# إعلان باللغة العربية

## شقة للإيجار من المالك مباشرة – الدور الأول – فيلات النرجس – التجمع الخامس

### المواصفات

* الموقع: فيلات النرجس – التجمع الخامس – القاهرة الجديدة.
* للإيجار من المالك مباشرة.
* الدور: الأول.
* المساحة: 250 متر مربع.
* تشطيب سوبر لوكس.
* ريسبشن كبير مكون من 3 قطع.
* 3 غرف نوم.
* مطبخ.
* حمام واحد.
* أرضيات باركيه.
* تكييفات جديدة بالغرف.
* غاز طبيعي.
* خط تليفون أرضي.
* إنترنت.
* إنتركم.
* كاميرات مراقبة بالفيلا.
* نظام ذكي للدخول والخروج.
* موقع هادئ وراقي.
* مناسبة للسكن العائلي.

### الموقع

تتميز الشقة بموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس داخل منطقة فيلات النرجس، إحدى أكثر المناطق السكنية طلبًا لما تتمتع به من هدوء وتنظيم وقربها من أهم المحاور والخدمات. تقع الشقة على بعد دقيقة واحدة فقط من شارع التسعين الجنوبي، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.

كما تقع أمام M Square Mall مباشرة، وأمام كارفور، وبالقرب من Capital International School، بالإضافة إلى قربها من وسائل المواصلات والخدمات اليومية، وهو ما يجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن بمنطقة راقية تجمع بين الخصوصية وسهولة الحركة.

### تفاصيل الشقة

تقع الشقة بالدور الأول داخل فيلا سكنية مميزة، وتبلغ مساحتها 250 مترًا مربعًا، مع تصميم عملي يوفر مساحات واسعة وإضاءة طبيعية جيدة وتهوية ممتازة.

يتكون الريسبشن من ثلاث قطع واسعة يمكن توزيعها بما يناسب احتياجات الأسرة، سواء لاستقبال الضيوف أو تجهيز غرفة معيشة وسفرة بشكل مريح.

تضم الشقة ثلاث غرف نوم بمساحات مناسبة، توفر الخصوصية والراحة لجميع أفراد الأسرة، كما تم تجهيز الغرف بتكييفات جديدة جاهزة للاستخدام.

المطبخ يتمتع بمساحة عملية تسمح بسهولة الحركة وتنظيم وحدات التخزين والأجهزة المنزلية.

تضم الشقة حمامًا واحدًا بتشطيب جيد.

### التشطيب والتجهيزات

تم تنفيذ الشقة بتشطيب سوبر لوكس باستخدام خامات عالية الجودة مع الاهتمام بالتفاصيل الداخلية.

تشمل التجهيزات:

* تكييفات جديدة بالغرف.
* أرضيات باركيه.
* غاز طبيعي.
* تليفون أرضي.
* إنترنت.
* إنتركم.
* كاميرات مراقبة.
* نظام دخول وخروج ذكي للفيلا.

### مميزات السكن

توفر الفيلا مستوى مرتفعًا من الهدوء والخصوصية، وهي مناسبة للعائلات الباحثة عن بيئة سكنية راقي

تفاصيل العقار

شقة 250م للإيجار بالنرجس فيلات أول سكن

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية