EGP٤٠٬٠٠٠/ شهرياً
3 غرف نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
٢٬٣٦٨ قدم مربع / ٢٢٠ متر مربع
شقة للايجار في اللوتس الجنوبي, حى اللوتسشقة فاخرة بجاردن للبيع أو الإيجار في اللوتس الجنوبية - التجمع الخامس
فرصة سكنية متميزة في قلب القاهرة الجديدة، شقة أرضي بحديقة خاصة (Ground Floor with Garden) تقع في منطقة اللوتس الجنوبية. تتميز الوحدة بتشطيبات راقية وفرش كامل، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن الفوري أو للاستثمار العقاري الناجح.
موقع منطقة اللوتس الجنوبية
تعتبر منطقة اللوتس الجنوبية من أرقى المناطق السكنية في التجمع الخامس، وتتميز بموقع استراتيجي فريد:
الموقع الجغرافي: تقع المنطقة في قلب التجمع الخامس، وتأخذ شكل زهرة اللوتس الشهيرة.
القرب من المحاور: تقع مباشرة على شارع التسعين الشمالي وشارع التسعين الجنوبي.
الجوار: محاطة بأكبر المجمعات السكنية الفاخرة (Compounds) وبالقرب من منطقة النوادي (نادي بلاتينيوم ونادي وادي دجلة).
الوصول: سهولة الوصول إلى الطريق الدائري وطريق السويس في دقائق معدودة.
مواصفات الشقة والمساحات
تم استغلال المساحة لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية:
مساحة المباني: 220 متر مربع.
مساحة الحديقة: 40 متر مربع (جاردن خاصة).
الدور: الطابق الأرضي.
التقسيم الداخلي: 3 غرف نوم واسعة، 2 حمام بتشطيبات حديثة.
الحالة: مفروشة بالكامل (Fully Furnished) بأثاث عصري وأجهزة كهربائية متكاملة.
خدمات ومميزات العمارة
تتمتع العمارة بتصميم معماري حديث وتوفر الخدمات الأساسية للسكان:
مداخل فاخرة من الرخام والجرانيت.
نظام أمني وحراسة وكاميرات مراقبة لضمان السلامة.
مصاعد حديثة (رغم وجود الشقة في الدور الأرضي إلا أنها تخدم باقي الأدوار والبدروم).
جراج خاص للسيارات لضمان عدم الازدحام أمام المبنى.
صيانة دورية للمرافق العامة والبنية التحتية للعمارة.
مميزات منطقة اللوتس (القاهرة الجديدة)
السكن في اللوتس الجنوبية يوفر لك نمط حياة متكامل:
الهدوء والخصوصية: تتميز المنطقة بانخفاض الكثافة السكانية وتوفر المساحات الخضراء.
الخدمات التعليمية: القرب من الجامعة الأمريكية (AUC) وكبرى المدارس الدولية.
المرافق الترفيهية: دقائق من مول بوينت 90، ومول القاهرة الجديدة، وأرقى المطاعم والكافيهات.
بنية تحتية متطورة: شوارع واسعة ومنظمة وشبكات صرف وكهرباء حديثة.
تفاصيل العرض المالي
سعر البيع: 9,500,000 جنيه مصري.
القيمة الإيجارية: 40,000 جنيه مصري شهرياً.
شقة بجاردن للبيع أو الإيجار في اللوتس الجنوبية
فرصة سكنية متميزة في قلب القاهرة الجديدة، شقة أرضي بحديقة خاصة (Ground Floor with Garden) تقع في منطقة اللوتس الجنوبية. تتميز الوحدة بتشطيبات راقية وفرش كامل، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن الفوري أو للاستثمار العقاري الناجح.
موقع منطقة اللوتس الجنوبية
تعتبر منطقة اللوتس الجنوبية من أرقى المناطق السكنية في التجمع الخامس، وتتميز بموقع استراتيجي فريد:
الموقع الجغرافي: تقع المنطقة في قلب التجمع الخامس، وتأخذ شكل زهرة اللوتس الشهيرة.
القرب من المحاور: تقع مباشرة على شارع التسعين الشمالي وشارع التسعين الجنوبي.
الجوار: محاطة بأكبر المجمعات السكنية الفاخرة (Compounds) وبالقرب من منطقة النوادي (نادي بلاتينيوم ونادي وادي دجلة).
الوصول: سهولة الوصول إلى الطريق الدائري وطريق السويس في دقائق معدودة.
مواصفات الشقة والمساحات
تم استغلال المساحة لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية:
مساحة المباني: 220 متر مربع.
مساحة الحديقة: 40 متر مربع (جاردن خاصة).
الدور: الطابق الأرضي.
التقسيم الداخلي: 3 غرف نوم واسعة، 2 حمام بتشطيبات حديثة.
الحالة: مفروشة بالكامل (Fully Furnished) بأثاث عصري وأجهزة كهربائية متكاملة.
خدمات ومميزات العمارة
تتمتع العمارة بتصميم معماري حديث وتوفر الخدمات الأساسية للسكان:
مداخل فاخرة من الرخام والجرانيت.
نظام أمني وحراسة وكاميرات مراقبة لضمان السلامة.
مصاعد حديثة (رغم وجود الشقة في الدور الأرضي إلا أنها تخدم باقي الأدوار والبدروم).
جراج خاص للسيارات لضمان عدم الازدحام أمام المبنى.
صيانة دورية للمرافق العامة والبنية التحتية للعمارة.
مميزات منطقة اللوتس (القاهرة الجديدة)
السكن في اللوتس الجنوبية يوفر لك نمط حياة متكامل:
الهدوء والخصوصية: تتميز المنطقة بانخفاض الكثافة السكانية وتوفر المساحات الخضراء.
الخدمات التعليمية: القرب من الجامعة الأمريكية (AUC) وكبرى المدارس الدولية.
المرافق الترفيهية: دقائق من مول بوينت 90، ومول القاهرة الجديدة، وأرقى المطاعم والكافيهات.
بنية تحتية متطورة: شوارع واسعة ومنظمة وشبكات صرف وكهرباء حديثة.
تفاصيل العرض المالي
سعر البيع: 9,500,000 جنيه مصري.
القيمة الإيجارية: 40,000 جنيه مصري شهرياً.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٢٬٣٦٨ قدم مربع / ٢٢٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
2
متاح من
١٥ مارس ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 33% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
متوسط الإيجار هو ٦٠٬٠٠٠ جنيه
هذا العقار 22% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٨٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Nour Mohamed
Key Point for real estate
شاهد عقارات الوكالة (296)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
CODE410
نُشِر
منذ ساعة واحدة
يُنصح به