EGP٣٩٬٩٩٩/ شهرياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٩ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة جزئيًا
- منطقة
- ١٧٠ متر مربع
شقة للايجار في 90 افينيو, المستثمرين الجنوبيةشقه للايجار في ٩٠ افينيو
شقة للايجار في 90 افينيو, المستثمرين الجنوبية
شقة للإيجار في ٩٠ افينيو
اول استخدام
مساحة 160 متر مربع
غرفتين
3 حمامات
مطبخ و تكييفات
السعر 70 ألف
يتميز كمبوند 90 أفينيو (90 Avenue) في التجمع الخامس بمجموعة من المميزات التي تجعل منه وجهة سكنية واستثمارية بارزة، ويمكن تلخيص أبرزها في النقاط التالية:
1. الموقع الاستراتيجي
* يقع في قلب التجمع الخامس مباشرة على شارع التسعين.
* يتميز بقربه من المحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه، حيث يبعد دقيقة واحدة عن الجامعة الأمريكية (AUC) ودقيقتين عن منطقة "بوينت 90" ونادي الزهور.
2. التصميمات والمساحات الخضراء
* يعتمد الكمبوند تصميماً أوروبياً حديثاً يركز على الخصوصية والمساحات المفتوحة.
* تنتشر المساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الكريستالية في معظم أرجاء المشروع لتعطي إطلالات مميزة لكل الوحدات.
* توجد مساحات فاصلة كبيرة بين العمارات لضمان الخصوصية.
3. الخدمات الترفيهية والاجتماعية
مناطق ترفيهية: يضم الكمبوند مناطق مخصصة للأطفال، ومناطق لممارسة اليوجا والقراءة، وأماكن للحفلات والشواء.
النادي الصحي: يتوفر جيم وسبا وجاكوزي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
المرافق الرياضية: مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، بالإضافة إلى ملاعب متنوعة.
التسوق والطعام: يضم مولاً تجارياً ضخماً (على مساحة 50 ألف متر مربع) يضم أشهر البراندات العالمية، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات.
4. التكنولوجيا والخدمات الذكية
نظام "سمارت هوم": يعتمد الكمبوند بالكامل على تقنيات المنزل الذكي، بما في ذلك التحكم في البوابات الإلكترونية.
الاستدامة: يعتمد المشروع على الطاقة الشمسية في إنارة المباني، مع وجود أنظمة عزل حراري توفر في استهلاك الكهرباء بنسبة تصل إلى 30%.
بنية تحتية متكاملة: خدمات إنترنت فائقة السرعة، أنظمة إنذار حريق متطورة، ومولدات كهربائية للطوارئ.
5. الأمن والخدمات الأساسية
الأمن: حراسة على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة متطورة (CCTV) في جميع أنحاء الكمبوند.
الخدمات الطبية: عيادات طبية وصيدليات تعمل على مدار الساعة.
الصيانة: خدمات صيانة ونظافة دورية للوحدات والمرافق العامة.
مواقف السيارات:جراجات واسعة تحت الأرض لتقليل الزحام وتوفير الهدوء
شقة نصف مفروشة للايجار بموقع مميز
شقة للايجار في 90 افينيو, المستثمرين الجنوبية
شقة للإيجار في ٩٠ افينيو
اول استخدام
مساحة 160 متر مربع
غرفتين
3 حمامات
مطبخ و تكييفات
السعر 70 ألف
يتميز كمبوند 90 أفينيو (90 Avenue) في التجمع الخامس بمجموعة من المميزات التي تجعل منه وجهة سكنية واستثمارية بارزة، ويمكن تلخيص أبرزها في النقاط التالية:
1. الموقع الاستراتيجي
* يقع في قلب التجمع الخامس مباشرة على شارع التسعين.
* يتميز بقربه من المحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه، حيث يبعد دقيقة واحدة عن الجامعة الأمريكية (AUC) ودقيقتين عن منطقة "بوينت 90" ونادي الزهور.
2. التصميمات والمساحات الخضراء
* يعتمد الكمبوند تصميماً أوروبياً حديثاً يركز على الخصوصية والمساحات المفتوحة.
* تنتشر المساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الكريستالية في معظم أرجاء المشروع لتعطي إطلالات مميزة لكل الوحدات.
* توجد مساحات فاصلة كبيرة بين العمارات لضمان الخصوصية.
3. الخدمات الترفيهية والاجتماعية
مناطق ترفيهية: يضم الكمبوند مناطق مخصصة للأطفال، ومناطق لممارسة اليوجا والقراءة، وأماكن للحفلات والشواء.
النادي الصحي: يتوفر جيم وسبا وجاكوزي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
المرافق الرياضية: مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، بالإضافة إلى ملاعب متنوعة.
التسوق والطعام: يضم مولاً تجارياً ضخماً (على مساحة 50 ألف متر مربع) يضم أشهر البراندات العالمية، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات.
4. التكنولوجيا والخدمات الذكية
نظام "سمارت هوم": يعتمد الكمبوند بالكامل على تقنيات المنزل الذكي، بما في ذلك التحكم في البوابات الإلكترونية.
الاستدامة: يعتمد المشروع على الطاقة الشمسية في إنارة المباني، مع وجود أنظمة عزل حراري توفر في استهلاك الكهرباء بنسبة تصل إلى 30%.
بنية تحتية متكاملة: خدمات إنترنت فائقة السرعة، أنظمة إنذار حريق متطورة، ومولدات كهربائية للطوارئ.
5. الأمن والخدمات الأساسية
الأمن: حراسة على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة متطورة (CCTV) في جميع أنحاء الكمبوند.
الخدمات الطبية: عيادات طبية وصيدليات تعمل على مدار الساعة.
الصيانة: خدمات صيانة ونظافة دورية للوحدات والمرافق العامة.
مواقف السيارات:جراجات واسعة تحت الأرض لتقليل الزحام وتوفير الهدوء
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
حوض سباحة للأطفال
+ 2 أكثر
مستوى الوحدة
مفروشة جزئيًا
تكييف مركزي
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
أخرى
ردهة في المبنى
الموقع
حول مدينة القاهرة الجديدة
تعلم المزيديضم مدينة القاهرة الجديدة ما مجموعه 1,045 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.29,941
- إيجار متوسط60K جنيه
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 33% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة
متوسط الإيجار هو ٦٠٬٠٠٠ جنيه
هذا العقار 24% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٣٧ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Hatem El Banna
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HH2
نُشِر
منذ ساعة واحدة