يونت بمساحه 240م 3 غرف وناني اول سكن بفيو مميز

### أب تاون كايرو

**المرحلة:** سييراس
**المساحة:** 240 متر²

* 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر)
* 3 حمامات
* غرفة مربية بحمام
* موقع مميز
* أول سكن

---

## أب تاون كايرو

يُعد أب تاون كايرو أحد أرقى المجتمعات السكنية المتكاملة في مصر، من تطوير شركة إعمار مصر. يقع المشروع على أعلى هضاب المقطم بارتفاع يقارب 200 متر فوق سطح البحر، مما يمنح السكان إطلالات بانورامية رائعة على القاهرة وأجواءً معتدلة على مدار العام.

### الموقع المتميز

يتمتع أب تاون كايرو بموقع استراتيجي في قلب القاهرة، مع سهولة الوصول إلى أهم المناطق:

* 5 دقائق من المعادي
* 10 دقائق من مدينة نصر ومصر الجديدة
* 15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي

### المخطط العام والتصميم

* يمتد المشروع على مساحة تزيد عن 1,200 فدان
* تم تخصيص حوالي 80% من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات والمناظر الطبيعية، بينما تشغل المباني السكنية 20% فقط
* تصميم معماري مستوحى من الطراز الإسباني الراقي مع لمسات عصرية فاخرة

### الخدمات والمرافق

* مناطق تجارية ومراكز تسوق متكاملة
* ملاعب رياضية وملعب جولف عالمي
* أندية صحية وصالات رياضية ومناطق ترفيهية للأطفال
* مطاعم وكافيهات عالمية
* خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة

### أنظمة السداد

توفر إعمار مصر أنظمة سداد مرنة وتقسيط يصل إلى 5 سنوات، مع مقدمات تبدأ من 5% وحتى 30% وفقاً لنوع الوحدة ونظام الدفع.

سواء كنت تبحث عن شقة، تاون هاوس، توين هاوس أو فيلا مستقلة، فإن أب تاون كايرو يقدم أسلوب حياة راقياً في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية تميزاً في القاهرة.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

متوسط الإيجار هو ٦٩٬٠٠٠ جنيه

هذا العقار 20% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٠٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

يونت بمساحه 240م 3 غرف وناني اول سكن بفيو مميز

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية