شقه لقطه للايجار غرفتين ماستر اول سكن بفيو مميز

Uptown Cairo

شقة للإيجار

المساحة: 160 متر
2 غرفة نوم ماستر
3 حمامات
موقع مميز
أول سكن

يُعد Uptown Cairo من أرقى المشروعات السكنية التابعة لشركة Emaar Misr، حيث يقع في قلب القاهرة على هضبة المقطم على ارتفاع 200 متر فوق سطح البحر. يمتد المشروع على مساحة 1200 فدان، ويتميز بتصميمات إسبانية وعصرية، مع تخصيص 80% من المساحة للمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة هادئة وآمنة مع إطلالات بانورامية رائعة.

أهم المعلومات عن أب تاون كايرو:

الموقع:
يقع في قلب القاهرة على هضبة المقطم، مما يضمن مناخًا معتدلًا. يبعد حوالي 10 دقائق عن القاهرة الجديدة، و15 دقيقة عن مصر الجديدة ومدينة نصر.

المساحة والتصميم:
يمتد المشروع على مساحة 1200 فدان، حيث تم تخصيص 20% فقط للمباني، بينما تغطي المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية حوالي 80% من المشروع.

الوحدات السكنية:
يضم الكمبوند وحدات متنوعة تشمل شقق، تاون هاوس، فيلات مستقلة، ودوبلكس، بمساحات تبدأ من استوديوهات 57 مترًا وتصل إلى فيلات تتجاوز 300 متر.

الخدمات والمرافق:

ملعب جولف دولي
نادي اجتماعي ورياضي
مناطق تجارية ومطاعم وكافيهات
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
مدرسة دولية

الأسعار:
تُعد الأسعار مرتفعة نسبيًا نظرًا لفخامة المشروع وموقعه المميز، حيث تبدأ أسعار بعض الوحدات في 2026 من حوالي 13 مليون جنيه مصري، وتختلف حسب النوع والمساحة.

مميزات أخرى:
يوفر المشروع أسل

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 20% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة

متوسط الإيجار هو ٦٢٬٥٠٠ جنيه

هذا العقار 13% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٤٢ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

شقه لقطه للايجار غرفتين ماستر اول سكن بفيو مميز

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية