمل على:
حمامات سباحة، نادي رياضي مجهز، وجيم (Gym) بأحدث الأجهزة.
مسجد كبير خاص بالكمبوند.
جراج خاص مؤمن للسيارات (Private Parking).
نظام أمني متكامل يضم كاميرات مراقبة وأمن وحراسة على مدار الساعة (24/7 Security).
Financial Details / تفاصيل نظام السداد والتعاقد:
القيمة الإيجارية (بدون تكييفات
شقة 173م واجهة بانوراما للإيجار بخيارات مرنة
Project & Location / المشروع والموقع
كمبوند لاميرادا (La Mirada)، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة. (يتميز الكمبوند بموقعه الجغرافي الاستثنائي والنخبوي في قلب منطقة المستثمرين الجنوبية؛ حيث يقع على بعد 700 متر فقط من الجامعة الأمريكية AUC، وملاصق مباشرة لأفخم المجمعات السكنية مثل كمبوند القطامية ديونز (Katameya Dunes)، كمبوند لوروا (Le Roi)، وكمبوند الباتيو (El Patio)، مما يضمن لك العيش وسط مجتمع سكني راقٍ للغاية وصفوة المجتمع).
تميز موقع الوحدة: تقع الشقة في الدور الثالث (والعمارة مزودة بـ أسانسير حديث، وتتميز بوجود عزل كامل للحوائط والسقف لضمان أعلى درجات الحماية والاعتدال الحراري). تنفرد الشقة بـ واجهة بانوراما (Panorama View) مميزة تسمح بدخول إضاءة طبيعية ممتازة وتهوية متجددة طوال اليوم.
Unit Details & Equipment Options / تفاصيل الوحدة وخيارات التجهيز
النوع: شقة سكنية متميزة بدور متكرر (Premium Residential Rental Apartment).
المساحة: 173 متر مربع (توزيع هندسي ذكي جداً واستغلال مثالي للمساحات الداخلية لضمان الراحة والعملية).
المرافق والعدادات: الشقة جاهزة تماماً وبها غاز طبيعي راكب.
مرونة خيارات الإيجار (حسب رغبة المستأجر):
الخيار الأول: إيجار الشقة بدون تكييفات وبدون مطبخ.
الخيار الثاني: متاح تركيب المطبخ وأجهزة التكييف بالكامل من قبل المالك قبل الانتقال.
Architectural Layout / التقسيم المعماري المتميز (3 غرف / 2 حمام)
3 غرف نوم واسعة بتصميم مريح وتوزيع هندسي ممتاز يضمن الخصوصية.
2 حمام حديث بتشطيبات وتجهيزات صحية راقية وعالية الجودة.
ريسبشن مشرق وواسع يتسع لعدة قطع (صالون وغرفة طعام)، متصل انسيابياً بالتراس ذو الواجهة البانورامية.
مطبخ مستقل ومنظم بجميع الوصلات الأساسية.
Compound Amenities / خدمات كمبوند لاميرادا
يوفر الكمبوند أسلوب حياة مريح ومتكامل لجميع أفراد الأسرة يشتمل على:
حمامات سباحة، نادي رياضي مجهز، وجيم (Gym) بأحدث الأجهزة.
مسجد كبير خاص بالكمبوند.
جراج خاص مؤمن للسيارات (Private Parking).
نظام أمني متكامل يضم كاميرات مراقبة وأمن وحراسة على مدار الساعة (24/7 Security).
Financial Details / تفاصيل نظام السداد والتعاقد:
القيمة الإيجارية (بدون تكييفات
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٨٦٢ قدم مربع / ١٧٣ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
2
متاح من
١١ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
مسبح مشترك
غرفة دراسة
مطل على بحيرات
حارس أمن
نادي صحي مشترك
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
حوض سباحة للأطفال
غرفة للملابس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 55% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
متوسط الإيجار هو ٦٠٬٠٠٠ جنيه
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٨٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Omnia mahmoud
Next Door Consultancy
شاهد عقارات الوكالة (547)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
OM:LAMIRADA5
نُشِر
منذ 2 ساعات