**أب تاون كايرو – شقة للإيجار**

* **المساحة:** 250 م²
* **3 غرف نوم** (منها غرفة ماستر)
* **3 حمامات**
* **غرفة مربية بحمام**

===================

## عن أب تاون كايرو

يُعد **أب تاون كايرو** أحد أرقى المجتمعات السكنية المغلقة في مصر، من تطوير **إعمار مصر**. يقع على هضبة المقطم على ارتفاع يقارب **200 متر فوق سطح البحر**، مما يوفر إطلالات بانورامية خلابة على القاهرة، وأجواءً أكثر اعتدالًا، ونمط حياة راقيًا وسط المساحات الخضراء.

### أبرز المميزات

* يمتد المشروع على أكثر من **1,200 فدان**.
* حوالي **80% من المساحة مخصصة للمسطحات الخضراء والحدائق والمناظر الطبيعية**.
* يضم **ملعب جولف عالمي مكون من 18 حفرة** من تصميم بيتر هارادين.
* يضم مجموعة متنوعة من الفيلات، والتاون هاوس، والدوبلكس، والشقق الفاخرة.
* نادي اجتماعي متكامل، ومرافق رياضية، وحمامات سباحة، ومراكز لياقة بدنية.
* مدارس دولية، وحضانات، وخدمات طبية، ومطاعم، وكافيهات.
* منطقة تجارية تضم العديد من المحلات والخدمات.
* أمن وحراسة وإدارة احترافية على مدار 24 ساعة.
* موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى **القاهرة الجديدة، والمعادي، ومصر الجديدة، ومدينة نصر، ووسط القاهرة**.
* يُعد من أفضل المجتمعات السكنية في القاهرة للسكن والاستثمار، بفضل ارتفاع الطلب على الإيجارات وقوة العائد الاستثماري.

مزايا

خاص بالمبنى أو المجمع

موقف مغطى

مسبح خاص

نادي صحي مشترك

مسبح مشترك

صالة رياضة مشتركة

+ 6 أكثر

مستوى الوحدة

مفروشة جزئيًا

تكييف مركزي

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

حديقة خاصة

+ 7 أكثر

أخرى

ردهة في المبنى

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 3 غرف نوم في القاهرة

متوسط الإيجار هو ٦٩٬٣٧٥ جنيه

هذا العقار 19% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٠١ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

تفاصيل العقار

شقه للايجار 3 غرف بمساحه 240م نصف مفروش

مزايا

الموقع

حول المقطم

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية