*شقة مفروشة للإيجار السنوي – مدينة نصر أول سكن*
شقة مفروشة أول سكن، بموقع مميز في شارع إبراهيم الرفاعي، المتفرع من شارع حسن المأمون بالقرب من النادي الأهلي، مع سهولة الوصول من السراج مول أو آخر مكرم عبيد أو شارع مصطفى النحاس.

تقع الشقة في شارع هادئ داخل عمارة راقية وهادئة ذات طابع عائلي، وتتميز بإطلالة ممتازة وتراس رائع يوفر مساحة مثالية للجلوس والاستمتاع بالهواء الطلق.

**تفاصيل الشقة:**
- 3 غرف نوم
- 2 حمام كبير
- ريسبشن 3 قطع
- بلكونة بتصميم مميز وجلسة رائعة
- تراس بإطلالة ممتازة
- مطبخ مجهز بالكامل
- الدور الثالث عشر، الدور الأخير
- عزل جيد ضد الحرارة والأمطار

**ملاحظة:** الشقة بمستويين، ولا تناسب الأشخاص الذين يستخدمون الكراسي المتحركة.

**شروط الإيجار:**
- الإيجار السنوي فقط
- الإيجار الشهري: 35,000 جنيه
- السعر نهائي غير قابل للتفاوض برجاء قراءه الاعلان جيدا والالتزام بالسعر المعلن
---

**Fully Furnished Apartment for Annual Rent – Nasr City | First Occupancy**

Brand-new furnished apartment in a prime location on Ibrahim El Refaie Street, off Hassan El Maamoun Street, near Al Ahly Club. Convenient access is also available from El Serag Mall, the end of Makram Ebeid Street, and Mostafa El Nahas Street.

Located on a quiet street in an elegant, peaceful, family-oriented building, the apartment offers an excellent view and a beautiful terrace, ideal for relaxing outdoors.

**Apartment Features:**
- 3 Bedrooms
- 2 Large Bathrooms
- Reception Area with 3 Sections
- Balcony with a lovely seating area
- Beautiful Terrace with an Excellent View
- Fully Equipped Kitchen
- 13th Floor – Top Floor
- Good insulation against heat and rain

**Accessibility Note:** The apartment has a two-level layout and is not suitable for wheelchair users.

**Rental Terms:**
- Annual rental only
- Monthly Rent: EGP 35,000
- Final price.
-

مؤشرات أداء الأسعار