شقه للايجار 3 غرف وناني بمساحه 230 فيو لاند سكيب

### أب تاون كايرو

**شقة بحديقة للإيجار**

**المرحلة:** سييرا
**المساحة:** 230 متر²

* 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر)
* 3 حمامات
* غرفة مربية بحمام
* أول سكن
* مفروشة جزئياً
* تشطيب خاص من المالك

**السعر:** 65,000 جنيه شهرياً

---

## عن أب تاون كايرو

يُعد أب تاون كايرو أحد أرقى المجتمعات السكنية الفاخرة في مصر، من تطوير شركة إعمار مصر. يقع على أعلى هضبة بالمقطم بارتفاع يقارب 200 متر فوق سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية رائعة على القاهرة وأسلوب حياة راقياً ومميزاً.

### الموقع المتميز

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى أهم مناطق القاهرة:

* 5 دقائق من المعادي
* 10 دقائق من مدينة نصر ومصر الجديدة
* 15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي
* سهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة ووسط القاهرة

### المخطط العام والتصميم

* يمتد المشروع على مساحة تقارب 1,200 فدان.
* حوالي 80% من مساحة المشروع مخصصة للمسطحات الخضراء والبحيرات والمساحات المفتوحة.
* تصميمات معمارية أنيقة مستوحاة من الطراز الإسباني تجمع بين الطابع الكلاسيكي والعصري.

### الخدمات والمميزات

* إطلالات بانورامية خلابة على القاهرة.
* مناخ معتدل بفضل ارتفاع المشروع.
* إعمار سكوير الذي يضم العديد من العلامات التجارية العالمية والمطاعم.
* ملعب جولف عالمي ومرافق رياضية متكاملة.
* حمامات سباحة ومناطق ترفيهية.
* خدمات أمن وصيانة على مدار 24 ساعة.

### أنواع الوحدات السكنية

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات، تشمل:

* الشقق السكنية
* الدوبلكس
* البنتهاوس
* التاون هاوس
* التوين هاوس
* الفيلات المستقلة

### المطور العقاري

تم تطوير أب تاون كايرو بواسطة شركة إعمار مصر، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، والمعروفة بتقديم مجتمعات سكنية عالمية المستوى بمعايير جودة وتصميم استثنائية.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

متوسط الإيجار هو ٦٩٬٠٠٠ جنيه

هذا العقار 15% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٠٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

شقه للايجار 3 غرف وناني بمساحه 230 فيو لاند سكيب

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى