شقه لقطه 3 غرف وناني بول فيو اول سكن لوكيشن ممتاز

اب تاون كايرو

شقة للإيجار
المساحة: 217 متر
3 غرف نوم (منهم غرفة ماستر)
3 حمامات
غرفة ناني بحمام

يُعد كمبوند اب تاون كايرو مجتمعًا سكنيًا فاخرًا متكاملًا من تطوير شركة إعمار مصر، يقع في قلب المقطم على ارتفاع 200 متر فوق سطح البحر، مما يوفر إطلالات رائعة وهواءً نقيًا. يمتد المشروع على مساحة حوالي 1200 فدان، ويتميز بتصميمات مستوحاة من الطراز الإسباني، ومساحات خضراء واسعة، وخدمات ترفيهية راقية، مع سهولة الوصول من مختلف مناطق القاهرة.

أبرز مميزات اب تاون كايرو – المقطم:

الموقع الاستراتيجي:
يقع في قلب القاهرة، ويمكن الوصول إليه بسهولة من خلال 3 مداخل رئيسية (شارع رمسيس، المقطم، ومحور الشهيد)، مما يجعله قريبًا من مدينة نصر، مصر الجديدة، والمعادي.

المساحة والتصميم:
يمتد على مساحة حوالي 1200 فدان (5.4 مليون متر مربع)، ويجمع التصميم بين الطراز الإسباني والأوروبي مع لمسات مصرية عصرية، حيث تم تخصيص 80% من المساحة للمساحات الخضراء واللاند سكيب.

الخدمات والمرافق:

ملعب جولف عالمي المستوى
مناطق تجارية تضم مركز تسوق ضخم
نادي اجتماعي ورياضي بأحدث التجهيزات
مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات الراقية
نظام أمني متكامل على مدار الساعة

الوحدات السكنية:
يضم وحدات متنوعة تشمل الشقق، التوين هاوس، التاون هاوس، والفيلات المستقلة بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات.

القيمة الاستثمارية:
يُعد من أهم وأرقى المشروعات ذات القيمة الاستثمارية العالية في مصر، بفضل موقعه المميز واسم المطور القوي (إعمار مصر).

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

متوسط الإيجار هو ٦٨٬٠٠٠ جنيه

هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٩٦ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

شقه لقطه 3 غرف وناني بول فيو اول سكن لوكيشن ممتاز

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية